Portugal volta a marcar presença na Expo Real 2021, que se realiza na cidade de Munique, Alemanha, entre esta segunda e quarta-feira, de 11 a 13 de outubro de 2021. Entre os cerca de 1.000 expositores estão os municípios de Lisboa e do Porto, que representam várias empresas nacionais ligadas às áreas do imobiliário e da construção, como é o caso da Mota-Engil Real Estate e das consultoras VPM e Predibisa.
Depois de ter sido cancelada no ano passado devido à pandemia, à semelhança de outros eventos internacionais do imobiliário, a feira internacional da Alemanha arranca um dia depois da edição de 2021 do Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2021) ter chegado ao fim. E há um conjunto de projetos imobiliários em desenvolvimento oriundos de Lisboa e no Porto a descobrir no pavilhão B1 da Expo Real. O stand de Lisboa, novamente organizado pela InvestLisboa, integra projetos de empresas como a Essentia, IMGA, NEWCO, SCML e Valadas Coriel & Associados, além dos municípios de Lisboa, Almada e Loures.
E o município do Porto, organizado pela InvestPorto, voltou novamente ao evento depois da sua estreia em 2019. Este ano conta com a presença de empresas como a Avenue, Civilria, Lionesa, Mota-Engil Real Estate, Porto Vivo SRU, Predibisa e VPM Real Estate, além do próprio município.
Da participação portuguesa, destaque também para a habitual participação da Sonae Sierra, em stand próprio, no pavilhão B.
Com uma adesão similar à edição de 2019, as expetativas sobre a sua realização são grandes, tendo em conta que a edição de 2020 do evento acabou por ser cancelada, devido ao agravamento da pandemia da Covid-19 em Baviera, a região onde estava prevista a sua realização na altura.
Porto reforça aposta no investimento internacional
“A nossa expetativa é positiva com relação à retoma da presença do município nas feiras de promoção de investimento com âmbito internacional”, diz ao idealista/news, Ricardo Valente, vereador do Pelouro da Economia, Turismo e Comércio, da autarquia portuense.
O vereador, também responsável pelo InvestPorto – organismo de promoção do investimento, - frisa que “o Porto definiu uma estratégia clara de posicionamento como destino de investimento internacional e tem marcado presença nos dois grandes eventos de investimento na Europa: a Expo Real, em Munique, e no Mipim, em Cannes (França)”. Uma estratégia que, na sua opinião, tem ajudado a cimentar a posição cimeira do país e da região em termos de fluxos de IDE (Investimento Direto Estrangeiro).
Sobre o apoio da InvestPorto às empresas presentes na Expo Real, Ricardo Valente explica que o papel deste organismo é o da “promoção da cidade como um todo, tendo também um papel de agregação do investimento privado que quer marcar presença no evento”. Acrescenta, que “a presença dos agentes privados mostra a dinâmica do território, a capacidade empreendedora do mesmo e os diferentes tipos de investimento presentes na cidade, na região e no país”.
De destacar que a região do Porto e Norte de Portugal atraiu 130 projetos de IDE, entre 2018 e 2020, representando uma taxa de crescimento média anual de 51%, ao ano. Apesar da Covid-19, em 2020 o crescimento foi ainda de 8% (contra uma taxa de -3% para Portugal e -8% para a Europa).
Mota-Engil Real Estate divulga projetos em desenvolvimento
Do conjunto de empresas que integram o stand Porto, o destaque vai para a Mota-Engil Real Estate que atualmente está a desenvolver projetos imobiliários destinados a diferentes usos (comerciais, residenciais e turísticos) em todo o país, refere, ao idealista/news, fonte da empresa.
“Esta feira é sobretudo uma plataforma que usamos para criar relações com outras empresas e para potenciar a nossa presença geográfica em Portugal e no mundo”, refere. A Mota-Engil RE adianta que tem “agendadas inúmeras reuniões presenciais com promotores e investidores, de modo a continuar a responder às necessidades do mercado imobiliário”.
De acordo com esta fonte, “é com uma enorme esperança no futuro que a Mota-Engil RE estará presente na Expo Real”, reforçando ainda, que embora seja difícil falar em normalidade enquanto houver Covid-19, a “expectativa é que as medidas de proteção vão diminuindo à medida que o plano de vacinação evolui e os planos de desconfinamento se aproximam das últimas fases”.
Um dos projetos da Mota-Engil RE atualmente em desenvolvimento localiza-se em São João da Madeira e prevê habitação.
Consultora VPM divulga empreendimentos
Uma das consultoras imobiliárias que repete a presença na Expo Real é a VPM Real Estate, que atualmente tem em comercialização um conjunto de empreendimentos nos diferentes segmentos.
Francisco Mendes, responsável da VPM, destaca que “estes eventos são extremamente importantes para o setor imobiliário pois o networking promovido - no formato presencial - ganha outra dinâmica, potencia o crescimento das empresas presentes nestas feiras com a angariação de novos clientes e parceiros”. Na Expo Real, a VPM - em linha com as anteriores presenças - vai apresentar empreendimentos residenciais em zonas com "forte potencial" de crescimento na cidade do Porto.
Francisco Mendes acrescenta que a consultora vai ainda “divulgar outros projetos não residenciais diferenciadores que serão essenciais na captação de investimento e na retoma e crescimento da economia local”.
Destaca, ainda, que face à elevada taxa de vacinação na Europa, o “regresso à normalidade das feiras para o formato presencial é, sem dúvida, um momento muito desejado, vivido com muito otimismo e bastante tranquilidade”.
Predibisa: "Investidores estão mais recetivos"
A consultora Predibisa também marca novamente presença na Expo Real, levando na bagagem um conjunto de empreendimentos que incluem projetos de escritórios, serviços e habitação, que se encontram atualmente em fase de comercialização.
De acordo com João Leite Castro, partner e diretor sénior da Predibisa, “a expetativa em relação a esta presença é positiva, tendo em conta que, sobretudo a partir de setembro, os investidores estão mais recetivos em relação às operações imobiliárias”.
Destacando o facto de a Expo Real ser sobretudo um evento de divulgação e de apresentação de operações de investimento, o responsável da Predibisa alerta, contudo, para a importância de estarem presentes, tendo em conta que neste evento se encontram os maiores fundos e empresas imobiliárias internacionais, que estão agora muito mais abertos na análise e concretização de operações.
Graça Ribeiro da Cunha, responsável pelos segmentos de escritórios e retalho da Predibisa, destaca também o potencial da Expo Real em termos de divulgação dos empreendimentos e do contacto com os potenciais clientes.
De destacar que a Predibisa é responsável por uma carteira de novos projetos de escritórios e serviços que se encontram em desenvolvimento na cidade e região do Porto.
É o caso do projeto Icon, composto por três edifícios, dois de escritórios e um de apartamentos para arrendamento. O empreendimento em construção é promovido pela Civilria, uma das empresas promotoras que repete a presença no stand Porto.
Ao idealista/news, Artur Varum, CEO da Civilria, destaca que “pela força de procura que temos sentido, estamos bastantes confiantes que o mercado vai continuar bastante ativo, quer no residencial como nos escritórios e logística”. Acredita, por isso, que em breve “vamos assistir a inversão de paradigma”, regressando ao período anterior à pandemia. A Civilria está a apresentar o Icon Office and apartments na Expo Real.
Também a Avenue, promotor que está a desenvolver o projeto Bonjardim, no centro do Porto, marca presença no stand do Porto.
Feira imobiliária Expo Real 2020 realiza-se a 14 e 15 de outubro “num formato adaptado” à Covid-19
A Expo Real 2020, a maior feira imobiliária da Europa, vai realizar-se, afinal, nos dias 14 e 15 de outubro de 2020 – e não de 5 a 7 de outubro –, e num novo formato de conferência, com cerca de 5.000 participantes. O EXPO REAL Hybrid Summit decorrerá, segundo a organização, “num formato adaptado” à pandemia da Covid-19, permitindo “tanto a participação presencial como a participação por via digital”.
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A Expo Real 2020, a maior feira imobiliária da Europa, vai realizar-se, conforme previsto, de 5 a 7 de outubro em Munique (Alemanha) – um dia depois arranca em Lisboa o SIL –, e Portugal volta a marcar presença no certame com stands coletivos de Lisboa e Porto. “A organização está a elaborar um conceito que se adapte à pandemia, para garantir três dias de ‘networking’ ao mais alto nível e em segurança”, diz a MundiFeiras, representante da Expo Real em Portugal.
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