Escritórios

arrendar um escritório no porto custa, em média, 187,25 euros por m2 por ano, ou 15 euros por m2 por mês, incluindo renda, condomínio e manutenção.

em maio, o segmento de escritórios em lisboa registou um decréscimo de 62% na área contratada quando comparado com o mesmo mês do ano passado.

o ministro da segurança social, pedro mota soares, revelou que o governo está disponível para alargar o programa de arrendamento social a espaços comerciais com o objectivo de criar emprego para os jovens. “sabemos da importância destas medidas, nomeadamente para os mais jovens.

em maio, a colocação de escritórios em lisboa foi 100% superior face à registada no mesmo mês do ano passado.

a associação nacional de proprietários (anp) pediu ao governo para suspender a tributação a triplicar dos imóveis vazios, em sede de imposto municipal sobre imóveis (imi).

o mercado imobiliário nacional teve uma quebra estimada de 400 pontos base em 2011 face ao ano anterior, situando-se nos 0,46% contra os 4,26% conseguidos em 2010 em termos de índice investment property databank (ipd), que analisa o retorno do investimento institucional directo em activos imobiliári

existem em lisboa 304 edifícios de escritórios que não estão ocupados, o equivalente a 548 mil m2. dos espaços por ocupar, que podem ser arrendados ou vendidos, 217 mil m2 (90 edifícios) nunca chegaram a ter “dono” enquanto 331 mil m2 (214 edifícios) já foram usados.

a crise faz com que aumente o crédito malparado, um cenário que, por sua vez, faz com que os bancos fiquem com mais imóveis em sua posse. no ano passado, o numero de empresas que entrou em incumprimento bateu recordes: cerca de nove mil empresários deixaram de pagar créditos à banca.

no ano passado, o arrendamento de escritórios na grande lisboa atingiu o valor mais baixo de sempre. ao todo, cerca de 513 mil m2 de escritórios da capital estavam vazios, o que corresponde a uma taxa de desocupação de 11,4%, face aos 4,5 milhões de m2 existentes.

311 euros por m2/ano é quanto custa um espaço para escritórios em lisboa.

o ano de 2011 foi para esquecer no que ao sector imobiliário diz respeito.

os números da crise são assustadores. só no grande porto, há 150.000 m2 destinados a escritórios sem ocupantes, uma área que equivale a 15 campos de futebol.

em abril, o mercado de escritórios em lisboa registou uma "ligeira recuperação em termos mensais (11%)", revelou o último "office flashpoint" da consultora jones lang lasalle.

lisboa é, segundo o estudo "office space across de world 2011", divulgado pela cushman & wakefield, uma das cidades que cobra rendas mais reduzidas pelos seus escritórios, tendo descido nove posições no respectivo ranking: está em 49º lugar numa lista de 68 cidades.