A zona de Campo de Ourique, em Lisboa, conta com um novo edifício residencial exclusivamente vocacionado para arrendamento. Trata-se de uma construção nova, promovida especificamente para ser colocado neste mercado, e que traz a este bairro, localizado no coração da capital, cinco apartamentos T3 para arrendar. O projeto, apelidado de Francisco Metrass, está concluído e espera-se que os novos inquilinos possam entrar já a partir de setembro de 2020.
O edifício foi desenhado pelo arquiteto Falcão de Campos e está a ser comercializado, em exclusivo, pela JLL. Os apartamentos, modernos e luminosos, têm áreas de 133 metros quadrados (m2), estacionamento privativo, e “vistas desafogadas”, e que prometem "dar um novo impulso ao mercado de arrendamento residencial lisboeta”, segundo se pode ler no comunicado enviado às redações, sem revelar preços. Mas no site de comercialização é indicado que cada apartamento tem uma renda mensal de 2.400 euros.
Este é o primeiro projeto residencial desenvolvido de raiz para arrendamento que a JLL comercializa e está “bastante confiante” no seu sucesso. Para Patrícia Barão, Head of Residential da consultora, o Francisco Metrass “é um produto inovador ao colocar toda a sua oferta para arrendamento de forma estruturada”. “Vai ao encontro de uma procura cada vez maior que não encontra habitação para arrendar a longo-prazo em Lisboa, ainda para mais numa zona residencial tão disputada como Campo de Ourique”, refere a responsável.
Para Patrícia Barão, encontrar apartamentos amplos e pensados de raiz para este mercado, com estacionamento e boas vistas, numa zona simultaneamente familiar e cosmopolita, “é uma proposta única que muitas famílias não vão querer perder”. Adianta, de resto, que vão chegar cada vez mais projetos direcionados ao arrendamento residencial de longo-prazo em Lisboa, acreditado que “este mercado irá finalmente consolidar-se, podendo ser uma alternativa muito interessante num momento de maior incerteza como o que atravessamos hoje”.
Apoios ao pagamento das rendas: o que muda para inquilinos e senhorios a partir de julho
Vai haver alterações ao apoio extraordinário ao pagamento de rendas a partir de julho, na sequência de uma proposta apresentada pelo Governo e aprovada no Parlamento dia 21 de maio de 2020. O Executivo resume, em comunicado, o que vai mudar, sendo que uma das novidades é o facto de os inquilinos que não pagarem a renda aos senhorios entrarem em incumprimento do contrato.
Programa de Arrendamento Acessível: 160 contratos em 10 meses e... mais de 9.300 candidaturas
O Programa de Arrendamento Acessível (PAA) recebeu, em quase dez meses - foi lançado em julho do ano passado -, quase dez mil candidaturas para cerca de 600 imóveis, sendo que foram celebrados 160 contratos de arrendamento, revelou o Ministério das Infraestruturas e da Habitação (MIH), adiantando que a maioria com rendas varia entre 300 e 500 euros.
Fogos licenciados em construções novas com aumento de 23,1%
Entre janeiro e agosto deste ano, verificou-se um aumento de 23,1% nos fogos licenciados em construções novas, subindo para um total de 27.295 alojamentos. Já no que respeita a licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais, foram emitidas 13.488, o que representa um crescimento de 9%, comparativamente com igual período de 2024, segundo a nova Síntese Estatística da Habitação de outubro, lançada pela AICCOPN - Associação dos Industriais da Construção Civil
“A digitalização é a chave da transformação do setor imobiliário”
Alfredo Valente, CEO da iad Portugal, mediadora imobiliária de origem francesa que opera no mercado nacional há dez anos, considera que o setor “continua a demonstrar vitalidade e resiliência, mesmo num contexto de importantes desafios macroeconómicos e de escassez de oferta”. E apesar dos desafios antevê que a procura de casa se mantenha sólida e que haja um aumento no número de transações em 2025. A digitalização, frisa, é “a chave da transformação do setor imobiliário”.
TikToker ensina a montar casa pré-fabricada que comprou no AliExpress
Começas por adicionar capas de telemóvel e elásticos de cabelo e acabas no carrinho virtual do AliExpress com… uma casa pré-fabricada! A influência digital entrou no mundo imobiliário com um toque digno de meme: uma criadora de conteúdos no TikTok decidiu que não se contentaria com um sofá novo ou um gadget revolucionário, mas queria ir mais além. Escolheu uma casa modular pré-fabricada do AliExpress como o seu próximo “produto estrela”. O que parecia uma ideia viral revelou-s
Gestão de condomínios: grupo da Loja do Condomínio compra a Condsafe
A Condsafe foi recentemente adquirida pelo LDC Group. Passando a atuar através da marca FAAZ, a marca de referência na administração de condomínios no Grande Porto reforça, assim, a sua capacidade de resposta, inovação e proximidade.
Governo canadiano quer construir 50 modelos de casas pré-fabricadas
O governo do Canadá lançou um catálogo de 50 modelos de casas pré-fabricadas, numa iniciativa que visa reduzir a burocracia e acelerar os processos de licenciamento e construção. A medida pretende estimular a oferta habitacional e contribuir para a meta ambiciosa de construir milhões de casas de forma mais rápida e eficiente. O primeiro-ministro canadiano publicou um vídeo a mostrar os projetos que estarão disponíveis para os construtores locais.
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