Nos primeiros três meses do ano, o preço das casas aumentou 6,9% face ao mesmo período do ano passado. Trata-se da taxa mais elevada verificada desde o último trimestre de 2013, momento a partir do qual se iniciou um período de acréscimos sucessivos dos preços da habitação. De referir que também estão a ser vendidas mais casas, tendo sido transacionados 29.464 alojamentos no primeiro trimestre.
Segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o Índice de Preços da Habitação (IPHab) apresentou também um aumento em relação ao trimestre anterior: subiu 1,8%, tendo sido mais intenso no caso dos alojamentos existentes (2,5%) comparativamente aos alojamentos novos (0,1%).
No que diz respeito à venda de imóveis, entre janeiro e março deste ano foram transacionados 29.464 alojamentos. “É necessário recuar até 2010 para encontrar um primeiro trimestre com um número de transações (32.849) superior ao registado em 2016. Do total de alojamentos vendidos, 23.956 respeitaram a alojamentos existentes (81,3% do total). Tendo por comparação o trimestre homólogo, o número de transações aumentou 14,6%. No entanto, as vendas de alojamentos existentes e novos registaram comportamentos diferentes, com um aumento de 18,8% na habitação existente e uma redução de 0,8% na habitação nova”, refere o INE.
Em termos de valor, nos três primeiros meses do ano, as transações de alojamentos familiares atingiram cerca 3,4 mil milhões de euros, sensivelmente mais 400 milhões de euros que no período homólogo.
Preço das casas subiu 1,2% no primeiro trimestre
Os preços das casas em Portugal continental aumentaram 1,2% nos primeiros três meses de 2016 face ao trimestre anterior, segundo resultados provisórios que constam no Índice de Preços Residenciais Confidencial Imobiliário (Ci) referentes a março.
Preço das casas em Lisboa subiu 22% em três anos
Comprar casa em Lisboa é hoje muito mais caro que há três anos. O preço dos imóveis na capital subiu 22% entre o final de 2012 e o final de 2015, completando oito trimestres de recuperação consecutiva, segundo dados da Confidencial Imobiliário (Ci), no âmbito do Índice de Preços Residenciais.
Mercado de compra e venda de casas continua em alta, mas há que incentivar o investimento estrangeiro
A procura no mercado de compra e venda de casas vai continuar a aumentar, mas é preciso consolidar a estabilidade política e económica e relançar medidas de incentivo ao investimento estrangeiro. Em causa estão dados que constam no último inquérito Portuguese Housing Market Survey (PHMS).
Compra de casas vai continuar a aumentar no próximo ano
As mediadoras estão a prever um aumento de venda de casas em 2016, mas admitem que a subida poderá ser inferior à que se registou este ano. Ainda assim, acreditam que esta será boa oportunidade para comprar casa.
Onde há maior interesse em arrendar casa? Lisboa e Porto fora do top 50
Viver junto aos grandes centros urbanos, onde há rendas mais acessíveis, continua a ser o foco da pesquisa no arrendamento habitacional em Portugal. Prova disso é que os concelhos periféricos a Lisboa (como Barreiro, Vila Franca de Xira e Amadora) continuam a lidar o top 50 dos municípios mais procurados para arrendar casa no segundo trimestre de 2025. Fora deste ranking está mesmo Lisboa e Porto, onde a pressão da procura está mais dispersa pela oferta de casas para arrendar existente,
Câmara Municipal do Barreiro garante 486 novas casas com renda acessível
O Barreiro vai contar com 486 novas habitações para arrendamento acessível na zona da Quinta dos Fidalguinhos, num investimento superior a 85 milhões de euros. A iniciativa resulta de uma proposta privada aprovada no âmbito de um edital lançado pela autarquia em junho, que pretende garantir até 800 fogos para subarrendamento a preços controlados. O valor das rendas, definidas por tipologia, ficará entre os 500 e os 875 euros.
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