As casas mais caras de Portugal

A zona do Marquês de Pombal, em Lisboa, terá o seu primeiro projeto de referência em termos de oferta residencial. Em causa está a reabilitação dos edifícios que compõem o empreendimento Sottomayor Residências, na Avenida Duque de Loulé, que estará concluída no final de 2017.

Todas as quintas-feiras apresentamos uma casa de sonho. E desta vez abrimos as portas de uma mansão localizada em Miraflores de la Sierra, que está à venda no idealista por 1,9 milhões de euros. Esta propriedade tem muita história, nomeadamente por ser a residência de verão de Santiago Ramón y Cajal, Prémio Nobel da Medicina de 1906. Mas foi na década de 1920 que o imóvel foi construído, por encomenda de um representante em Espanha da farmacêutica Bayer, daí também ser conhecida como “Villa Aspirina”.

Primeiro os carros e, agora, as casas. A Bentley vai mesmo construir um arranha-céus na zona de Sunny Isles Beach, em Miami, nos Estados Unidos. Vai chamar-se Bentley Residences e terá cerca de 60 andares, com mais de 200 apartamentos de luxo e vista para o mar. A inauguração está prevista para 2026. Esta será, de resto, a primeira torre residencial da marca no mundo. De acordo com o comunicado divulgado, a Bentley Motors contratou a Dezer Development para o desenvolvimento do empreendimento, que será projetado pelo escritório de arquitetura de renome mundial Sieger Suarez Architect. O arranha-céus terá 229 metros de altura e mais de 200 apartamentos, e será construído de acordo com a certificação do Florida Green Building Council (FLGC) e outras regulamentações ambientais para proteger o meio ambiente local e minimizar o impacto do projeto na vida selvagem.

A relação dos portugueses com a casa ganhou uma nova dimensão com a pandemia. E se antes uma casa de sonho passava por estar à beira-mar, no meio do campo, no cume de uma montanha, com diversos quartos, jacuzzi ou piscina privada, atualmente, e com um novo paradigma social - nomeadamente por causa da massificação do teletrabalho - o conforto para trabalhar, "open space", acesso a áreas verdes ou um jardim privativo, vistas panorâmicas, localização e segurança são algumas das características valorizadas na compra de um imóvel de luxo. 

O mercado imobiliário dentro e ao redor de São Francisco é um dos mais caros do planeta. A proximidade de Silicon Valley, o berço das empresas de tecnologia, faz com que as casas tenham preços exorbitantes nas áreas de San Jose, Palo Alto, Mountain View e Oakland, do outro lado da baía. Recentemente, um complexo de 30 hectares de terreno com sete casas chegou ao mercado por 135 milhões de dólares, cerca de 114 milhões de euros ao câmbio atual.  A “Green Gables”, como é conhecida, está localizada em Woodside, Califórnia, e é a propriedade mais cara listada na área de Silicon Valley, de acordo com vários relatórios de consultores de imóveis da zona. Esta enorme propriedade de 30 hectares com sete casas, três piscinas, campo de ténis, pomares e jardins foi construída por Mortimer Fleishhacker Sr., fundador do Anglo California Bank e da Great Western Power no início do século XX. Atualmente, os netos veem a manutenção da propriedade como estratosférica e decidiram colocá-la à venda.

A 2050 North Bay Road de Miami Beach era propriedade do astro da música Alejandro Sanz até há bem pouco tempo. Esta fabulosa mansão dos anos 30, com seis quartos, cinco casas de banho, mais de 3.000 metros quadrados (m2) com vista para a baía, cais próprio, campo de ténis, piscina e até um pátio mediterrâneo, foi vendida em novembro passado por 10,2 milhões de dólares, cerca de 8,6 milhões de euros. O atual proprietário, um empresário de vida noturna, David Grutman, pretende demoli-lo para construir uma nova mansão de dois andares.

Uma casa de luxo entregue ao futuro proprietário totalmente concluída. É isto a que se propõe, entre outras coisas, a RBR, que atua “no mercado de luxo e lifestyle através do desenvolvimento integral de projetos ‘chave na mão’”, revela ao idealista/news Rita Barata Rocha, arquiteta e fundadora da empresa, que nasceu em 2013 e já investiu em Portugal, de capitais próprios, cerca de 15 milhões de euros. No final, o cliente recebe “a sua casa de sonho pronta a habitar”, diz.