A Autoridade Tributária (AT) avança com uma atualização automática do Valor Patrimonial Tributário (VPT) das casas de três em três anos, valor sobre o qual incide o IMI. Isto quer dizer que os imóveis que tiveram o VPT revisto em 2024 deverão sentir um agravamento do IMI a pagar este ano.
De acordo com o Código do IMI, o VPT das casas e outros prédios urbanos é sujeito a uma “atualização trienal automática” a partir do ano em que os imóveis são adquiridos. O que significa que houve imóveis a ver o seu VPT revisto em 2024, se a última atualização tiver sido feita em 2021. Esta atualização do valor patrimonial é realizada pelo Fisco independentemente de o proprietário pedir ou não a reavaliação do imóvel, escreve o ECO.
A atualização do valor dos imóveis realizada pela AT terá um reflexo direto no IMI a pagar durante 2025 (que diz respeito ao ano anterior), tanto na habitação como nos prédios de comércio, segundo calculou o mesmo jornal a partir na portaria que atualiza os coeficientes de desvalorização da moeda de acordo com a inflação:
- IMI na habitação: vai subir 9,75% em 2025 (no ano passado cresceu 6,75%).
- IMI de prédios de serviços, comércio e indústria: imposto aumenta 13% este ano (em 2024 o aumento foi de 9%).
Portanto, quem não beneficia da isenção deste imposto, deverá sentir um aumento do valor do IMI da casa. Por exemplo, quem tem uma casa e paga 500 euros de IMI vai sentir um aumento na fatura de cerca de 48 euros, passando para 548 euros (+9,8%) - isto se o município onde vive decidiu manter a taxa inalterada. O agravamento da fatura poderá ser atenuado para quem viver num dos 44 municípios que decidiram baixar a taxa de IMI em 2025.
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IMI 2025: este mapa mostra o imposto a pagar em cada município
Todos os anos, os municípios fixam as taxas de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a cobrar no ano seguinte. E já se sabe quais são as taxas de IMI que vão ser aplicadas em 2025. A maioria dos municípios vai cobrar a taxa mínima (0,30%) e contam-se ainda 37 autarquias que decidiram descer o imposto. Descobre qual é a taxa de IMI definida pelo teu município neste mapa preparado pelo idealista/news.
IMI 2025: 273 municípios dão desconto no imposto a quem tem filhos
A grande maioria das autarquias vai dar descontos no IMI 2025 aos proprietários de casas que tenham filhos. Contam-se 273 câmaras municipais que vão aplicar descontos de dezenas de euros no imposto, entre as quais está Lisboa, Setúbal e Faro. A nota de cobrança do IMI será enviada já com a redução prevista consoante os filhos.
IMI: limitação do Portal das Finanças dificulta reavaliação de imóveis
Os proprietários de imóveis, em particular casais mais velhos, estão a sentir dificuldades para aceder aos dados das suas casas no Portal das Finanças. Uma situação que impossibilita, por exemplo, o pedido de reavaliação do imóvel para efeitos de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) apresentado pelo membro do casal que for afetado.
Pagar menos IMI: vale a pena pedir a reavaliação de imóveis?
O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é um dos encargos com a casa que os proprietários têm de suportar todos os anos, sendo que o valor a liquidar ao Fisco varia consoante vários fatores. Em causa está o cálculo do Valor Patrimonial Tributário (VPT). No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos como funciona o processo do pedido de reavaliação de imóveis, que é gratuito. Mas só pode ser apresentado se tiverem passado mais de três anos desde a última avaliação, avisa a ass
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A Câmara do Porto, através da empresa municipal Domus Social, lançou um concurso público para a reabilitação de fogos devolutos em vários bairros ou infraestruturas municipais espalhados pela cidade até ao valor máximo de 21,2 milhões de euros. No caderno de encargos, a empresa responsável pelo parque habitacional da autarquia informa que o concurso público está dividido em 14 lotes.
Crise habitacional deixa mais de 30 mil famílias à espera de casa na AML
Mais de 30 mil famílias continuam em lista de espera por uma habitação nos municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML), segundo uma contagem feita pela agência Lusa com base em dados oficiais recolhidos em julho. Dos 18 municípios da AML, apenas Seixal e Vila Franca de Xira não responderam ao inquérito. A cidade de Lisboa lidera a lista, com cerca de 15.700 famílias a aguardar casa: 8.700 inscritas no Programa de Arrendamento Apoiado e cerca de 7.000 na Renda Acessível.
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