O preço das casas em Portugal deverá começar a estabilizar ainda em 2014, na sequência de alguma melhoria económica (por enquanto modesta), antecipa a agência de notação financeira Standard & Poor's (S&P). “Estimamos que os preços podem aumentar 0,5% em 2014 e 1% no ano seguinte, depois de terem caído 3% em 2013”, concluiu a S&P, no último relatório sobre o mercado imobiliário em vários países europeus.
A S&P considera, porém, que as elevadas taxas de desemprego e de crédito malparado podem condicionar a recuperação do setor. “O mercado residencial português teve o maior declínio em 2013 desde que estalou a crise. No entanto, no último trimestre os preços estabilizaram, verificando-se apenas uma queda de 0,3%. Além disso, indicadores recentes indicam que houve um ligeiro aumento nas vendas”, escreve a agência de notação.

As previsões da S&P apontam para um aumento de confiança no futuro, o que fará com que o desemprego continue a baixar e o investimento a aumentar. “Esperamos que o mercado imobiliário comece a estabilizar nos próximos dois anos. Mas a subida dos preços deverá ser limitada, já que a procura de casa também será menor”.
No setor da construção, a S&P considera que os dados não são animadores, com o número de licenças emitidas a diminuir 29% num ano. Apenas foram emitidas 7.400, face às 65.000 de 2007 e às 120.000 de 1999.

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