O centro de escritórios da Regus, na Quinta do Lago, no Algarve, foi vendido à gestora portuguesa Square AM, em representação do seu novo fundo imobiliário Property Core, por dois milhões de euros. A equipa de Private Wealth, que integra o Departamento de Capital Markets da JLL, foi a responsável pela operação.
Estendendo-se por cerca de 1.000 metros quadrados (m2), o ativo em questão fica na emblemática Quinta do Lago, em Almancil, no concelho de Loulé, e está totalmente ocupado pela Regus, que no verão de 2020 inaugurou ali um centro de escritórios flexíveis e espaços de trabalho partilhados, assinalando a chegada desta marca do grupo IWG ao sul do país.
Fernando Ferreira, Head of Capital Markets da JLL Portugal, comenta que "os investidores privados, como familly offices e os particulares, vão estar cada vez mais ativos no investimento imobiliário". "Na perspetiva de quem compra, o imobiliário é uma classe de investimento alternativa aos setores financeiros onde tradicionalmente concentravam grande parte da sua atenção, afirmando-se como uma forma segura de diversificar ou complementar os seus investimentos e aumentar a rentabilidade dos capitais próprios", garante o responsável.
Na perspetiva de quem vende, explica ainda, "é uma forma de fazerem a rotatividade da sua carteira ou também porque acreditam que este é o momento certo para alienar determinado ativo". Nesta tipologia de investidores, segundo Fernando Ferreira, normalmente as transações envolvem tickets entre 1 milhão e 10 milhões de euros com contratos de arrendamento de longa duração e inquilinos sólidos.
Escritórios em Lisboa: mercado recupera e volta a níveis pré-pandemia
Há boas notícias no segmento de escritórios em Lisboa, tendo o primeiro trimestre ficado marcado por um crescimento significativo da absorção de espaços, que ascendeu a 76.131 metros quadrados (m2). “Vermos o mercado a recuperar novamente e a voltar aos valores pré-pandemia deixa-nos confiantes em relação ao restante ano de 2024”, indica em comunicado Bernardo Zammit e Vasconcelos, Head of Agency da Worx Real Estate Consultants.
Espanhola Monday aterra em Lisboa para abrir coworking de 4.500 m2
A Monday, nascida em Barcelona, propriedade do grupo Urbania, vai abrir o seu maior espaço de coworking no centro de Lisboa, com 4.500 metros quadrados (m2) e capacidade para 600 utilizadores. A rede de espaços de escritórios flexíveis considera Portugal um país prioritário para a consolidação da marca fora de Espanha.
Mudança de ministérios para CGD sem condições para avançar, diz novo Governo
No final de março e antes de tomar posse, o novo Governo liderado por Luís Montenegro viabilizou a mudança de ministérios para a sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa. Mas agora o recém-empossado ministro da Presidência, António Leitão Amaro, veio dizer que a mudança do Governo para o edifício da CGD “não estava preparada” pelo anterior Executivo socialista, pelo que não há, para já, condições para avançar.
Amancio Ortega compra imóvel de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões
A Pontegadea, a empresa de investimentos imobiliários detida pelo empresário espanhol Amancio Ortega, fundador e maior acionista da Inditex (dona da Zara, entre outras marcas), “engordou” o seu portefólio, tendo comprado um edifício de escritórios no Luxemburgo por 165 milhões de euros. O imóvel, denominado Royal Park, é a sede da empresa CVC na capital do país e tem 10.000 metros quadrados (m2). Além do fundo CVC, também estão sediados no edifício o FIS Private Bank (agora deno
AD viabiliza mudança do Governo para a sede da CGD
A instalação do Governo no edifício sede da Caixa Geral de Depósitos (CGD), em Lisboa, tem o aval do novo Executivo. A AD (coligação pré-eleitoral que integrou também o CDS-PP e o PPM), recorde-se, venceu as eleições legislativas, em mandatos e em votos, e Luís Montenegro apresenta o Governo esta quinta-feira (dia 28), tomando posse como primeiro-ministro dia 2 de abril. Trata-se de uma decisão anunciada pelo anterior Governo e que reúne consenso político entre socialistas e social
Escritórios em Lisboa e Porto registam forte retoma da procura
Em fevereiro, a atividade no mercado de escritórios pautou-se pelo "forte dinamismo da procura", com os níveis de absorção a mais do que triplicar mensalmente tanto em Lisboa como no Porto, revela o último Office Flashpoint da JLL.
Escritórios no Porto: i-charging muda-se para o moderno Marechal 50
A i-charging, empresa especializada em soluções para infraestruturas da mobilidade elétrica, mudou-se para o edifício Marechal 50, localizado no cruzamento entre duas das principais avenidas do Porto: a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista. Trata-se de um ativo imobiliário que pertence à PCINVEST.
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