A incrível transformação de um apartamento de 50 m2: o antes e depois
Em apenas três meses, esta casa no centro de uma cidade foi convertida num espaço confortável para viver e teletrabalhar.
Visitámos um apartamento em Madrid, em Espanha, que foi completamente remodelado em pouco tempo. Álvaro, o proprietário, conta-nos que a sua ideia principal era comprar uma casa a um preço mais baixo e reconstruí-la ao seu gosto. O idealista/news falou com ele e com o arquiteto que tratou da renovação, Jorge Alonso Estudio, para nos explicar como conseguiram fazer de um apartamento de 50 metros quadrados (m2) um local confortável e funcional com espaço para teletrabalho.
No início, o edifício era constituído por três divisões e a distribuição dos espaços era completamente diversa. Álvaro explica que as suas duas únicas exigências eram que tivesse uma cozinha aberta para a sala e dois quartos. Este é um formato que atualmente funciona muito bem no mercado já que um estúdio, por outro lado, pode ser mais difícil de vender ou arrendar no futuro.
Cozinha americana
Ao entrarmos, podemos ver que a distribuição é totalmente longitudinal. Ao fundo à esquerda ficava a sala de estar que dava acesso ao terraço, por um corredor lateral onde se encontrava a cozinha, e no espaço que sobrava havia outra divisão. Agora decidiram unir essas três áreas, colocando a cozinha na parede esquerda e criando um espaço aberto com a sala de estar. Desta forma, a luz exterior vem das duas janelas, proporcionando uma maior sensação de amplitude.
Espaço de teletrabalho
A seguir o espaço de teletrabalho, que é a divisão que futuramente poderá também ser utilizada como segundo quarto. O que mais chama a atenção nesta divisão é a enorme janela que se comunica com a sala de estar, garantindo que a luz que entra nas duas divisões ilumina ambas ao mesmo tempo e que a perceção do espaço aumente.
Casa de banho renovada
Logo depois a casa de banho. Aqui, usaram uma imitação de cerâmica de pedra no lavatório e cimento nas paredes. Jorge explica que acrescentaram os móveis da casa de banho em madeira escura e as torneiras em preto para que, como um único material que envolve o espaço, seja luminoso, mas ao mesmo tempo tenha um estilo sério que se adapta ao resto da casa.
Quarto principal com closet
A última divisão da casa é o quarto. É uma zona principal onde se encontra a cama, ligada ao closet que por sua vez dá acesso ao terraço. Essa área e parte da casa de banho compunham outra divisão, e na reforma da casa decidiram aproveitar esse espaço para ampliar as duas divisões e também colocar os armários.
Quando lhes perguntámos sobre o estilo com que iniciaram o projeto, eles explicaram que queriam criar uma casa funcional. Jorge admite que Álvaro deu-lhe muita liberdade ao nível dos elementos decorativos. O que mais chama a atenção das pessoas quando visitam a casa, contam-nos, são as vigas expostas e o vitral que liga o escritório à sala, que conferem um estilo industrial um pouco mais arriscado dando personalidade ao apartamento.
O dono da casa queria um ambiente aconchegante, diferente das típicas decorações monótonas onde só existem cores claras. Também foi muito importante otimizar o espaço, como exemplos temos em primeiro lugar as calhas que ficam por baixo da janela, criando uma área para colocar os livros que dispensa a necessidade de adicionar estantes. Por outro lado, aproveitaram os poucos metros que faltam entre a casa de banho e os roupeiros do quarto para colocar a máquina de lavar roupa e a caldeira.
O arquiteto explica que nas reabilitações existem sempre inconvenientes, neste caso, por ser um edifício antigo depararam-se várias vezes com colunas ou estruturas internas que não puderam ser retiradas, pelo que decidiram integrá-los no projeto e reajustar a distribuição do espaço. É importante antes de comprar um apartamento para reformar que o arquiteto responsável pelo projeto veja e analise bem o espaço, já que esse tipo de imprevisto é comum.
Quando se trata de transformar totalmente um pequeno apartamento, segundo Jorge, o principal é procurar sempre aproveitar ao máximo o espaço e proporcionar luz e sensação de amplitude a todas as divisões da casa. Neste caso, em apenas três meses, eles conseguiram transformar um apartamento de 50 m2 numa uma casa confortável para viver.
Como transformar um escritório num apartamento de 100 m2?
Há cada vez mais pessoas a transformar diferentes espaços em casas. Primeiro, por quererem viver num determinado local onde há falta de oferta de casas e, segundo, para poupar alguns euros, num momento em que os preços das casas estão em alta. Neste caso, María Bernal, gerente da HazteVivienda e arquiteta técnica, explica como foi feita a transformação de escritórios numa casa de mais de 100 metros quadrados (m2) no coração de Madrid (Espanha), no bairro de Justicia.
Obras em casa: guia para remodelar de forma simples e barata
Mudar a aparência da cozinha, renovar a casa de banho ou aplicar um novo pavimento. Fazer obras em casa sem gastar muito dinheiro e sem dores de cabeça é possível, até porque há pequenos trabalhos fáceis de fazer para dar uma imagem renovada às diferentes divisões. A pensar nisso, o idealista/news preparou um guia com várias ideias e dicas para remodelar a casa de forma simples e barata. Em modo ‘do it yourself’ ou com a ajuda de profissionais, a inspiração não pode faltar.
Truques para remodelar a casa e aproveitar a luz natural
Artigo escrito por Juan Carlos Fernández, arquiteto e sócio do Ventura Estudio Não há nada como um espaço iluminado. A luz natural é um elemento fundamental no design, pois determina as cores e os materiais de todas as divisões da casa. Existem espaços que permitem cores mais escuras e espaços em que é melhor utilizar materiais e neutros/ claros. Cada projeto é diferente e único. No caso deste apartamento, localizado no segundo andar de um prédio voltado para uma rua estreita no coração de Madrid, no bairro dos Embajadores, decidimos aproveitar o máximo de luz natural possível no interior ao planear a reforma integral.
Preço das casas tem margem e "potencial" para sobrevalorizar, diz CE
Os preços das casas parecem estar sobrevalorizados na maioria dos países da União Europeia (UE). E esta realidade pode agravar-se ainda mais: a Comissão Europeia (CE) alerta que existem “sinais de uma potencial sobreavaliação dos preços da habitação nos vários estados-membros, combinado com o elevado endividamento das famílias”. Um deles é mesmo Portugal, onde os preços das casas não pararam de subir nem mesmo durante a pandemia da Covid-19.
Como decorar uma casa para arrendar mais rápido
A decoração faz toda a diferença na hora de arrendar uma casa. E pode mesmo ser determinante na rapidez (ou não) deste processo. Um imóvel arrumado, bem decorado e com personalidade vai sempre destacar-se no mercado. E na maioria das vezes não é necessário perder muito tempo ou gastar muito dinheiro para transformar os espaços. O segredo está dos detalhes. A Ukio, startup de tecnologia imobiliária com sede em Barcelona, que disponibiliza casas para arrendar a partir de um mês, totalmente mobiladas, apresenta 5 sugestões que podem ajudar-te a decorar uma casa para arrendar mais rápido
Casas modulares ecológicas para todos os gostos
As casas modulares são uma nova tendência no mercado imobiliário. Isto porque a sua construção é rápida, flexível e, muitas vezes, mais barata do que a tradicional. Hoje, há também habitações deste tipo no mercado que se importam com o meio ambiente. Exemplo disso são as casas da Wikkelhouse, que são ecológicas, personalizáveis e estão mesmo no caminho para serem 100% biodegradáveis. Curioso? Um compromisso forte com a natureza foi assumido no desenvolvimento das casas Wikkelhouse. São construídas exclusivamente de materiais sustentáveis como a madeira e o cartão, que têm um impacto mínimo no meio ambiente. As escolhas dos materiais de construção tornam mesmo estas casas três vezes mais ecológicas que as habitações tradicionais. E que materiais são estes?
Lareiras: como escolher o modelo ideal? Explicamos
O frio já chegou a Portugal e o inverno está mesmo à espreita. Esta pode ser a época do ano mais difícil para muitos, sobretudo para quem não tem a casa bem isolada. Nesta luta contra o frio, a lareira pode ser uma ótima aliada, ajudando a manter a casa quente. Há vários tipos de lareira no mercado e nem sempre é fácil escolher. Para te ajudar a decidir, mostramos-te as principais características de cada modelo de lareira. Na hora de escolher o modelo de lareira certo para tua casa é preciso ter em conta vários fatores, como o local de instalação, o estilo pretendido, os materiais de que é feita e o tipo de fonte de alimentação utilizada … Isto porque além de nem todas as casas terem este tipo de solução, a lareira tradicional requer algum trabalho e manutenção.