O setor imobiliário começa a dar, cada vez mais, sinais de que está a retomar em Portugal, em linha com a vizinha Espanha. E os dados oficiais do Instituto Nacional de Estatística (INE) comprovam-no: em 2015 venderam-se 107.302 imóveis, mais 27% do que no ano anterior, e este é o mais elevado desde 2010. Também em 2015, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) subiu 3,1%, a taxa mais elevada desde o segundo trimestre de 2014.
A maior disponibilidade da banca para dar mais crédito à habitação e em melhores condições, os indexantes associados aos empréstimos em mínimos históricos (que também fazem com que a baixa atratividade dos produtos de poupança tornem o imobiliário num investimento interessante para as famílias), a par do aumento da confiança por parte dos consumidores devido à ligeira recuperação económica do país, são alguns dos pontos que explicam a tendência de retoma do imobiliário em Portugal. De destacar ainda, o interesse dos investidores (nacionais, mas sobretudo, internacionais) que continua em alta.
Este é, segundo os dados do INE, o terceiro ano consecutivo com aumentos das transações de alojamentos, com taxas de crescimento de 4,4% em 2013, 5,6% em 2014 e 27,4% em 2015.
E do total de casas vendidas em 2015, mais de um terço situava-se na área metropolitana de Lisboa. Nessa região foram vendidos 35.317 imóveis no ano passado, mais 31% do que em 2014. O Norte foi a segunda região com a maior fatia do valor das vendas (26,7% do total).
Mas foi na Região Autónoma da Madeira, o Algarve e a região Norte, que em 2015 se registaram as taxas de crescimento mais elevadas, na ordem dos 36%, 33% e 32%, respetivamente.
Em termos de tipo de alojamentos, a venda de casas usadas cresceu mais (19,8%) do que as novas (6,0%).
No total, o valor dos alojamentos transacionados atingiu um montante próximo dos 12,5 mil milhões de euros em 2015, mais 2,9 mil milhões do que em 2014.
Espanha recupera força do setor imobiliário com subida de vendas e preços
O setor imobiliário espanhol consolidou, em 2015, a tendência de crescimento observada um ano antes, depois de viver uma retoma do número de operações, preços e crédito à habitação. O balanço, claro e direto, é do Conselho Geral do Notariado de Espanha.
Obra nova está a retomar em Portugal, após anos de construção parada
A obra nova parece estar a voltar a despontar em Portugal. Isso mesmo mostram os últimos dados do INE sobre o licenciamento para a construção de habitação nova. No último trimestre de 2015, a emissão deste tipo de licenças subiu 5,7%, um valor que contrasta com o ciclo de quedas contínuas dos últimos anos. Já nas obras de reabilitação o ano terminou menos bem, com um decréscimo de 16.2%.
Governo já entregou 10.000 casas e diz que meta do PRR será cumprida
O Ministério das Infraestruturas e Habitação divulgou esta segunda-feira, dia 21 de julho, que já foram entregues 10.000 casas a famílias no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), que pretende entregar este mês 1.200, garantindo que até dezembro disponibilizará 8.000.
Casas precárias ilegais: "É urgente fazer levantamento", diz Pinto Luz
O ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, considerou na sexta-feira, dia 18 de julho, que é urgente fazer um levantamento atualizado do número de casas precárias ilegais ou dos bairros abarracados que existem no país.
Vendas de casas expresso: 9% da oferta fica menos de 7 dias no mercado
A corrida à compra de casa está instalada em Portugal, para aproveitar e época do crédito habitação mais barato, assim como a isenção de IMT e garantia pública por parte dos jovens. Estes fatores ajudam a explicar o facto de cerca de 9% das casas à venda anunciadas em junho terem saído do mercado em menos de uma semana, mostra a análise publicada pelo idealista, editor deste boletim e o Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Portugal destaca-se na UE pela dependência financeira externa
Entre 2014 e 2020, Portugal foi o país da União Europeia mais dependente dos fundos de coesão para financiar o investimento público, com 90% desse investimento sustentado por esses apoios. Este valor coloca Portugal muito acima da média europeia, que se ficou pelos 14%, segundo o relatório do Tribunal de Contas Europeu.
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