Casas para recuperar e começar do zero a partir de 60.000 euros

Se procuras remolar uma casa, então estás no caminho certo. Descobre as oportunidades para conseguires a casa dos teus sonhos.

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Virgilio Jesus (Colaborador do idealista news)

6 Dezembro 2024, 9:40

Remodelar uma casa é uma oportunidade interessante para quem pretende investir num novo imóvel com potencial de valorização. Este tipo de compra oferece vantagens significativas, como a possibilidade de personalização e, obviamente, os preços iniciais mais baixos.

Se estás a considerar este tipo de investimento, deverás analisar bem os desafios que exige em termos de orçamento e planeamento. Neste artigo, reunimos todos os aspetos a ter em conta ao comprar moradias para recuperar e quais são as melhores opções à venda a partir de 60.000 euros.

Comprar uma moradia para remodelar: prós e contras
Remodelar uma casa: como evitar erros?
Reconstruir moradia: o que precisas de ter em conta
Encontra a tua moradia a partir de 60.000 euros

Comprar uma moradia para remodelar: prós e contras

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Adquirir uma casa para remodelar oferece vantagens significativas, entre elas, a possibilidade de personalização. Poderás ajustar os espaços às necessidades e preferências pessoais, criar novas divisões, adicionar um open space ou escolher materiais e acabamentos à medida.

Além disso, estas propriedades tendem a apresentar preços de compra mais baixos em comparação com imóveis novos, o que significa que tens mais margem financeira para as obras.

Por outro lado, as casas para recuperar podem envolver desafios complexos. A necessidade de uma gestão detalhada do projeto, a escolha de empreiteiros competentes para as renovações e o cumprimento de processos burocráticos são prioridades que não podes deixar de lado. Deves também ter em conta que os imprevistos durante as obras podem aumentar os custos ou prolongar os prazos.

Convém, por isso, calcular bem os investimentos necessários para evitar surpresas desagradáveis e garantir que a recuperação seja vantajosa a longo prazo.

Remodelar uma casa: como evitar erros?

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Remodelar uma moradia exige organização e atenção ao detalhes para evitar surpresas desagradáveis no futuro. Assim sendo, quais são os aspetos mais importantes a considerar? Aqui estão algumas dicas úteis:

Trabalhar exclusivamente com profissionais especializados: sejam arquitetos, engenheiros, empresas de construção ou técnicos, deverão ser sempre de empresas credenciadas para que a remodelação da casa decorra sem problemas. É importante trabalhar com profissionais que passem fatura, para que consigas declarar os gastos com a renovação do imóvel;
Definir o orçamento mais detalhado: procura especialistas que te possam dar uma visão clara dos custos associados aos materiais, mão de obra e licenças necessárias. Só assim conseguirás evitar despesas inesperadas;
Verificar a documentação do imóvel: antes de iniciares a remodelação, certifica-te de que dispões de todos os certificados e autorizações legais para evitar multas;
Fazer um plano de trabalho eficaz: por último, a equipa responsável pelo trabalho de recuperação deverá apresentar-te um plano de trabalho com os prazos definidos e prioridades. Desta forma, terás uma visão clara sobre o progresso das obras, saberás exatamente quando cada etapa estará concluída e poderás acompanhar a evolução do projeto de forma organizada.

Reconstruir moradia: o que precisas de ter em conta

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Para além da recuperação do imóvel estás decidido em transformá-lo num espaço moderno e inovador? A remodelação da casa é o momento certo para integrar soluções modernas que melhorem a segurança e a funcionalidade do lar.

Aposta em dispositivos de domótica: transformar a casa num espaço inteligente permite aos residentes controlarem remotamente todos os sistemas com a ajuda de aplicações ou assistentes de voz. Desde estores e luzes até sistemas de climatização e segurança, a domótica torna a propriedade funcional e personalizável;
Janelas e materiais adequados para isolamento: investir no isolamento térmico e acústico é um passo crucial para manter uma temperatura ideal dentro da casa, maximizar o conforto e prevenir danos estruturais. Os revestimentos e as técnicas utilizadas devem ser escolhidos cuidadosamente, dando prioridade a opções de alta qualidade;
Sistema de videovigilância: a segurança é essencial na recuperação de uma moradia. Podes instalar câmaras e alarmes para monitorizar em tempo real os espaços exteriores e interiores;
Instalações de última geração: opta por alternativas inovadoras que permitam reduzir os custos de eletricidade e tornar a casa mais sustentável. Podes apostar em sistemas de iluminação LED, aquecimento do pavimento e tecnologias que utilizam energias renováveis, como painéis solares;
Espaços exteriores bem aproveitados: ao renovar a moradia, deves também pensar no exterior. É importante aproveitar estes espaços, como jardins ou terraços, para criar ambientes de lazer e relaxamento. Uma boa escolha de pavimentos, plantas e mobiliário pode transformar uma área exterior num verdadeiro cantinho acolhedor.

Podes também considerar a integração de tecnologias que promovam o bem-estar no dia a dia, como sistemas de purificação de ar, controlo de iluminação ambiente e climatização inteligente, criando um espaço mais saudável e agradável para viver. Estas soluções não só ajudam a melhorar a qualidade de vida, como também a aumentar o valor e a funcionalidade da tua moradia.