“OE2025 dá os primeiros passos para resolver a crise habitacional”
“Acreditamos que a proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) traz confiança ao mercado de habitação” e “dá os primeiros passos no sentido de começar a ser uma solução para a crise habitacional que vivemos”. Para Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação de Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), é preciso, agora, haver “sentido de Estado” para que as medidas que constam no documento, já entregue no Parlamento, “sejam aprovadas”. Isto para que se possa, “o mais rápido possível, colocar mais habitação no mercado”, adianta.
OE2025: manter rendas antigas congeladas surpreende proprietários
O Governo esclareceu que não vai descongelar as rendas antigas – anteriores a 1990 – no próximo ano, contrariando uma intenção que parecia constar na proposta do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025). Uma decisão que não agrada às associações de proprietários, que dizem estar surpreendidas com aquilo a que chamam um “volte-face”.
Arrendar casa em Portugal: oferta disparou mais de 60% no verão
A procura de casas para arrendar em Portugal continua em alta e bem superior à oferta de habitação disponível, o que tem alimentado a subida das rendas mês após mês. Mas têm-se sentido mudanças no arrendamento, nomeadamente a chegada de mais habitações ao mercado, facto que pode estar relacionado com as recentes alterações legislativas ao nível da redução de impostos sobre os rendimentos prediais (entre outras). Embora não chegue para equilibrar a procura, a oferta de habitação para arrendar em Portugal subiu 61% no terceiro trimestre de 2024 face à estava disponível no mesmo período de 2023, revela a análise de dados do idealista, editor deste boletim.
Este megaedifício em madeira vai acolher estudantes e professores
Está prestes a ser concluído o moderno edifício construído em madeira, situado no Parque de Ciência e Tecnologia de Guimarães – Avepark, que será destinado ao alojamento de mais de 150 estudantes, investigadores e docentes do ensino superior. O investimento global no projeto, que está a ser construído pela Portilame e Carmo Wood, ronda os 13,8 milhões de euros. A obra, iniciada em maio de 2024, tem conclusão prevista para o último trimestre de 2024.
Um curioso edifício de apartamentos em forma de cobra em Helsínquia
Um dos pontos da arquitetura orgânica é tentar refletir a fluidez da natureza e integrá-la no seu ambiente. Para isso, utiliza formas arredondadas e até sinuosas, o que também maximiza o acesso à luz natural e vistas para o exterior, além de uma melhor interação entre espaços públicos, comuns e privados. O edifício Meander, na capital finlandesa de Helsínquia, é um bom exemplo.
Hyatt prepara abertura de novo resort de luxo na Madeira
A Hyatt anunciou a abertura do Dreams Madeira Resort, Spa & Marina, um novo resort de luxo que marca a entrada da Inclusive Collection by Hyatt em Portugal. Este novo hotel faz parte do plano estratégico de crescimento da Hyatt, focado em acrescentar novos destinos e hotéis que ofereçam diferentes opções aos hóspedes.
Viver em Penha de França: morar entre a tradição e o moderno
Penha de França é um dos bairros mais carismáticos de Lisboa, situado numa zona elevada da cidade, o que lhe proporciona uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a cidade. Esta freguesia foi oficialmente criada no ano de 1918, fruto da divisão da antiga freguesia de São João.
Lagoa: o que esperar do mercado imobiliário do Algarve?
Lagoa, uma cidade que pertence ao distrito de Faro, bastante procurada nos meses de verãom tem yma área de 89 quilómetros quadrados, subdividida em 4 freguesias. Esta cidade oferece um ritmo de vida relaxante, com a proximidade das praias e serviços.
Vender uma casa em Gondomar: estratégias para definir o preço certo
Gondomar, conhecida pela sua rica tradição na ourivesaria, é um ponto de interesse cultural. A cidade oferece uma combinação única de história, cultura e desenvolvimento moderno, o que a torna atraente tanto para residentes quanto para investidores imobiliários.
Preço das casas acelera subida no mundo – Portugal está no top 20
O custo da habitação passou a estar no centro das atenções a nível mundial. E a recente descida das taxas de juro pelos bancos centrais está a alimentar ainda mais a subida dos preços das casas, uma vez que acabam por tornar os empréstimos habitação mais baratos, fazendo pressão na procura (sem que a oferta acompanhe). Os dados mais recentes da Knight Frank revelam isso mesmo: os preços das casas à venda nos 56 países analisados voltaram a acelerar, tendo subido 3,3% nos últimos 12 meses até junho. Portugal foi o 16º país onde as casas para comprar ficaram mais caras.
OE2025: Governo esclarece que não vai descongelar rendas antigas
As rendas antigas não vão, afinal, ser descongeladas. Inicialmente, aquando da apresentação do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), o Governo pareceu mostrar a intenção de descongelar as rendas anteriores a 1990, mas esclareceu, agora, que tal medida não está em cima da mesa, não pretendendo alterar o regime que está em vigor.
"Seria fundamental haver um pacto entre partidos para a habitação”
A WIRE (Women in Real Estate) chegou a Portugal no início de 2022, para facilitar e promover o networking entre mulheres profissionais do mercado imobiliário, sendo que já existia em vários países europeus. Em jeito de balanço, Filipa Arantes Pedroso, presidente da associação, conta que a WIRE começou com 19 associadas e que já tem mais de 80. Mas há ainda um caminho a percorrer. “O que queremos neste momento é ter mais impacto junto das instituições, junto do Governo, até. Que nos oiçam e que oiçam o que temos a dizer”, revela ao idealista/news.
Construir edifícios pré-fabricados com terra e lã de ovelha
A arquiteta Ángels Castellarnau mudou-se há anos para Ayerbe, perto de Teruel, na vizinha Espanha, para aí montar o seu atelier de arquitetura.
Onde mora Lourenço Ortigão: o loft de luxo junto ao rio Tejo
Lourenço Ortigão, nascido em 1989, é um reconhecido ator português que se destacou inicialmente na série juvenil "Morangos com Açúcar". Desde então, a sua carreira tem sido marcada por diversas participações em telenovelas e séries de sucesso.
Morar na Graça: como é viver no topo de uma das 7 colinas de Lisboa?
O bairro da Graça é outro dos mais famosos e antigos da capital portuguesa. Criado no século XIII, após a conquista de Lisboa, este bairro encontra-se no topo de uma das sete colinas da cidade.
OE2025 facilita transferência de casas do IHRU para autarquias
O Governo de Montenegro continua empenhado em “libertar imóveis públicos” para o universo de habitação acessível. E nesse sentido incluiu na proposta do Orçamento de Estado para 2025 (OE2025) uma série de pontos que facilitam a transferência de património público para entidades que se comprometam a aumentar a oferta de casas acessíveis no país. Uma delas é o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) que fica autorizado a transferir casas para autarquias.
Tudo o que precisas de saber para vender casas em Matosinhos
Matosinhos, uma cidade situada no norte de Portugal, com uma área total com pouco mais de 62 quilómetros quadrados, subdividida em quatro freguesias.
Novo condomínio privado em Algés combina tranquilidade e conveniência
A vila de Algés (Lisboa) vai ter um novo empreendimento residencial para quem procura um dia a dia que combine tranquilidade e conveniência. O Monsanto Residences está a nascer no Parque dos Cisnes e vai trazer 26 novos apartamentos de tipologias T3, T4 e penthouses T5. As áreas privativas destas unidades residenciais variam entre 119.89 e 279.62 metros quadrados (m2) e as frações ainda disponíveis podem ser adquiridas por preços desde 705.000 até 1.230.000 euros.
IMT Jovem: limite de isenção vai subir para 324 mil euros
O Governo quer atualizar os escalões do IMT em linha com a inflação. Esta alteração ao Código do IMT, que consta na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), vai assim aumentar o limite do valor da casa abrangido pela isenção do IMT para jovens até aos 35 anos, passando dos atuais 316 mil euros para 324 mil euros.
Twinfalls nasce na Maia e promete trazer qualidade de vida urbana
O município da Maia prepara-se para começar a ver nascer um novo empreendimento residencial, composto por quatro edifícios e 120 apartamentos. O primeiro edifício chama-se Twinfalls Apartments e está a ser construído junto ao Parque Urbano dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas.
Inflação volta a subir em Portugal – acelera para 2,1% em setembro
A taxa de inflação em Portugal está difícil de estabilizar. Depois de ter recuado em agosto para 1,9%, menos 0,6 pontos percentuais (p.p.) que no mês anterior, em setembro voltou a subir, fixando-se em 2,1%, segundo dados divulgados esta quinta-feira (10 de outubro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Khudi Bari: uma casa para enfrentar as mudanças climáticas
As mudanças climáticas estão a exacerbar as condições extremas em muitas partes do mundo, e o Bangladesh é um dos países mais afetados. O país do sul da Ásia enfrenta inundações sazonais que deslocam milhares de pessoas a cada ano, à medida que as altas temperaturas aceleram o derretimento
Casas com lareira à venda para aquecer o coração no outono
As casas à venda com lareira oferecem muito mais do que uma simples fonte de calor. Nos dias frios, transformam qualquer lar num refúgio acolhedor e irresistível.
Seja uma casa rústica no campo ou uma moradia moderna numa cidade portuguesa, a lareira torna-se um símbolo de conforto e estilo.
Governo assume "grave crise no acesso à habitação" no OE2025
A crise de acessibilidade na habitação é uma das grandes preocupações do Governo de Luís Montenegro, plasmada na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), entregue esta quinta-feira, 10 de outubro de 2024, no Parlamento.
OE2025: Governo reforça apoio extraordinário à renda
A dinamização do mercado de arrendamento há muito que está em cima da mesa, mas a alta procura esbarra com a escassa oferta existente, bem como com os elevados valores de renda pedidos pelos senhorios aos inquilinos. O anterior Governo, atento a este cenário e tendo em conta a perda de poder de compra, avançou com uma medida, o apoio extraordinário à renda, que será agora reforçada, segundo consta na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025).