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oito factores a ter em conta antes de comprar uma casa

ter boas poupanças e procurar casas em várias zonas são algumas das dicas dos especialistas
Autor: Redação

a casa é o maior investimento que se faz ao longo da vida, pelo que é necessário ter em conta uma série de factores para fazer a escolha certa. os especialistas recomendam, por exemplo, fazer bem os cálculos para saber exactamente qual vai ser o valor da prestação mensal que se vai pagar ou averiguar bem as condições especiais de crédito que possam estar disponíveis no mercado

o jornal espanhol la información fez uma lista com seis factores a ter em conta antes de comprar uma casa. vê abaixo as dicas dos especialistas ouvidos pelo diário:

1 – uma questão de liquidez: há que fazer bem os cálculos caso necessitemos de um empréstimo para comprar uma casa. é recomendável fazer contas e saber como ficaria a prestação em distintos cenários económicos

2 – ter dinheiro na mão: hoje em dia, para que o banco te dê um empréstimo, tens de ter poupanças: pelo menos 20% do valor da casa, mais 10% para pagar os gastos com toda a burocracia envolvida. é preciso, por isso, ter dinheiro disponível

3 – procurar casas noutras zonas: não é preciso concentrar a procura de casa numa só zona. é bom ver zonas menos centrais mas que estejam bem comunicadas, tanto de carro como de transportes, e onde as casas possam ser mais baratas

4 – estar atento a oportunidades: é preciso estar atento às últimas promoções de casas e também às casas que estão na posse de bancos e das quais estes se querem libertar. além disso, as feiras imobiliárias podem ter também boas oportunidades

5 – saber escolher o banco: convém estudar o mercado e saber que banco oferece as melhores condições para um empréstimo. a eliminação de algumas comissões ou conseguir taxas mais baixas pode fazer a diferença

6 – ter em conta uma possível remodelação: há casas com preços mais apetecíveis mas que depois precisam de obras, pelo que há também que ter em conta esta possível despesa na hora de fazer contas

7 – arrendar com opção de compra: esta “modalidade” permite viver na casa primeiro, arrendando-a durante algum tempo, e depois, de forma voluntária, avançar para a compra. o bom desta opção é que a renda vai sendo descontada ao valor da casa

8 – aconselha-te com uma imobiliária: as agências imobiliárias costumam fazer um relatório das necessidades de cada comprador e dos preços do mercado da habitação. sabem as condições das casas situadas na zona onde queres viver e o preço recomendado a que podes comprar a tua nova casa, sempre de acordo com o teu orçamento