Apartamentos com águas furtadas à venda desde 50 mil euros

Espaços cada vez mais personalizáveis, conheça as casas e apartamentos em águas furtadas a partir dos 66.000 euros.

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7 Outubro 2022, 7:52

Estás cansado de pagar uma renda demasiado alta e de ficar a contar os tostões para pagar as despesas lá de casa? E se te dissermos que consegues encontrar um imóvel com um preço mais baixo? Talvez tenha chegado o momento de comprar um apartamento ou casa com águas furtadas, imóveis ecléticos nas suas dimensões e que podem ser remodelados facilmente.

Tipos de águas furtadas

Quando falamos de águas furtadas em Portugal referimo-nos ao último andar de um prédio, que separa normalmente o penúltimo andar e o telhado.

Na maioria dos casos, as águas furtadas têm tetos inclinados, estilo arquitetónico muito admirado por algumas pessoas por relembrar as casas rústicas, mesmo que localizados em grandes centros urbanos. Existem vários tipos de águas furtadas, distintos pela tipologia do seu telhado.

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Águas furtadas com telhado inclinado de um só lado: apenas uma parte do apartamento tem o teto inclinado, onde costuma ser colocada uma janela ou varanda. O outro lado é mais alto e também mais cómodo para movimentar-se;
Águas furtadas com teto inclinado: ambos os lados do teto e até das paredes são inclinados. Estes imóveis são muito desconfortáveis e não são muito procurados.
Águas furtadas com teto plano: são os tipos de imóveis mais apreciados, por serem semelhantes aos apartamentos tradicionais. As casas com águas furtadas deste género não têm tetos inclinados e também não são penalizados na altura do mobiliário. A única coisa que habitualmente os distingue de um apartamento normal é a baixa altura entre o teto e o chão.

Vantagens de viver em águas furtadas

Para além de serem imóveis particulares e diferentes dos apartamentos convencionais, os apartamentos com águas furtadas reúnem outras vantagens:

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Baixo preço: consegues encontrar apartamentos com águas furtadas por vários preçços muito cómodos para o teu bolso;
Luminosidade: o teto das águas furtadas tem uma larga clarabóia ou janela, que permite contemplar o céu e deixar entrar mais rapidamente os raios de sol;
Tranquilidade: uma vez que não existem apartamentos no piso superior, está assegurada o silêncio durante mais tempo;
Vistas panorâmicas: muitos apartamentos em águas furtadas oferecem vistas privilegiadas sobre a sua cidade, rio ou oceano. Uma mais valia para quem gosta de estar à janela e respirar ar mais limpo;
Design exclusivo: o teto inclinado é exclusivo das águas furtadas, que conseguem criar um ambiente aconchegante, sobretudo durante as estações mais frias do ano;
Espaços personalizáveis: as águas furtadas podem ser transformadas em amplos terraços, que permitem criar ambientes de festas para amigos.

Desvantagens de viver em águas furtadas

Convém ter atenção aos apartamentos em águas furtadas sobretudo no que diz respeito à sua altura. Quando esta é inferior a 1,40 metros, será muito complicado movimentar-se ou colocar os móveis mais altos como roupeiros ou cómodas de arrumação. Outros pontos que deves prestar cuidado antes de comprar águas furtadas são:

Baixa eficiência energética: normalmente os imóveis em águas furtadas são demasiado frios no inverno e muito quentes no verão. Quer isto dizer, que a sua classe energética é baixa;
Mobiliário específico: vais precisar de gastar dinheiro extra com o mobiliário mais específico, para atender às dimensões do teu apartamento;
Acessibilidade reduzida: os apartamentos em águas furtadas e sótãos não são agilmente acessíveis com elevadores. Em alguns casos só existem escadas com degraus finos e que podem ser perigosas;
Manutenção com custo elevada: estes tipos de imóveis precisam de uma manutenção muito precisa por dentro e por fora, com um custo relativamente elevado.

Vale a pena comprar um imóvel em águas furtadas?

Apesar de algumas limitações, os apartamentos e casas em águas furtadas são cada vez mais procurados pelo seu preço muito baixo.

São espaços facilmente personalizáveis e que podem ser renovados ou transformados em alojamentos locais ou adquiridos para servir de espaços exclusivos para os teus hóspedes. Alguns imóveis com águas furtadas são também dúplexes, logo há muito espaço de decoração disponível.

As possibilidades são infinitas e podes comprar um imóvel com águas furtadas desde 50 mil euros para criar, quem sabe, um home-office ou, caso sejas professor, um espaço para dar explicações aos teus alunos nas horas vagas.