“Na última década e meia, a economia nacional mudou muito e para melhor”, avalia Álvaro Santos Pereira, governador do Banco de Portugal (BdP). Mas salienta também que nem tudo está feito, sendo preciso avançar com uma “nova onda de reformas estruturais que nos permitam crescer mais”. E em 2026 também é preciso ter atenção aos riscos para a economia, com especial foco na “significativa subida dos preços das casas” nos últimos dez anos, alerta.
Ao nível interno, “os riscos mais prementes estão no mercado imobiliário e na significativa subida dos preços das casas na última década”, refere o responsável num artigo de opinião publicado no ECO. E explica porquê: “Nos últimos anos, a procura de casas tem sido substancialmente superior à oferta, colocando uma enorme pressão sobre os preços da habitação”.
É por isso que Álvaro Santos Pereira defende que em 2026 e nos anos seguintes “é vital dar prioridade ao aumento da oferta de casas. Para tal, é essencial avançar com medidas que combatam a excessiva morosidade dos licenciamentos, aliviem restrições de mão de obra e investir significativamente no nosso muito reduzido parque habitacional público”, elenca.
Além destas questões de curto prazo, o governador do BdP refere que também “é essencial ter em conta importantes tendências de longo prazo, incluindo a longevidade e o envelhecimento da população, a transição climática e energética, bem como o desenvolvimento e a utilização das novas tecnologias digitais, incluindo a inteligência artificial”.
A nível internacional, destaca que os principais desafios passam pela “evolução dos mercados financeiros internacionais, bem como com a elevada dívida pública de países com diferentes níveis de desenvolvimento”, disse ainda na mesma publicação.
“Perante os enormes desafios de curto e de longo prazo, é essencial manter a disciplina orçamental e o desendividamento do Estado, das empresas e das famílias”, conclui.
Acompanha toda a informação imobiliária e os relatórios de dados mais atuais nas nossas newsletters diária e semanal. Também podes acompanhar o mercado imobiliário de luxo com a nossa newsletter mensal de luxo.
Segue o idealista/news no canal de Whatsapp
Whatsapp idealista/news Portugal
Casas à venda em Portugal: preço sobe e atinge novo recorde em 2025
A reta final de 2025 voltou a evidenciar uma tendência observada ao longo do ano: os preços das casas para comprar em Portugal continuam a subir a um ritmo acelerado. Isto porque os benefícios ao aumento da oferta residencial só chegaram em dezembro com o pacote fiscal - que ainda carece de aprovação do Parlamento -, enquanto os incentivos à aquisição estiveram presentes durante todo o ano, através de juros acessíveis e apoios aos mais jovens (isenção de IMT e garantia pública). O&
Comprar casa? Isto é o que precisas de saber sobre o registo do imóvel
Vais comprar casa? Neste artigo, poderás finalmente saber tudo o que precisas sobre o registo do imóvel.
Crédito habitação em janeiro de 2026? Estas são as prestações da casa
O ano de 2026 arranca com ligeiros aumentos das prestações da casa para os novos créditos habitação a taxa variável. Isto porque as taxas Euribor voltaram a registar uma subida mensal em dezembro, seguindo a tendência observada desde o verão de 2025. Nos contratos existentes, só quem tem empréstimos indexados à Euribor a 12 meses é que verá a prestação da casa a ser revista em baixa em janeiro.
Ano novo, casa nova? O que é preciso saber quando se quer comprar casa
O ano de 2026 arrancou e um dos desejos de muitas pessoas será o de conseguir comprar casa, o que poderá ser uma tarefa complicada, devido aos elevados preços pedidos por proprietários, no caso de imóveis usados, ou promotores imobiliários, tratando-se de imóveis a estrear. Pelo meio, e para conseguirem realizar esse desejo, muitas pessoas têm de pedir um crédito habitação, o que representa mais um encargo ao final do mês. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outra
Habitação, construção, crédito da casa... as novidades que trouxe 2025
Aumentar a oferta de casas à venda e dinamizar o arrendamento. Esta é, em resumo, a grande solução para dar resposta à crise de acesso à habitação instalada em Portugal, tal como reconhece o próprio Governo. Um problema, no entanto, não apenas nacional, tocando também vários países europeus. Para ajudar a resolver a questão, o Executivo de Montenegro pretende, por exemplo, agilizar os licenciamentos – reduzindo a burocracia – e baixar o IVA na construção para 6%. Passamos em
Para poder comentar deves entrar na tua conta