Imobiliário

Depois de quase dez anos como vereador na Câmara Municipal do Porto, Ricardo Valente abraçou um novo desafio profissional: foi nomeado diretor geral da Savills na cidade, assumindo agora a liderança da operação da consultora imobiliária no norte do país.

A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou a atribuição de um terreno no Lumiar, em direito de superfície por 90 anos, à Cooperativa JHLX - Jovens Habitam Lisboa, para a construção de 18 habitações sem fins lucrativos. Em reunião privada do executivo municipal, a proposta subscrita pelo preside

A socimi espanhola Trajano, gerida pela DWS, liquidou o portefólio de ativos com a venda do centro comercial Nosso Shopping, em Portugal, por 78,83 milhões de euros.O comprador foi a L Catterton, braço de investimentos da gigante francesa LVMH, dona da Louis Vuitton, segundo o jornal El Economista.O

Em fevereiro, o Índice de Produção na Construção aumentou 2,2% em termos homólogos, tendo-se verificado uma variação superior em 0,3 pontos percentuais (p.p.) face à observada no mês anterior, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira (14 de abril de 2025).

A Sunny Casais, agora rebatizada como First Properties, marca um novo capítulo no setor imobiliário da Península Ibérica com uma proposta centrada na construção industrializada.

A imobiliária digital Listoo lançou uma nova versão da sua plataforma online, criando uma versão que responde de “forma mais eficiente” às necessidades de quem quer vender ou comprar casa.

A coligação Aliança Democrática (AD) volta a colocar a redução do IVA para 6% nas obras de construção e reabilitação no centro das suas propostas para a habitação.

O antigo centro comercial Central Shopping, na Rua de Santos Pousada, no Porto, ganhou uma nova vida com a inauguração do “Natixis Solar System” — um inovador espaço de trabalho criado pela Natixis em Portugal. O projeto transformou cerca de 3.500 metros quadrados (m2) de área inutilizada há quase 20 anos num ambiente de trabalho imersivo.

A carteira imobiliária da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) é composta por 664 imóveis – 267 prédios, 32 terrenos para construção, 210 frações dispersas e 155 prédios rústicos – no valor de 1.170.000.000 euros. Os números foram divulgados esta sexta-feira (11 de abril de 2025) pelo próprio provedor da instituição, Paulo Sousa, numa conferência que se realizou durante o Salão Imobiliário de Portugal (SIL). “Temos basicamente uma estrutura patrimonialista, este podia ser um grande fundo de investimento imobiliário”, observou.

Apesar das novas regras que permitem às empresas utilizar o Fundo de Compensação do Trabalho (FCT) para apoiar a habitação dos seus trabalhadores, essa possibilidade teve uma adesão residual em 2024. De acordo com os dados mais recentes, apenas 1,4% dos montantes resgatados do fundo serviram esse fim.

A ambição de garantir 26 mil casas com financiamento a fundo perdido ao abrigo do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) foi revista em baixa pelo Governo.

O primeiro-ministro, Luís Montenegro, defendeu que a habitação é tão prioritária no desenvolvimento do país que “não pode ficar dependente” dos dividendos de qualquer banco, ainda que do Estado, numa crítica implícita a uma proposta do PS.

“O primeiro passo da inclusão é a habitação. Se a pessoa não tiver habitação não tem saúde, não tem vontade de viver”. Em ano de eleições autárquicas – e também legislativas –, Carlos Moedas, presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), coloca a habitação no centro da discussão, salientando que “é um desafio de todos” e que “não devia ser ideológico”. “É um desafio em que todos aqueles que podemos fazer algo por ele temos de o fazer, portando a primeira coisa a fazer neste desafio da habitação é não criar polarização”, disse o autarca esta sexta-feira (11 de abril de 2025), durante a sua intervenção no Salão Imobiliário de Portugal (SIL).

O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, defende que o setor privado pode desempenhar um papel importante na resolução da crise de habitação na capital portuguesa, onde os preços das casas têm vindo a disparar nos últimos anos.

Leis claras, financiamento público sólido, segurança no arrendamento, participação dos inquilinos e uma política de apoios abrangente. Estes são, segundo a especialista austríaca Veronika Iwanowski, os ingredientes que fazem do modelo de habitação pública de Viena um exemplo internacional de sucesso — e uma referência para países como Portugal.

O edifício de escritórios Castilho 26, localizado a poucos metros da Avenida da Liberdade, em Lisboa, está a ser alvo de uma reabilitação completa com conclusão prevista para outubro de 2025. O imóvel, propriedade do Fundo de Pensões do Novo Banco, já está a ser comercializado pela Cushman & Wakefield e JLL.