A Sonae Sierra e a italiana Impresa Pizzarotti criaram uma parceria para desenvolver um novo destino comercial em Itália. O investimento, que irá rondar cerca de 200 milhões de euros, será parcialmente financiado por um conjunto de instituições financeiras representadas pelo UniCredit, pelo Banca IMI e pelo Banco BPM.
As duas empresas criaram uma joint venture detida em partes iguais, cujo objetivo é o de investir na reabilitação de uma zona industrial abandonada da cidade de Parma, que inclui um novo centro comercial e ainda um retail park.
O projeto “contará com uma área de cerca de 300.000 metros quadrados (m2) e uma Área Bruta Locável (ABL) de cerca de 74.000 m2”, com 170 lojas. Será composto por um centro comercial com cerca de 53.000 m2 e um retail park adjacente com 21.000 m2, explica a Sonae Sierra, em comunicado.
Ambos os espaços estarão circundados por amplas zonas verdes e irão disponibilizar, no seu conjunto, mais de 5.100 lugares de estacionamento. Os trabalhos de construção já começaram, para que seja possível inaugurar o projeto no outono de 2019.
Investimento vai rondar os 200 milhões
Ao todo serão investidos cerca de 200 milhões no desenvolvimento do projeto, que será parcialmente financiado por um conjunto de bancos representados pelo UniCredit, como agente bancário, e pelo Banca IMI e Banco BPM.
“Este novo projeto representa mais um passo no crescimento da atividade da Sonae Sierra em Itália. Está totalmente alinhado com o posicionamento e estratégia da companhia que definiu como um dos seus objetivos a criação de produtos adaptados ao mercado de investidores de imobiliário, através do desenvolvimento de projetos de elevada qualidade em mercados interessantes”, afirma Marco Pellizzari, diretor da área de desenvolvimento da Sonae Sierra em Itália.
Marco Pizzarotti, vice-presidente da Impresa Pizzarotti, acrescenta que “o projeto materializa o compromisso com o desenvolvimento de uma área industrial que irá tornar-se uma referência na região”. “É muito importante reiterar que o projeto não irá implicar a ocupação de mais solo: na verdade, o novo destino comercial estará localizado numa área que outrora albergava os edifícios da fábrica Salvarani, que serão reconstruídos e incluirão áreas de lazer e espaços verdes”, conclui o responsável.
Sonae Sierra e Armórica criam parceria para a compra do Serra Shopping
A Sonae Sierra criou uma parceria com a Armórica – empresa espanhola dedicada ao investimento em ativos imobiliários não residenciais – para a aquisição do Serra Shopping, na Covilhã, que é parcialmente detido pelo Sierra Portugal Fund. A Armórica vai deter uma participação maioritária, ainda que o centro comercial continue a ser gerido pela Sonae Sierra.
Sonae Sierra está a vender três centros comerciais em Espanha por 500 milhões
Primeiro Portugal, agora Espanha. A Sonae Sierra quer continuar a vender ativos. Desta vez a empresa pôs à venda, juntamente com a CBRE Global Investors, três centros comerciais no país vizinho. A companhia espera arrecadar cerca de 500 milhões de euros com a alienação.
Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square
O Sierra Portugal Fund, fundo gerido pela Sonae Sierra, vendeu o AlbufeiraShopping e o Centro Comercial Continente de Portimão ao fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. A Sonae Sierra continuará, no entanto, responsável pela gestão dos dois centros comerciais algarvios.
Investir em imobiliário? Está no fundo da lista das seguradoras
Na hora de investir os seus ativos, as seguradoras olhavam para o imobiliário como uma boa aposta. Mas nos últimos dois anos tem-se verificado uma inversão desta tendência. Agora, as seguradoras europeias acreditam que o imobiliário seja uma das classes de ativos que terá pior desempenho em 2024, motivo pelo qual estão a reduzir a sua exposição a estes ativos.
Fábrica da corticeira feirense está em leilão por 400 mil euros
O processo de insolvência da antiga Lusobel Cortiças está a decorrer. E envolve o leilão de uma unidade industrial, situada em Santa Maria da Feira, por um preço base superior a 400 mil euros. O imóvel conta com um armazém, um edifício e um terreno com 3.500 metros quadrados (m2). A licitações estão a decorrer até 24 de abril.
Sede da falida Soares da Costa em leilão abaixo de preço
Aquela que já foi considerada a maior construtura portuguesa está hoje falida, acumulando dívidas de 526 milhões de euros a mais de 2 mil credores. Falamos da Soares da Costa, que está em processo de insolvência, e que pretende vender os principais imóveis em leilão. Acontece que a sua antiga sede em Vila Nova de Gaia já foi a leilão duas vezes e só recebeu ofertas por preços abaixo do valor base afixado. A próxima tentativa de venda deverá rondar 85% do valor mínimo.
Terreno de 1.500 m2 para construção urbana está em leilão por 1 euro
A Empobor – Empresa Portuguesa de Borrachas faliu no início de 2017 com dívidas de 7 milhões de euros. E acabou por ser declarada insolvente por não ter conseguido cumprir o processo especial de revitalização. Agora, está a decorrer o processo de liquidação desta empresa, o qual passa pelo leilão de um terreno para construção urbana com quase 1.500 metros quadrados (m2) pelo valor mínimo de um euro. Este lote situa-se no concelho de Figueiró dos Vinhos e tem um valor patrimonial
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