Construções novas: quase 19 mil fogos licenciados em cinco meses

O mercado da habitação em Portugal nos primeiros cinco meses do ano registou um total de 18.649 alojamentos licenciados em construções novas, o que reflete a tendência de recuperação, com um crescimento homólogo de 3%. No entanto, em projetos de construção e reabilitação habitacional foram licenciados 8.350 projetos, traduzindo-se numa diminuição de 7,4%.

Segundo a síntese estatística da habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas Nacional (AICCOPN), o Alentejo foi a região em destaque nos 12 meses terminados no mês de maio, tendo sido licenciados 946 fogos em construções novas. Estes números refletem, contudo, uma ligeira quebra de 2%, relativamente aos 968 alojamentos licenciados no mesmo período do ano passado. As tipologias T3 corresponderam a 35% do total de fogos licenciados, os T2 a 26%, os T4 ou superior a 24% e os T0 ou T1 a 15%.

Quanto ao montante de novo crédito habitação, excluindo renegociações, cresceu 10,8% face aos primeiros cinco meses de 2025, ascendo a 9.969 milhões de euros, ao mesmo tempo em que as taxas de juro estabilizaram em níveis inferiores a 3,1%.

O valor mediano da avaliação bancária da habitação em maio teve uma variação homóloga de 17,1%, desempenho especialmente sustentado pelo segmento dos apartamentos, cujo valor cresceu 20%, superior ao acréscimo de 13% nas moradias.

A síntese da AICCOPN revela ainda que o consumo de cimento atingiu 1.713 milhões de toneladas até ao final de maio, o que representa um aumento homólogo de 4,6%.