O mercado de arrendamento no Reino Unido está a passar por um período conturbado, havendo cada vez mais proprietários a colocar as casas no mercado de compra e venda, o que reduz a oferta de imóveis a disposição dos inquilinos. Esta será, de resto, uma decisão que está a ganhar maiores contornos que o previsto.
Segundo a Bloomberg, que se apoia em previsões baseadas numa análise das receitas fiscais de mais-valias realizada pela Savills Plc, o número de casas vendidas por proprietários (que poderiam ser senhorios) aumentou para 25.000 entre abril e maio, contra 22.000 em fevereiro e março.
Paralelamente, a autoridade fiscal do Reino Unido, HM Revenue and Customs, reviu em alta os números da alienação do ano fiscal de 2021/22 em 8,5% para 153.000, sugerindo que os proprietários poderiam ter começado a vender imóveis ainda mais cedo do que se pensava.
“O aumento nas alienações residenciais nas receitas fiscais de ganhos de capital aponta para um maior número de proprietários de imóveis para compra e venda”, disse Toby Parsloe, analista da Savills, citado pela publicação. “Esta tendência começou mais cedo do que se pensava anteriormente, acelerando o ritmo desde que o mercado abriu novamente em junho de 2021 após a pandemia”, acrescentou.
As famílias britânicas estão a enfrentar uma avalanche de pressões desencadeadas pela subida das taxas de juro, à semelhança do que acontece em Portugal e noutros países europeus, com o aumento dos juros por parte do Banco Central Europeu (BCE), o que está a ter um grande impacto em quem tem crédito habitação, com as prestações a pagar ao banco a dispararem. Perante este cenário, os proprietários que também são senhorios ou optam por vender o imóvel ou por aumentar as rendas.
De Berlim a Londres: cidades tentam, mas não conseguem regular Airbnb
O arrendamento de casas de curta duração explodiu em muitas cidades, com a chegada do Airbnb, há mais de uma década. Mas regular o setor parece uma tarefa difícil e nenhuma cidade conseguiu alcançar a “fórmula” certa. Barcelona, Londres, Berlim ou Copenhada já implementaram regulamentos para evitar o caos nos bairros e zonas mais populares, mas a verdade é que muitos proprietários tentam contornar as regras, transformando a fiscalização num grande desafio.
Preço das casas cai no Reino Unido em julho – maior queda desde 2009
O custo da habitação no Reino Unido sofreu, em julho, a maior queda desde 2009, devido em particular à pressão exercida pelo aumento do custo das hipotecas, segundo a imobiliária Nationwide. O preço das casas baixou quase 0,2% em termos mensais e 3,8% em termos homólogos, o que reduziu o custo médio de uma habitação no Reino Unido para 260.828 libras (303.524 euros). Paralelamente, grande parte das transações de imóveis de luxo (70%) são feitas em dinheiro, ou seja, a pronto pagame
Arrendamento está descontrolado no Reino Unido: preços em máximos
Nunca foi tão caro arrendar casa no Reino Unido. Em junho, os preços das rendas no mercado britânico registaram um crescimento homólogo de 5,1%, a maior subida de sempre. É em Londres que os valores mais escalaram, tendo o aumento sido de 5,3%, o que representa o maior avanço desde setembro de 2012, segundo dados do Office for National Statistics, o gabinete de estatísticas britânico.
Singapura lidera aumento das rendas à frente de Nova Iorque e Londres
No ranking da Knight Frank das cidades mais caras do mundo para arrendamento ‘prime’, os dados do quarto trimestre mostram que as rendas cresceram mais de 28% em Singapura. Globalmente, houve um aumento anual de 10,3% neste mercado residencial de luxo, mas desde a alta de preço em março, os preços caíram 11,8%. Nova Iorque (18,6%) e Londres (17,8%) ocupam o segundo e o terceiro lugar no ranking.
Governo francês cai e Macron nomeará novo primeiro-ministro em breve
O primeiro-ministro francês, François Bayrou, perdeu esta segunda-feira, dia 8 de setembro de 2025, por ampla margem a moção de confiança que havia convocado na Assembleia Nacional, e deverá apresentar a demissão hoje, dia 9 de setembro de 2025, após apenas nove meses no cargo. Um total de 364 deputados rejeitou a moção, enquanto 194 votaram a favor, forçando a queda do Governo liderado por Bayrou. Foi a primeira vez na história da Quinta República que um executivo caiu durante uma
Assim ficou a casa do novo jogador do Benfica em Kiev após ataque russo
Na madrugada de domingo, dia 7 de setembro de 2025, um bombardeamento russo atingiu Kiev e deixou em ruínas o apartamento onde vivem a esposa, a filha e a mãe de Heorhiy Sudakov, reforço do Benfica neste mercado de verão. O jogador, atualmente ao serviço da seleção da Ucrânia, revelou nas redes sociais que a família se encontrava em casa no momento do ataque, mas escapou ilesa.
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