O preço das casas para arrendar em todos os bairros da ilha de Manhattan, em Nova Iorque, registou um aumento médio de 25% desde o início do ano, segundo dados da StreetEasy. Nos bairros do Soho, Little Italy e Nolita, os preços subiram mais de 50%, atingindo um valor médio de 4.322 dólares por mês (4.080 euros ao câmbio atual), enquanto o preço médio mais alto de toda a cidade está em Tribeca, com 7.290 dólares por mês (6.882 euros), depois de subir 30,2%.
Os inquilinos que deixaram o bairro mais caro da cidade em massa durante a pandemia agora estão a regressar, enquanto outros procuram novos apartamentos na cidade. A alta procura está a causar impacto na oferta de apartamentos, segundo especialistas.
A chegada massiva de vacinas contra a Covid-19 aos EUA no início de 2021 permitiu que as pessoas começassem a pensar em voltar à sua vida anterior no centro da maior cidade do país. Depois destes três bairros, na vizinha East Village, os aumentos também foram relevantes: cerca de 48% (3.700 dólares/mês, cerca de 3.500 euros/mês, ao câmbio atual).
"Os arrendamentos estão a subir ao ritmo mais rápido desde que a StreetEasy começou a acompanhar o mercado em 2011", disse Joshua Clark, economista da Zillow, proprietária da StreetEasy. No período anterior à pandemia, os aumentos anuais foram em média abaixo de 10% na última década.
Fora de Manhattan, também foram observados aumentos significativos nos bairros de Williamsburg e Carroll Gardens, em Brooklyn, onde os aumentos de preços ultrapassaram os 36%. A maioria dos bairros de Queens teve aumentos mais moderados. Nos distritos de Long Island e Astoria, as rendas aumentaram em média pouco mais de 20%.
Arrendar casa em Manhattan está mais caro – custa 3.300 euros por mês
O mercado de arrendamento de Nova Iorque (EUA) parece estar a regressar à normalidade. O furor por voltar à cidade após a pandemia aguçou o apetite dos senhorios e os moradores de Manhattan pagaram, em média, 3.630 dólares (3.300 euros) de renda em fevereiro, o valor mais alto dos últimos dez anos.
Arquitetos projetam “campus” flutuante 100% autossuficiente para Manhattan
Manhattan é um dos lugares mais famosos dos EUA – e um dos mais lotados. Esta ilha residencial em Nova Iorque já começa a ficar sem espaço para a quantidade de pessoas que se mudam para lá e precisa desesperadamente de mais espaço. Tendo em mente que a população e as necessidades continuam a aumentar, o estúdio de arquitetura 3deluxe projetou o #WeThePlanet Campus (WTP) – uma plataforma verde móvel flutuante que é 100% autossuficiente, gerando toda a energia e água que pr
Apartamento de ultra-luxo em Manhattan vendido com desconto recorde de 51%
Os danos colaterais do coronavírus estão a expandir-se no mercado de casas de luxo em Nova Iorque, uma das cidades mais afetadas pela pandemia nos Estados Unidos. O famoso arranha-céu One57, na área exclusiva de Billionaires 'Row, acaba de ultrapassar o recorde de descontos na venda de um de seus apartamentos de alto standing, com uma redução de 51% em relação ao preço de 2014, quando chegou ao mercado pela primeira vez por 34 milhões de dólares.
Nova-iorquinos deixam Manhattan para enfrentar a pandemia: vendas de casas caem 60% em julho
O mercado de compra e venda de casas recuperou em todas as zonas de Nova Iorque (EUA) em julho, exceto em Manhattan. Desde há um mês que foram levantadas as restrições às visitas para comprar casa em todo o estado, mas à medida que as operações foram crescendo em toda a periferia, inclusive em Brooklyn, que os compradores exigem descontos até 20% para adquirir um apartamento na ilha.
Greystar compra portfólio de alojamentos estudantis na Dinamarca
A empresa imobiliária Greystar anunciou a aquisição de um portfólio de alojamentos estudantis com 1.758 camas em Copenhaga, na Dinamarca, à Nrep, divisão imobiliária da Urban Partners.
Preços das casas novas na China descem pelo 23º mês consecutivo
Os preços das casas novas na China caíram pelo 23.º mês consecutivo em abril, a um ritmo ligeiramente mais rápido do que em março, apesar das medidas do Governo para travar a prolongada crise no setor.
Milionários chineses afastam-se do mercado imobiliário dos EUA
Há dois anos, os EUA era o destino preferido dos milionários chineses. Mas perante a guerra de tarifas entre Washington e Pequim, este panorama está a mudar. A procura por casas à venda nos EUA com preços superiores a 5 milhões de euros por parte de milionários chineses está a arrefecer. Agora, estes chineses ricos estão de olho em casas de luxo noutras geografias, como na Tailândia, Austrália, Singapura e Reino Unido.
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