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Barcelona pelas nuvens: penthouse vendida por 14.250 euros/m2, a transação mais cara de 2019

Apartamento de luxo está na cobertura do 117 da Rambla de Cataluña e conta com 186,1 m2. Mercado residencial da cidade espanhola está ao rubro.

Francesc Macià 10
Francesc Macià 10

Se o mercado residencial em Lisboa está caro, em Barcelona nem se fala. A cidade espanhola acaba de marcar um novo recorde de preço, protagonizado pela venda de uma penthouse em pleno centro, com um valor por metro quadrado (m2) que ultrapassa os 14.200 euros. Esta transação é uma das mais caras de 2019, por m2, mas não por valor total, já que essa medalha é de um apartamento vendido em pleno Francesc Macià, com um preço de 8 milhões de euros, segundo os últimos dados do Registo de Propriedade de Barcelona.

O apartamento com o m2 mais caro vendido em 2019 está localizado na cobertura do número 117 da Rambla de Cataluña e foi vendido por um preço total de 2,65 milhões de euros. O ativo conta com 186,1 m2, e o preço que se pagou por cada um foi de 14.264 euros. A operação foi intermediada pela consultora Bcn Advisors.

Continuando a falar de recordes no mercado catalão, nos primeiros meses de 2019 também se vendeu aquele que poderá ser o apartamento mais caro do ano em Barcelona. A casa está localizada no empreendimento Francesc Macià 10 e o preço de venda foram 8 milhões de euros. O preço por m2 ascendeu a 13.351 euros, sendo que soma um total de 599 m2.

O projeto Francesc Macià 10 resulta da conversão do antigo edifício de escritórios da seguradora Winterthur, em Barcelona, em sete casas de 600 m2 e uma penthouse, tendo sido reabilitado para uso residencial por Marcio Kogan.

Francesc Macià 10
Francesc Macià 10

Bonavista Development, no pódio

A promotora e reabilitadora Bonavista Development converteu-se numa das protagonistas do mercado residencial de luxo em Barcelona. Fundada em 2014, desde então não deixa de assinar algumas das operações mais caras da cidade no país vizinho.

No que vai do ano 2019, Bonavista tem direito às medalhas de prata e bronze com a segunda e terceira transações mais caras por preço em toda a Barcelona, segundo o Registo de Propriedade. A companhia vendeu, por exemplo, um apartamento no empreendimento Casa Burés, situada na zona de Girona e Ausiàs March por 2,9 milhões de euros (10.338 euros/m2). Este edificio conta com 29 casas, coberturas e lofts de entre 100 y 500 m2.

Casa Burés
Casa Burés

 

Segundo explicam desde Bcn Advisors, com base em dados do Registo da Propriedade de Barcelona, no primeiro quadrimestre de 2019 fecharam-se 646 operações residenciais em toda a cidade, com um preço médio por m2 de 4.594 euros. Além disso, destaca a consultora, foram formalizadas 36 transações de compra e venda acima de 1 milhão de euros em toda a zona de Eixample, no centro da capital catalã.