Viver em Loures: as melhores zonas para morar perto de Lisboa

Loures, situada na região metropolitana de Lisboa, é uma cidade que oferece uma combinação única de comodidades urbanas e tranquilidade suburbana. Com uma localização estratégica, Loures proporciona fácil acesso à capital, tornando-se uma escolha para aqueles que desejam estar perto do centro urbano sem abrir mão de um ambiente mais calmo. Descobre como é viver em Loures.

Como é morar em Loures?

Maps

Morar em Loures é sinónimo de qualidade de vida, com uma oferta diversificada de alojamento que vai desde apartamentos modernos a casas tradicionais. A cidade tem boas ligações de transporte, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas circundantes. Os transportes públicos são eficientes, com várias linhas de autocarros e proximidade a estações de metro, permitindo deslocações rápidas e confortáveis.

As infraestruturas em Loures são bem desenvolvidas, com uma rede de serviços públicos que inclui escolas, centros de saúde e outras comodidades facilmente acessíveis. Para os residentes, isso significa poder usufruir das oportunidades oferecidas pela cidade sem a necessidade de longas deslocações. 

As melhores zonas para morar em Loures

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Entre as áreas mais populares estão o centro de Loures, Infantado, Barro e Fanqueiro. Cada uma dessas zonas possui características únicas que atendem a diferentes estilos de vida e preferências.

Centro

Viver no centro de Loures é sinónimo de conveniência e acessibilidade. Esta área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e fácil acesso a estações de metro, o que facilita as deslocações diárias para Lisboa e outras regiões. O custo de vida no centro pode ser um pouco mais elevado comparado a outras zonas de Loures, refletido no preço do metro quadrado.

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Infantado

Infantado é uma zona residencial em crescimento que atrai muitas famílias e jovens profissionais. Com uma boa infraestrutura de transportes, é fácil deslocar-se para o centro de Loures ou Lisboa. A área oferece uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas e centros comerciais, que são uma mais-valia para os residentes.

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Barro

Barro é conhecido por seu ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado da cidade. Apesar de ser uma zona mais calma, Barro não deixa de oferecer boas ligações de transporte e acesso a serviços essenciais. Os residentes podem usufruir de espaços verdes e áreas desportivas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. 

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Fanqueiro

Fanqueiro oferece um equilíbrio interessante entre a vida urbana e rural. Com boas ligações rodoviárias, é fácil chegar ao centro de Loures ou a Lisboa. O custo de vida em Fanqueiro é relativamente acessível, tornando-se uma opção atraente para aqueles que procuram um ambiente mais sossegado. 

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Custo de vida em Loures

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O custo de vida em Loures é considerado competitivo em comparação com Lisboa. Alugar um apartamento pode variar dependendo da localização e do tamanho da propriedade, mas geralmente os preços são mais acessíveis do que na capital. 

Em termos de transporte, Loures oferece várias opções eficientes e económicas, com passes mensais que facilitam o acesso às áreas circundantes. O passe navegante, com a abrangência metropolitana e todos os modos de transporte incluídos, começou por existir em várias modalidades: 

• Navegante 12, totalmente gratuito para crianças em toda a AML;
• Navegante +65, para maiores de 65 anos com um preço de 20 euros mensais 
• Navegante família, com o preço máximo de 80 euros mensais, independentemente do número de pessoas do agregado familiar
• Navegante municipal e metropolitano, por 30 e 40 euros respetivamente, alargando agora a gratuitidade a todos os jovens estudantes até aos 23 anos de idade.

Comparação de preços: Loures e Lisboa

Em Loures, os preços do metro quadrado são geralmente mais acessíveis em comparação com Lisboa. Atualmente, o valor ronda os 2.813€/m2, tendo sofrido um crescimento de 7,8% em relação a outubro de 2023. Em termos de arrendamento, o valor por metro quadrado em Loures é de 13,5 euros. 

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Por outro lado, viver em Lisboa, sendo a capital, destaca-se pelo seu dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. Atualmente, o valor ronda os 5.674 €/m2, registando um aumento de 6,2% em relação a setembro de 2023. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado em Lisboa é de 22,1€. 

• Evolução do preços das casas à venda em Lisboa
• Evolução do preço das casas em arrendamento em Lisboa

Vantagens e desvantagens de viver em Loures

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Viver em Loures tem suas vantagens e desvantagens, que podem influenciar a decisão de quem está a considerar mudar-se para esta cidade. Aqui estão alguns dos principais pontos a considerar:

Vantagens:

• Custo de vida mais acessível: comparado a Lisboa, Loures oferece preços mais competitivos tanto para compra quanto para arrendamento de imóveis.
• Acessibilidade: Loures possui boas ligações de transporte, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas circundantes.
• Ambiente tranquilo: a cidade oferece um ritmo de vida mais calmo, com várias áreas verdes e espaços desportivos.
• Infraestrutura completa: com supermercados, escolas e centros de saúde facilmente acessíveis, Loures atende bem às necessidades dos seus residentes.

Desvantagens:

• Menos opções culturais: Loures pode ter menos eventos culturais e opções de entretenimento.
• Distância do centro urbano: para aqueles que trabalham ou estudam em Lisboa, o tempo de deslocação pode ser um fator a considerar.