680.720 euros. É este o Valor Patrimonial Tributário (VPT) que o Fisco atribuiu ao apartamento de luxo de Cristiano Ronaldo em Lisboa, no Castilho 203. Ao dar este valor ao imóvel, para efeitos de pagamento de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), a AT - Autoridade Tributária e Aduaneira atribuiu à mansão um valor que corresponde a menos de 10% dos mais de 7,59 milhões de euros que Ronaldo pagou pela compra da casa, localizada no último andar do edifício.
Segundo o Correio da Manhã, que o VPT em causa, os já referidos 680.720 euros, fica longe da referência tida em conta pelo Fisco na avaliação dos imóveis para pagamento de IMI. Desde 2003 que se considera que o valor atribuído a um imóvel corresponde a cerca de 80% a 90% do valor de mercado.
No caso concreto do imóvel do craque português, o Fisco atribuiu ao imóvel um VPT que corresponde a 0,0896 do valor de aquisição no mercado, tendo em conta que o jogador pagará um imposto total sobre este imóvel de 2.365 euros: 1.800 euros de IMI (taxa de 0,3% sobre 600.000 euros) e 565 euros de AIMI (taxa de 0,7% sobre os restantes 80.720 euros), explica a publicação.
Um perito imobiliário citado pelo jornal revela que este diferencial está relacionado com a fórmula de cálculo do VPT, visto que os critérios da fórmula não permitem que a AT obtenha um valor na ordem de 80% ou 90% do preço de aquisição das casas de luxo. De acordo com uma especialista em assuntos fiscais, citada pela publicação, tendo em conta a atual fórmula, “os imóveis mais caros têm tendência para ser subavaliados pelo Fisco”.
Ronaldo já destruiu marquise na casa de luxo em Lisboa
A marquise que Cristiano Ronaldo construiu na sua penthouse de luxo situada no topo do edifício Castilho 203, em Lisboa, foi destruída esta terça-feira, dia 7 de setembro de 2021. A decisão foi tomada depois do craque do futebol ter sido notificado pela Câmara Municipal de Lisboa para “proceder à reposição da legalidade urbanística” em julho de 2021.
Ronaldo destrói a polémica marquise da penthouse de luxo em Lisboa
Cristiano Ronaldo vai destruir a marquise que foi construída na sua penthouse, no topo do prédio número 203 da Rua Castilho, em Lisboa, uma obra que tinha sido realizada sem autorização. Significa isto que o apartamento mais caro de Portugal vai voltar a ficar como estava originalmente. O prazo para Cristiano Ronaldo decidir o que queria fazer com a polémica marquise terminou na quarta-feira (11 de agosto de 2021), tendo o futebolista português optado por demolir a divisão.
Ronaldo tem 15 dias para tirar marquise do apartamento de luxo em Lisboa
A marquise que Cristiano Ronaldo construiu no terraço do seu apartamento de luxo em Lisboa vai mesmo ter de desaparecer, por decisão da Câmara Municipal de Lisboa (CML). O craque do futebol foi notificado a 21 de julho de 2021 pela autarquia da capital, que lhe deu um prazo de 15 dias para tirar a ‘marquise’ e “proceder à reposição da legalidade urbanística” na luxuosa penthouse do edifício Castilho 203.
Assim é o luxuoso Castilho 203 – edifício onde Ronaldo comprou casa está todo vendido
A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é
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1 Comentários:
Vale a pena ser-se rico em Portugal! Ser classe média não pois tem de se ajudar - e bem - os desfavorecidos mas também - e muitíssimo mal - pagar pelo caloteiros da maioria dos ricos... mas ser-se rico é excelente, conseguem declarar salário mínimo e dizer que o espólio é de empresas/grupos, conseguem pagar tanto de IMI pelas suas mansões como por um T4 de uma família de classe média alta (ou classe média que tenha tido a sorte de lhe ser passado o imóvel por herança comprado quando ainda era acessível) mas com 1/8 da área e nenhuma das benesses que fariam aumentar o cáculo de IMI (vistas, piscina, etc). Trabalha Zé, que os ricos têm de manter as suas mordomias baratuchas!
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