Nunca foi tão caro arrendar casa no Reino Unido. Em junho, os preços das rendas no mercado britânico registaram um crescimento homólogo de 5,1%, a maior subida de sempre. É em Londres que os valores mais escalaram, tendo o aumento sido de 5,3%, o que representa o maior avanço desde setembro de 2012, segundo dados do Office for National Statistics, o gabinete de estatísticas britânico.
A subida em flecha dos preços começou no segundo semestre de 2021, tendo o crescimento anual sido observado em todas as regiões. A exceção foi, curiosamente, Londres, onde os preços diminuíram. Em 2022, a capital britânica entrou numa espiral ascendente, tendência que se manteve no primeiro semestre de 2023.
Quanto à evolução das rendas por região, os preços subiram 5,1% no Reino Unido em junho. Excluindo Londres, as rendas aumentaram 4,9%, o que representa o maior crescimento homólogo desde janeiro de 2006.
A Associação de Agentes de Arrendamento Residencial informa, no relatório de junho de 2023, que a procura por novos inquilinos manteve-se alta no mês em análise face a maio. Por outro lado, os níveis de stock disponíveis continuam a ser insuficientes.
O desajuste entre a oferta e a procura continuou a aumentar em junho, com os números mais recentes a indicarem que a diferença disparou para 57% desde junho de 2022. Isto significa que a pressão sobre os preços dos arrendamentos permanece, com a maioria dos agentes a revelar, num inquérito realizado, que os valores pedidos pelos senhorios aumentaram, em média, todos os meses.
Reino Unido e Espanha com créditos hipotecários mais expostos
Reino Unido e Espanha têm os seus sistemas bancários mais expostos a pressões devido ao aumento dos juros dos créditos hipotecários, segundo uma análise da Fitch divulgada esta segunda-feira, 12 de dezembro de 2022, que se debruçou sobre 10 mercados desenvolvidos. “Os sistemas bancários do Reino Unido e de Espanha aparentam ser os mais vulneráveis às exposições do mercado imobiliário residencial, em grande parte devido aos riscos para os mutuários”, refere a Fitch na análise.
Architect Your Home Portugal compra casa-mãe no Reino Unido
Foi há cerca de uma década que o Architect Your Home (AYH) nasceu em Portugal, mediante a licença obtida na casa-mãe em Londres. De lá para cá, a Architect Your Home Portugal foi crescendo, contando já com uma carteira de 600 projetos de arquitetura desenvolvidos. E, agora, decidiu dar um grande passo: a AYH Portugal avançou com a compra da sua casa-mãe, a Architect Your Home UK, passando a operar tanto em território nacional, como no Reino Unido. Est
The Arches: um projeto de casas geminadas pré-fabricadas em Londres
Criar algo novo a partir da tradição de um local nem sempre dá bons resultados. Algo que não aconteceu com o The Arches, que se configura como um espaço minimalista localizado em Londres, no Reino Unido. Desenhado pelo DHaus, os seus autores souberam conjugar o passado e o futuro neste projeto, que se situa no coração do noroeste da capital britânica. O resultado é óbvio: foi criado um projeto habitacional único e inovador.
Menos casas e mais impostos: a nova realidade do setor no Reino Unido
As construtoras estão a viver um travão na atividade de construção nova no Reino Unido, com os seus balanços pressionados pelos novos impostos do governo britânico sobre as empresas (6%), promotores imobiliários residenciais (4%) e pela proposta de uma taxa de segurança adicional na construção para destinar 3.000 milhões de libras (quase 3.500 milhões de euros) para financiar a reabilitação das casas mais desfavorecidas. E já se começam a ouvir vozes do setor, antecipando-se um a
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