Falta de habitação acessível em Portugal já é um problema social - alerta Bruxelas
Subida do preço das casas "está a intensificar as pressões financeiras nos mais vulneráveis", indica a CE.
Depois de ter indicado que havia indícios de sobrevalorização de preços no mercado imobiliário nacional, a Comissão Europeia (CE) vem agora avisar que a falta de habitação acessível é já um problema social em Portugal. O alerta de Bruxelas é dado no relatório sobre os desequilíbrios macroeconómicos da economia portuguesa, divulgado esta quarta-feira, dia 26 de fevereiro de 2020.
“A subida dos preços da habitação está a intensificar as pressões financeiras nos mais vulneráveis”, aponta a CE, dando nota de que o Governo está, porém, a tomar medidas para tornar a habitação mais acessível e tentar solucionar o problema que afronta o país. Como por exemplo, os incentivos fiscais para o arrendamento de longa duração, o reforço da oferta de casas por via do financiamento de projetos municipais e a afetação de edifícios e terrenos públicos para residências particulares, em articulação com os investidores privados.
A falta de habitação acessível “é algo que está a tornar-se, rapidamente, num desafio social”, lê-se no relatório, sendo argumentado pelos técnicos da Comissão que a valorização das casas e o aumento das rendas têm levado a “problemas de acessibilidade à habitação em algumas regiões”.
Bruxelas ressalva, no entanto, que a crise habitacional é “parcialmente mitigada” pela alta proporção de portugueses que são proprietários, valor que contrata com uma proporção mais baixa em termos médios europeus.
Como ponto favorável, os técnicos indicam a entrada em vigor em outubro de 2019 da lei de bases da habitação que prevê que o direito ao acesso a uma casa seja compatível com o rendimento do agregado familiar.
Famílias com menos rendimentos são as mais frágeis
É na população com menos rendimentos e riqueza, que a dificuldade de conseguir uma casa se agudiza, nos últimos tempos a nível local. Portugal, segundo dados de Bruxelas, está entre os países em que a carga dos custos com a habitação caiu para a população como um todo entre 2007 e 2018.
Mas para agregados familiares mais pobres aconteceu exatamente o contrário, com este peso a subir. Em 2018, a taxa de portugueses pobres sobrecarregados com os custos da habitação era de 22,3%, quase 10 vezes mais do que a média do conjunto dos agregados familiares (2,3%).
O nível de pagamentos em atraso, seja de rendas ou prestações do crédito à habitação à banca, é outro indicador que mostra esta tendência. Em média, para o conjunto da população, essa proporção era de 2,8% em 2018, menos do que os 3,1% de 2007. Já para as famílias com menores rendimentos essa relação era de 6,8% em 2018, mais alta do que os 6,6% verificados em 2007.
Regras de acesso ao programa de apoio ao alojamento urgente publicadas em DR
A regulamentação das condições de acesso ao programa Porta de Entrada – Programa de Apoio ao Alojamento Urgente, que permite apoios para a reconstrução do alojamento de vítimas de catástrofes sem rendimentos suficientes, mesmo que vivam em habitação arrendada, foi publicada em Diário da República (Portaria n.º 44/2021) esta terça-feira, dia 23 de fevereiro de 2021.
Espaço Vida no Pinhal Novo vai ser "a casa" de futebolistas em dificuldades por causa da pandemia
Chama-se Associação Do Futebol para a Vida e foi criada no início da pandemia da Covid-19, a 14 de abril de 2020, para ajudar vários futebolistas a ultrapassar as dificuldades financeiras devido à suspensão das competições não profissionais, imposta pelo estado de emergência. Criada por desportistas, como é o caso do luso-guineense Ibraím Cassamá (jogador do Real Sport Clube) e de Hugo Machado (jogador do GS Loures), o projeto ganhou dimensão através das redes sociais e tem vindo a apoiar vários futebolistas, sobretudo com bens alimentares. Até agora, no total, foram ajudadas cerca de 700 famílias da comunidade desportiva entre jogadores, dirigentes, equipas técnicas e outros elementos de 'staff' dos clubes.
Espaço, espaço, espaço... o fator que está a fazer subir os preços das casas na pandemia
Os preços das casas, ainda que menos do que em anos anteriores, continuaram a aumentar em 2020, em termos médios, no país - e a tendência de subida deverá manter-se este ano. E o que explica este fenómeno num contexto de crise económica gerada pela Covid-19? A pandemia e os confinamentos trouxeram novas necessidades em termos habitacionais, gerando um aumento da procura por casas com mais espaço, interior e exterior. E o espaço é exatamente o fator que mais impacto está a ter na evolução dos custos dos imóveis residenciais, tal como mostra a análise do idealista.
Vende-se a primeira casa 100% online em Barcelona que aceita pagamento em bitcoins
As criptomoedas estão novamente nas bocas do mundo e a viver uma espécie de segunda revolução. Tanto que acaba de ser lançada a primeira transação imobiliária em que se aceitam bitcoins como moeda para a compra de um apartamento no centro de Barcelona. Os trâmites e a assinatura da compra deste ativo devem ser realizados 100% online, tal como explicam desde a Inviertis e Kasaz, as tecnológicas que lançaram este produto no mercado. A primeira casa que será vendida em troca de bitcoins, totalmente online, está localizada no bairro Ciutat Vella, a poucos metros das Ramblas, no centro de Barcelona. As transações imobiliárias com bitcoins já são uma realidade há alguns anos. No entanto, nunca antes se tinha colocado à venda uma casa com bitcoins totalmente online.
Ocupação no AL no Porto ronda os 10% este inverno
A ocupação no Alojamento Local (AL) no Porto ronda este inverno os 10% e os poucos clientes são pessoas que podem trabalhar remotamente e escolhem Portugal para o fazer, disse o presidente da Associação de Alojamento Local em Portugal (ALEP), Eduardo Miranda.
Alojamento Local está com falta de “oxigénio” devido à pandemia e pede mais apoios ao Governo
A Associação do Alojamento em Portugal (ALEP) pediu ao Governo, esta terça-feira (23 de fevereiro de 2021), um reforço “emergente” de apoios às micro e pequenas empresas, porque precisam de “oxigénio” para resistir à “reta final” de uma “maratona dificílima” devido à pandemia da Covid-19.
Assim é a primeira casa pré-fabricada de 100% cânhamo
Já não restam dúvidas de que as casas pré-fabricadas ocupam uma posição de destaque no mercado. As razões para esse boom são inúmeras, uma vez que construir sob este método traz várias vantagens, entre as quais podemos salientar, por exemplo, o tempo de construção, a sustentabilidade, a eficiência energética e personalização. E a verdade é que no mercado de casas pré-fabricadas existem soluções para todos os gostos e necessidades. Existem modelos de uma infinidade de materiais, alguns mais populares, como cimento ou madeira, e outros mais peculiares como o cânhamo.