A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) disse ter recebido “com contentamento” a decisão do Governo de não voltar a impor um travão à subida das rendas em 2024, à semelhança do que aconteceu este ano, em que os senhorios só puderam aumentar a mensalidade cobrada aos inquilinos 2%. A partir de janeiro, o aumento será, portanto, de 6,94%, caso os proprietários assim o entendam.
“[A medida anunciada pelo Executivo é um] importante passo para o setor, para proprietários e inquilinos em particular, por levar mais confiança ao mercado e assim ajudar o setor a contribuir, como é seu anseio, para colocar mais casas para arrendamento no mercado e assim contribuir positivamente para a resolução da atual crise na habitação”, refere a APPII, num artigo pulicado no seu site.
Segundo Hugo Santos Ferreira, a medida “trará certamente mais confiança aos proprietários e ao mercado de arrendamento em geral”. “Estamos muito satisfeitos pelos apelos da APPII terem sido escutados, congratulamo-nos também pelo aumento anunciado dos apoios aos inquilinos mais carenciados, é uma medida importante na atual conjuntura económica e social”, comenta o presidente da APPII.
O mesmo responsável reforça uma ideia já deixada anteriormente, salientado que “senhorios não se podem substituir ao Estado nas suas obrigações”.
Em 2024, os senhorios podem, se assim entenderem, aumentar as rendas 6,94%, sendo que para mitigar este cenário o Governo anunciou novos apoios aos inquilinos, aprovando um aumento automático para 4,94% do apoio à renda e reforçando o valor de rendas que é dedutível ao IRS – passa de 502 para 550 euros.
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Atualização de rendas em 2024: o que dizem inquilinos e proprietários
Em 2024, os senhorios podem, se assim entenderem, aumentar as rendas em 6,94%. Para mitigar este cenário, o Governo, que para este ano limitou a subida a 2%, anunciou novos apoios aos inquilinos, aprovando um aumento automático para 4,94% do apoio à renda e reforçando do valor de rendas que é dedutível no IRS – passa de 502 para 550 euros. Os inquilinos consideram que o Executivo poderia ter ido mais longe, de forma a alargar o lote de beneficiados dos apoios. E os proprietários destaca
Rendas sobem em 2024: mais de 70% dos inquilinos sem direito a apoio
O Governo decidiu não avançar com um novo travão às rendas em 2024, à semelhança do que fez este ano (os senhorios só puderam, por lei, aumentar a renda no máximo até 2%). A partir de janeiro, e com a confirmação de que a norma travão cai por terra, os inquilinos arriscam-se a pagar até mais 6,94% de renda. Um aumento que não afetará todos os arrendatários, visto que o Executivo vai melhorar o apoio extraordinário à renda, acrescentando-lhe 4,9% do valor da renda mensal mesmo q
Rendas sem travão sobem 6,94% em 2024: inquilinos com novos apoios
Ponto final no suspense que já durava há alguns meses. Ao contrário do que aconteceu este ano, o Governo socialista decidiu não colocar um travão ao aumento das rendas em 2024, que poderão subir, portanto, 6,94% a partir de janeiro – este ano o valor-limite foi de 2%. Paralelamente, o Executivo aprovou um aumento automático para 4,94% do apoio à mensalidade paga pelos inquilinos. Em causa está uma decisão aprovada em Conselho de Ministros esta quinta-feira (26 de outubro de 2023), se
Travão às rendas só para inquilinos a precisarem de ajuda
O Governo ainda nada decidiu sobre o eventual travão às rendas em 2024. No entanto, tudo indica que a medida que está a ser desenhada irá ter em conta o rendimento dos inquilinos. A nova solução de apoio apenas beneficiará quem faça prova de necessita da ajuda do Estado para pagar a renda da casa.
Nova dedução das rendas no IRS vai exigir alterações no OE2024
A partir do próximo ano, as rendas das casas vão poder subir até 6,94%, sendo esta a atualização calculada de acordo com a inflação. O Governo decidiu, portanto, não avançar com um travão às rendas no próximo ano, mas apresentou soluções para compensar os inquilinos desse potencial aumento. Vai, por um lado, melhorar o apoio extraordinário à renda e, por outro, aumentar a dedução fiscal das rendas no IRS. Agora, sabe-se que o PS terá de avançar com uma proposta de alteração
Casas de luxo à venda: estas são as 10 ruas mais caras de Portugal
Mesmo no universo do imobiliário de luxo, há zonas mais exclusivas do que outras. Olhando para as ruas mais caras para comprar casa em Portugal, salta à vista que são os imóveis localizados em Cascais que têm especial relevância no top 10, tal como revela a análise realizada pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal e editor desta newsletter. Ainda assim, a rua mais cara de todas para comprar casa localiza-se na Quinta do Lago, no Algarve.
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