Redevco e SFP Group juntam-se para comprar hotéis em Portugal e Espanha

A Redevco, uma das maiores empresas imobiliárias privadas da Europa, e o Swiss Finance & Property Group AG (SFP Group) lançaram uma joint venture para investir em hotéis na Península Ibérica. O objetivo da aliança é construir uma carteira de ativos avaliada em 300 milhões em Portugal e Espanha e criar oferta para as gerações mais jovens.

Na sequência do fecho de uma primeira ronda de capital, o fundo SFP RE Investments SCSp SICAV-RAIF assumiu indiretamente uma participação maioritária na 'Next Gen Stays', plataforma de investimento hoteleiro da Redevco focada no crescente mercado do turismo urbano, que atualmente compreende uma carteira de seis ativos em Málaga, Sevilha, Bilbau, Lisboa e Porto.

"A nossa estratégia de valor agregado Next Gen Stays é um excelente exemplo do foco da Redevco em reaproveitar ativos para criar lugares vibrantes em locais urbanos. Ao adquirir e reformar propriedades estrategicamente localizadas que atualmente são pouco exploradas, mas mantêm o seu caráter local, criamos um produto de investimento atraente e tornamos as cidades mais sustentáveis", diz Hannah Evans, diretora de investimentos da Redevco.

Foco na oferta para os mais jovens

Os ativos serão arrendados a operadores hoteleiros profissionais, especialistas na aplicação de soluções tecnológicas, e serão remodelados para criar alojamentos sustentáveis e acessíveis, destinados a jovens viajantes. Os viajantes Millennial e Z não têm atualmente à disposição uma resposta suficiente por parte da indústria, e essa estratégia é projetada para atender à procura por estadias mais flexíveis, sustentáveis e de construção da comunidade. Uma vez renovados, os hotéis serão compatíveis com a missão da Redevco de tornar todo o seu portfólio imobiliário neutro em carbono até 2040.

"A Redevco e a SFP vão colaborar capitalizando o ressurgimento e crescimento do mercado de turismo jovem e de experiência. Estamos ansiosos para criar juntos um portfólio de hotéis geridos profissionalmente nas principais cidades da Península Ibérica", diz Patrick Brenninkmeijer, Diretor de Desenvolvimento de Negócios da Redevco.

Esta aliança estratégica, utilizando uma abordagem dinâmica e baseada na investigação, combina uma cuidadosa seleção dos seus objetivos de investimento, com as operações hoteleiras mais eficientes e tecnologicamente avançadas oferecidas pelos operadores hoteleiros modernos. A capacidade da Redevco de identificar valor nas localizações urbanas mais nobres é fundamental para atrair operadores focados na otimização da receita, através de uma gestão de custos altamente eficiente e taxas médias competitivas.

O Grupo SFP planeia aumentar a sua participação nesta plataforma através de futuras rondas de aumento de capital para adquirir ativos adicionais. "Trabalhar ao lado da Redevco num projeto dedicado a uma parcela jovem da população é tão gratificante quanto inspirador. Estamos entusiasmados em estrear-nos no setor hoteleiro com um parceiro confiável ao nosso lado. Na SFP, estamos comprometidos em oferecer soluções imobiliárias inovadoras para as gerações futuras, ao mesmo tempo em que priorizamos o progresso da comunidade e o desenvolvimento sustentável", explica Philipp Braunwalder, CEO da Swiss Finance & Property UK.