Habitação

Ter um inquilino responsável é uma das questões mais importantes na hora de arrendar uma casa. E, para isso, é fundamental avaliar os candidatos para evitar surpresas. Afinal, como escolher um bom inquilino? Deixamos-te algumas dicas importantes. 

O verão está aí. E há quem goste de aproveitar os dias quentes dando um mergulho da piscina lá de casa depois do trabalho, desfrutando também do espaço ao ar livre. Mas a verdade é que comprar casa com piscina não é para todos os bolsos. Segundo o estudo do idealista, comprar um apartamento com piscina em Portugal é, em média, 79% mais caro do que comprar casa sem esta comodidade. E há pouca oferta de casas com piscina em Portugal, já que apenas 11% dos apartamentos anunciados na plataforma imobiliária em julho dispõe de piscina como extra.

As casas pré-fabricadas já criaram um nicho no setor residencial global. As vantagens que as definem, como a velocidade de construção ou o seu elevado grau de personalização, conferem-lhes algumas características inigualáveis. Por isso, cada vez mais empresas estão a lançar produtos que procuram romper com os limites do estabelecido. A Momoco é uma delas.

Quem estiver a pensar comprar uma casa para depois arrendar terá de averiguar os contratos e rendas praticadas anteriormente. Segundo a lei do Mais Habitação, que ainda aguarda promulgação do Presidente da República, a renda do novo contrato não poderá exceder 2% do valor da última renda.

Assim que chega o verão apressamo-nos ao máximo para sair de casa e aproveitar a praia.

O verão é sempre aquela altura do ano em que os dias quentes convidam a juntar amigos e família em casa à volta de uma grande mesa com muita comida e bebidas frescas em serões que, muitas vezes, se prolongam noite fora, não é verdade? Se a isto juntar-mos uma churrasqueira exterior ou interior onde

O Ministério da Habitação anunciou que foram assinados mais 27 contratos de arrendamento a preços acessíveis, com efeitos a 1 de agosto, no âmbito dos sorteios que o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) realiza ao longo do ano.

A administração de um condomínio em Espanha foi condenada a pagar 12.155,20 euros a um carteiro que, em serviço, caiu após tropeçar numa espécie de degrau ao sair do 'hall' do edifício, sofrendo uma lesão significativa numa das pernas. O valor determinado pelo Tribunal Provincial de Valladolid corresponde a dois dias de lesões corporais graves, 107 dias de lesões corporais moderadas mais cinco pontos por sequelas geradas por danos estéticos leves.

É uma boa ideia comprar uma casa em agosto? E colocar um imóvel à venda? Analisamos o mercado num dos meses mais quentes do ano, e os números surpreendem: há cada vez mais operações a serem fechadas no chamado mês das férias.

Há cerca de 25 anos decorria a Expo 98 em Lisboa, que foi o pontapé de partida para criar uma nova centralidade na zona Oriental da capital cheia de casas, serviços e infraestruturas, o Parque das Nações. Agora, assiste-se à revitalização do Parque Tejo, a propósito da Jornada Mundial da Juventude (JMJ), que vai ter “um impacto certamente positivo” no desenvolvimento social e urbano do Parque das Nações, admite Gonçalo Antunes, professor universitário na Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa (FCT-NOVA), em entrevista ao idealista/news.

O acesso à habitação em Portugal está cada vez mais difícil, seja pelos altos preços das casas ou pelos elevados juros no crédito habitação, a par da perda do poder de compra. E também no mercado de arrendamento não há boas notícias: além de haver falta de oferta para a elevada procura, os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 3,8% em julho face ao mês anterior. Em resultado, arrendar casa tinha um custo mediano de 15 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho deste ano, segundo o índice de preços do idealista.

A procura de casas para comprar está a arrefecer em Portugal. As vendas de habitações estão a descer e, agora, as famílias optam por comprar casas mais baratas e pedir menos capital emprestado aos bancos, dada a subida dos juros no crédito habitação. Todo este cenário tem influenciado a evolução dos preços das casas, que se mantiveram praticamente estáveis em julho face ao mês anterior, aponta o índice de preços do idealista. Este não é, contudo, um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em oito capitais de distrito, entre junho e julho, com Viana do Castelo a liderar as subidas (5,3%). Já em Lisboa e Faro, os preços das casas mantiveram-se estáveis neste período.