A política habitacional de Viena, na Áustria, tem sido alvo de vários estudos e é frequentemente citada como um exemplo a ser seguido. Grande parte do parque habitacional é público – um modelo no qual trabalham há um século. Os ‘Gemeindebau’ são o “rosto” desta política.
Há 100 anos, Viena enfrentava uma crise habitacional. Em resposta, o governo social-democrata da altura procurou uma solução que as cidades modernas tentam imitar até aos dias de hoje: um programa de construção maciça de habitação pública, tal como explica a Bloomberg.
Os complexos de apartamentos municipais que construíram, conhecidos como ‘Gemeindebau’, trouxeram um volume de casas para o mercado nunca antes visto. E os resultados de longo prazo continuam a ser visíveis.
Os ‘Gemeindebauten’ (plural de Gemeindebau’) eram projetos habitacionais municipais que surgiram depois da Primeira Guerra Mundial. Caracterizavam-se por ser grandes complexos, geralmente construídos em betão armado, tipicamente alinhados com as ruas.
Os pátios eram espaçosos o suficiente para servir como jardim combinado, instalações desportivas e praça pública, todos acessíveis e protegidos do barulho das ruas. “Em geral, as áreas partilhadas dentro dos superblocos eram de facto tão importantes quanto as casas individuais, refletindo a filosofia social da administração vienense”, lê-se ainda.
Diz a Bloomberg que Viena empregou quase 200 arquitetos para construir mais de 380 complexos ‘Gemeindebau’ entre as guerras, um boom de construção que criou 60.000 novos apartamentos municipais.
Estes apartamentos representam um grande legado. Além da mudança que trouxeram nas condições de vida, serviram de modelo para aquilo que Viena é até hoje. De acordo com a publicação, é um “unicórnio” entre as capitais europeias, isto é, uma cidade que, embora sob pressão, não experimentou crise galopantes de acesso à habitação. Quase 23% das famílias da capital vivem em casas públicas.
Habitação pública em Viena ajuda a regular rendas das casas
A habitação pública faz parte da paisagem urbanística da Áustria. Neste país, uma em cada quatro casas são públicas. E na sua capital, Viena, quase metade da população vive em casas públicas arrendadas. A aposta do país no parque habitacional público tem efeitos diretos no mercado residencial, com Viena a apresentar rendas das casas a preços muito inferiores aos observados nas principais capitais europeias.
Habitação pública: falta de programas explica "situações de carência"
O Ministério da Habitação considera que o intervalo de tempo entre o Programa Especial de Realojamento (PER), criado há 30 anos, e o programa 1.º Direito, criado em 2018, ajuda a explicar as atuais “situações de carência habitacional”.
Loulé vai comprar mais 100 casas para habitação pública
O município de Loulé está a promover uma consulta pública ao mercado para comprar mais 100 fogos para habitação pública, ao abrigo do protocolo celebrado com o IHRU no âmbito do Programa 1.º Direito e do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR). Investimento rondará os 20 milhões de euros.
PRR: ministra lança 64 fogos de habitação pública em Loulé
A ministra da Habitação, Marina Gonçalves, esteve presente no lançamento da primeira pedra de um novo projeto habitacional que irá nascer em Loulé. Serão, no total, 64 fogos para habitação pública financiados pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Oeiras defende desafetação de terrenos agrícolas para habitação pública
O presidente da Câmara de Oeiras, Isaltino Morais, desafiou o Governo, durante uma cerimónia no concelho, a rever a lei dos solos, defendendo a desafetação de terrenos da reserva agrícola nacional "exclusivamente" para construir habitação pública.
Habitação pública: Macau precisa de entre sete a 10 mil novas casas
O Governo de Macau prevê a necessidade de construir entre sete mil e dez mil casas de habitação intermédia até 2023. A informação foi confirmada pelo presidente do Instituto de Habitação, Arnaldo Santos, durante uma conferência de imprensa do Conselho Executivo, que já concluiu a discussão do regime jurídico deste novo modelo.
Estado "falhou" na promoção de políticas de habitação pública
A secretária de Estado da Habitação, Marina Gonçalves, afirmou esta terça-feira (23 de novembro de 2021) que o Estado central "falhou", nos últimos anos, na promoção de políticas de habitação pública, mas que o Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) veio "definir essa prioridade".
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