Câmara de Lisboa aprova loteamento para 771 novos fogos em Marvila

Foi aprovada esta quarta-feira, dia 29 de julho de 2026, pela Câmara Municipal de Lisboa, o licenciamento da operação de loteamento A da Unidade de Execução da Matinha, em Marvila, mais concretamente para os terrenos localizados entre a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Rua da Cintura do Porto de Lisboa e a Rua de Vale Formoso.

Esta operação será desenvolvida numa superfície total de pavimento de 123.632 metros quadrados (36,5% da totalidade do projeto), dos quais 101.836 m2 serão destinados a habitação, estando prevista a constituição de 22 lotes e a criação de 771 fogos. Serão também construídos novos espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva (14.608 m2), 318 lugares de estacionamento público à superfície e 132 lugares cobertos e, ainda, 28.252 m2 de arruamentos e infraestruturas.

Destaque ainda para a criação de um novo eixo viário e de uma nova rotunda que prolongará a Alameda dos Oceanos, implicando a remoção do atual viaduto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Todas estas intervenções serão desenvolvidas pela promotora imobiliária VIC Properties, que também irá criar uma zona verde com uma extensão de mais de 1 km, prolongando o Parque Ribeirinho Oriente até à Marina do Parque das Nações.

Após receber o parecer favorável das entidades externas competentes, o processo segue para a fase de licenciamento das obras. A VIC Properties prevê que os trabalhos possam começar já em 2027.

VIC Properties

Em comunicado, João Cabaça, CEO e co-fundador da VIC Properties, afirma que "este será um dos maiores projetos privados em Portugal desde a Expo 98, com forte impacto económico e na criação de emprego, concretizando um plano municipal já aprovado há mais de uma década", acrescentando que "a transformação da frente ribeirinha oriental é uma das principais prioridades" do promotor.

"Com o desenvolvimento do Prata Riverside Village, contribuímos para o dinamismo que hoje define Marvila. A Matinha simboliza o passo seguinte desta visão e permitirá continuar a devolver esta área da cidade aos lisboetas", acrescenta ainda João Cabaça.

Desta forma, foi assim dado o primeiro passo para a realização do Plano de Pormenor da Matinha, contribuindo para a regeneração desta antiga área industrial e criando um novo bairro multifuncional na zona oriental de Lisboa, onde a Câmara tem levado a cabo um amplo projeto de requalificação, com mais habitação e ligação ao Tejo.

Na globalidade, a concretização deste projeto, que prevê a criação de cerca de 2.000 fogos e de 3.000 postos de trabalho durante a sua construção, representa um valor bruto global de desenvolvimento de cerca de 2.000 milhões de euros. A urbanização incluirá também 120.000 m2 de espaços verdes e equipamentos de lazer, 65.000 m2 de serviços e retalho, uma nova escola e vários locais de entretenimento.