Arrendamento no Mais Habitação: apoio à renda pode ser penhorado?
O programa Mais Habitação, que muita tinta fez correr nos últimos meses, foi aprovado no Parlamento dia 19 de julho de 2023, apenas com o voto favorável do PS. Uma das medidas que integra o pacote está diretamente relacionada com o mercado de arrendamento. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos o que vai mudar na relação entre senhorios e inquilinos, nomeadamente no que diz respeito à limitação da subida das rendas e à possibilidade, ou não, dos apoios existentes ao pagamento das rendas serem penhorados.
Casas de luxo em Lisboa: NAU30 atrai brasileiros e portugueses
O NAU30, empreendimento de luxo localizado na rua Rodrigues Sampaio, em Lisboa, está a atrair o interesse de vários investidores. A Príme Portugal Investment, promotora imobiliária premium responsável pelo desenvolvimento do projeto, revela que 70% dos imóveis tem dono. Estão, portanto, vendidos 21 apartamentos de um total de 29, sendo a maior procura para as tipologias T2 e T3. A maior percentagem de compradores corresponde a clientes de nacionalidade brasileira (38%) e portuguesa (33%).
Como aumentar a oferta de casas? Permitindo “construir em altura”
A Mondego Capital Partners (MCP) está de pedra e cal em Portugal. A promotora imobiliária luso-israelita já transacionou mais de 100 milhões de euros em território nacional desde 2018, estando envolvida em projetos em mais de 120 unidades residenciais e comerciais. E vai continuar a investir no país, revela ao idealista/news Gonçalo Ahrens Teixeira, adiantando que o pipeline previsível para os próximos anos “pode chegar a 300 milhões de euros”. Uma das formas de conseguir aumentar a oferta de habitação para a classe média passa “por rever os índices de construção e permitir construir em altura”, assegura o Managing Partner & CEO da empresa.
Os 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal
Hoje, as famílias vivem um momento em que o poder de compra está reduzido e o acesso à habitação mais difícil. Para conseguir comprar uma casa compatível com os rendimentos e pagar uma prestação no crédito habitação mais baixa, há quem pense em mudar para o interior do país. Até porque é aqui que se encontram a maioria dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal, segundo um estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
O encanto de viver no bairro de Campo de Ourique: CR80 sai do papel
Chama-se CR80 e está situado junto ao Jardim da Parada, no carismático bairro lisboeta de Campo de Ourique. É composto por quatro apartamentos de tipologias T2 e T3 Duplex, com áreas que variam entre 79,3 e 152,4 metros quadrados (m2), e ficou concluído em junho de 2023. Sai do papel após um investimento da promotora imobiliária Mondego Capital Partners (MCP).
Uma casa espetacular na Noruega feita com materiais reciclados
A Saltviga House é uma casa minimalista localizada em Saltviga, Noruega, projetada pelo estúdio Kolman Boye Architects. A principal característica desta casa encontra-se no seu processo construtivo, em que a equipa que a concebeu optou pela reutilização de um material que, tradic
Ensino superior: Governo reforça apoios no alojamento e nas bolsas
O novo ano letivo 2023/24 vai arrancar em setembro. E, para ajudar os estudantes do ensino superior, o Governo reforçou os apoios, quer ao nível das bolsas de estudo, quer ao nível do alojamento destinado a universitários deslocados. Uma das novidades é que, pela primeira vez, as bolsas de estudo vão ser atribuídas na fase de colocação dos candidatos no ensino superior. Ao nível do alojamento para estudantes, o Executivo socialista vai aumentar os complementos de alojamento face ao ano letivo anterior. Explicamos tudo.
IHRU e Segurança Social assinam acordos de financiamento de 590 casas
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) e o Instituto de Gestão Financeira da Segurança Social (IGFSS) assinaram cinco acordos de financiamento, ao abrigo do programa 1º Direito, com vista a disponibilizar habitação digna a 590 famílias, revela em comunicado o Ministério da Habitação. Em causa está um investimento global de mais de 20 milhões de euros (20.725.161,40 euros).
Eficiência energética das casas: perguntas e respostas sobre o novo apoio
Dada à alta adesão dos apoios para melhorar a eficiência energética das casas, o Governo decidiu lançar uma nova iniciativa.
Arrendar casa: como emitir recibos de renda eletrónicos nas Finanças?
A digitalização feio para ficar e facilitar várias esferas da nossa vida, nomeadamente a nível fiscal. Agora, os senhorios que já comunicaram os contratos de arrendamento às Finanças, também já podem emitir os recibos eletrónicos das rendas da casa.
Casas à venda: imóveis impressionantes para receber hóspedes
Comprar uma casa para arrendar a turistas é uma boa forma de ganhar dinheiro e desfrutar de uma casa de férias. Já alguma vez pensaste comprar um apartamento ou casa para transformá-lo num Alojamento Local? Apesar dos mais recentes entraves ao surgimento de novos alojamentos locais, alguns investidores continuam empenhados em comprar uma nova casa para começar a receber hóspedes.
Casas flutuantes e de bambu resistentes a inundações
Em alguns países do Sudeste Asiático, como Tailândia, Vietname e Camboja, os mercados flutuantes são uma das atrações turísticas mais populares. A sua existência remonta a séculos, quando rios e canais eram as principais vias de transporte e comunicação.
18 municípios vão gerir imóveis do Estado para dar casas acessíveis
O levantamento de imóveis devolutos do Estado que podem ser colocados no mercado com rendas acessíveis começou em 2020. E, de lá para cá, já foram identificados mais de 4.000 imóveis públicos, entre terrenos e edifícios, que estão distribuídos um pouco por todo o país. Sabe-se, agora, que há 18 câmaras municipais interessadas em gerir estes imóveis do Estado, como é o caso das autarquias de Lisboa, Porto, Sintra, Cascais e Coimbra.
Apoio à eficiência energética das casas é "pouco ambicioso"
A Associação Nacional dos Fabricantes de Janelas Eficientes (ANFAJE) considerou “pouco ambicioso” o novo apoio à eficiência energética dos edifícios residenciais anunciado pelo Governo, com a dotação de 30 milhões de euros no primeiro aviso.
Rendas acessíveis no Porto: Câmara vai colocar 20 casas no mercado
A Câmara Municipal do Porto (CMP) vai reabilitar dois prédios que comprou recentemente para colocar no mercado 20 casas para arrendamento acessível. Em causa está um investimento total de 3,6 milhões de euros financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), no âmbito do programa 1.º Direito. Os prédios situam-se nas ruas 9 de Abril e Matias de Albuquerque.
Estado da nação em debate: da inflação à habitação, da saúde às greves
Os deputados debatem esta quinta- feira, dia 20 de julho, o estado da nação, no final de um ano parlamentar marcado pela instabilidade política, económica e social.
Mais Habitação aprovado no Parlamento só pelo PS: falta ok de Marcelo
Cerca de seis meses depois de ter sido apresentado, o programa Mais Habitação foi aprovado esta quinta-feira, dia 19 de julho, no Parlamento.
Rendas antigas transitam para novo regime sem todos os requisitos
Um proprietário que arrendou um imóvel comercial antes de 1995 pode transitar o contrato para o Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) sem atualizar a renda. E não precisa de cumprir todos os requisitos para o fazer, como enviar a caderneta predial urbana.
Casas saudáveis: “A minha missão é projetar e construir para nos curar”
As casas onde vivemos e os edifícios que frequentamos podem estar a deixar-nos doentes. Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS), passamos 90% da nossa vida em espaços interiores onde a qualidade do ar está duas a cinco vezes mais contaminada que o exterior, por exemplo.
Renovar a casa: o segredo para que seja um sucesso... e não um inferno
O negócio de renovar ou fazer reabilitações em casa está em alta em Portugal. A pandemia tem servido de justificação para muitas pessoas tomarem a decisão de reformar parcial ou totalmente a casa e, assim, torná-la mais eficiente e confortável. Porque a casa, além de fazer parte do nosso património, é um local de descanso, lazer e convivência. Apresentamos algumas recomendações e conselhos para que não caias na tentação de pensar que fazer obras em casa possa ser um inferno, mas sim que o processo de renovação seja positivo e o mais económico possível.
Arrendar para subarrendar: Governo quer alargar programa no futuro
A ministra da Habitação, Marina Gonçalves, assinalou que o Programa Arrendar para Subarrendar (PAS), apresentado oficialmente esta quarta-feira (dia 19 de julho), é um “primeiro passo”, pretendendo-se que seja “mais alargado” no futuro.
Em declarações aos jornalistas, no final da apresentação do PA
Habitação tem uma “estrutura de custos profundamente desigual”
Há uma “estrutura de custos profundamente desigual” no mercado da habitação em Portugal. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo “Reformas Estruturais”, divulgado esta quarta-feira (19 de julho de 2023) e publicado no âmbito dos relatórios anuais sobre o “Estado da Nação e as Políticas Públicas” do Instituto para as Políticas Públicas e Sociais do ISCTE. Trata-se de um estudo coordenado pelo economista Ricardo Paes Mamede que traça o estado do país em nove áreas, sendo uma delas precisamente a habitação.
Novo apoio à eficiência energética das casas dá 100 milhões de euros
O Governo anunciou esta terça-feira, dia 18 de julho, um novo programa de apoio à eficiência energética dos edifícios residenciais, com dotação total de 100 milhões de euros, para financiar a 85% a substituição de janelas e instalação de painéis fotovoltaicos, entre outros.
“Gostava de anunciar que
Verão quente? Só 1 em cada 4 casas no mercado tem ar condicionado
Estamos em pleno verão e os termómetros já registam temperaturas elevadas. Mas a grande maioria das casas em Portugal não está preparada para lidar com os picos de calor e de frio, tendo, na sua maioria, baixa eficiência energética. E o que salta à vista é que também não estão equipadas com sistemas de ar condicionado para regular a temperatura ambiente. Isto porque apenas 25% das casas que estão no mercado em Portugal, para comprar e arrendar, têm ar condicionado, aponta estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.
Governo arrenda 320 casas para subarrendar entre 250 e 900 euros
Há novidades sobre o programa Arrendar para Subarrendar, que nasceu no âmbito do Mais Habitação, e vai ter um custo de 28,8 milhões de euros até 2030.