Isenção de IMT para jovens em Lisboa dá benefício de até 8.322 euros
A isenção de IMT aos jovens até 35 anos que comprem casa até 250 mil euros é uma das medidas propostas no orçamento municipal de Lisboa para 2023. E, segundo as contas do vereador das Finanças, este apoio poderá dar um benefício máximo de 8.322 euros aos jovens.
Mais de 50 mil famílias na Grande Lisboa vivem em condições indignas
Mais de 50 mil famílias da Área Metropolitana de Lisboa (AML) vivem em condições habitacionais indignas, conclui um estudo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa divulgado esta terça-feira (15 de novembro de 2022)
Arrendamentos expresso: 19% da oferta fica menos de 24h no mercado
Há falta de casas para arrendar no mercado residencial para tanta procura. E, em resultado, o valor das rendas sobe e as habitações ficam pouco tempo no mercado. Em concreto, cerca de 19% das casas arrendadas através do idealista durante o mês de outubro estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa. A maior fatia de "arrendamento expresso" é de casas com rendas mais acessíveis.
Black Friday ao contrário: Ikea vai comprar móveis usados aos clientes
Nesta Black Friday, a Ikea volta a apostar num conceito diferente. Em vez de comprar, os clientes podem vender à gigante nórdica os seus móveis usados e receber até mais 50% do valor da venda em cartão de reembolso. A iniciativa abrange apenas os produtos da marca.
Como purgar radiadores: um guia passo a passo
As temperaturas de inverno demoraram mais do que o habitual a chegar, mas estão de regresso. Mas antes de ligar os aquecedores, deve ser realizada uma manutenção cuidadosa. Neste guia, passo a passo, deixamos-te algumas dicas de como purgar radiadores.
Rede imobiliária dá parte dos lucros para combater pobreza habitacional
A pobreza habitacional atinge milhares de famílias hoje em dia: contam-se 420.000 portugueses nesta situação. Nestas habitações, há falta de água canalizada e de acesso a eletricidade, tão importante para enfrentar os meses mais frios do ano. Para combater esta realidade, a ERA Portugal vai lançar uma campanha de angariação de fundos para a Just a Change, uma associação portuguesa que se dedica à reabilitação de casas de famílias carenciadas. Nesta parceria, a rede imobiliária vai reverter parte dos lucros de cada casa vendida até ao final do ano, para reabilitar casas no início de 2023.
Cascais constrói 800 fogos a custos acessíveis em terrenos municipais
A Câmara Municipal de Cascais pretende investir 162 milhões de euros para implementar até 2026 a Estratégia Local de Habitação (ELH), que será homologada esta terça-feira, 15 de novembro, permitindo apoiar cerca de 7500 pessoas. Numa primeira fase, o investimento prevê a construção de 800 novos fogos em terrenos municipais.
Imobiliário residencial enfrenta "queda brutal" no mundo, diz FT
O setor imobiliário estava de boa saúde até ao final de 2021: comprar casa era mais fácil dado os baixos custos com o crédito habitação. E, em resultado, os preços das casas continuaram a aumentar. Mas, agora, o cenário é diferente. As famílias têm de lidar com prestações cada vez mais caras, dada a subida dos juros nos empréstimos da casa. E têm menor poder de compra devido à alta inflação. Este cenário irá enfraquecer a procura de casas e, por conseguinte, abrir caminho para o arrefecimento do mercado imobiliário global, por via da queda da venda de casas e do preço das habitações.
Megaprojeto imobiliário a nascer em Loures na Quinta da Freixeira
Loures vai receber um novo empreendimentos imobiliário na Quinta da Freixeira. Estão previstos neste projeto 11.000 metros quadrados (m2) de habitação, no total de 45 moradias unifamiliares e 38 apartamentos, 7.600 m2 de comércio, serviços, polo tecnológico e restauração, uma residência sénior com 8.100 m2 de construção e uma unidade de cuidados continuados com 2.500 m2. Investimento ronda os 30 milhões de euros.
Uma casa de madeira incrível para uma família de avós, filhos e netos
Chamada de House with In-Law Suite, esta casa revestida de madeira é um trabalho de design criado pelo estúdio de arquitetura KLAR. O projeto inspira-se nas características do local e na arquitetura vernacular.
De antiga fábrica a espaço de comércio e artes: assim é o CodyWyckoff
Estúdio de arquitetura Davies Toews Architecture renovou uma antiga fábrica de tecelagem em Ridgewood, Queens, para transformá-la num novo espaço comercial e artístico.
Casas em Lisboa: autarquia quer investir 122 milhões de euros em 2023
Já são conhecidos os contornos da proposta do Orçamento Municipal 2023 para a capital do país. A Câmara de Lisboa apresentou esta terça-feira, dia 15 de novembro, um orçamento de 1,3 mil milhões de euros para 2023, no qual prevê uma despesa superior à calculada para este ano (1,16 mil milhões). E para a área de habitação está previsto investir um total de 122 milhões de euros. Na calha está também a isenção de IMT para os jovens até aos 35 anos que pretendam comprar casas até aos 250 mil euros.
IHRU vai comprar imóveis a privados e lança consulta ao mercado
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) anunciou uma consulta ao mercado para a compra de prédios e frações habitacionais localizados em diversos concelhos do país, desde Loures, Almada, Lisboa, Oeiras Gondomar, Porto, Faro ou Portimão, entre muitos outros.
Segundo o o comunicado,
Black Friday HCPro: uma semana inteira com descontos de 50%
Novembro é mês de Black Friday e de descontos imperdíveis. No HCPro, o software imobiliário do idealista, levamos o tema ainda mais longe e transformamos a Black Friday em Black Week, já que dura toda a semana.
Rendas acessíveis: novo sorteio público de 26 casas de T1 a T5
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) vai sortear 26 casas em todo o país, no âmbito da promoção de respostas públicas ao arrendamento acessível. Os concursos arrancam esta terça-feira, dia 15 de novembro de 2022, e estendem-se até dia 12 de dezembro.
Imobiliária investigada por lavagem de dinheiro do FC Porto
O empresário Pedro Pinho é sócio de uma empresa imobiliária que está debaixo de olho do Ministério Público (MP) e da Autoridade Tributária (AT) por suspeitas de ter sido usada para lavar dinheiro do FC Porto, num esquema que envolve o presidente Pinto da Costa. O MP já avançou com buscas, mas ainda não tem qualquer arguido constituído no processo judicial conhecido como “Operação Prolongamento”.
PARI protege famílias do incumprimento do crédito habitação: como?
São muitas as famílias que, devido à subida da inflação e à consequente perda de poder de compra, entre outros fatores, estão a ver as despesas aumentar, antevendo a possibilidade de entrar em incumprimento, nomeadamente com as prestações a pagar ao banco. Importa saber, nesse sentido, que tipos de ajuda estão à disposição dos consumidores, sendo um deles a reestruturação dos créditos. Sabes o que é o PARI e para que serve? Explicamos tudo sobre esta solução no artigo desta semana da Deco Alerta.
Escritórios e centros comerciais também com travão de 2% nas rendas
Para fazer face à inflação e aumento do custo de vida, o Governo decidiu criar um pacote de medidas que prevê um travão de 2% à subida das rendas em 2023. A regra vai aplicar-se a todos os contratos: habitacionais e não habitacionais, tais como escritórios ou centros comerciais.
Construção e imobiliário a crescer: há mais empresas novas em 2022
O setor da construção e imobiliário vive um bom momento em 2022, apesar dos vários constrangimentos que sente devido à subida dos preços dos materiais, da energia, dos custos com a mão de obra e das taxas de juro em alta. Até outubro deste ano, o número de empresas cresceu, quer no ramo da construção (+8,2%), quer nas atividades imobiliárias (+13%), face ao mesmo período do ano passado. Já as insolvências caíram na construção entre estes dois momentos.
“Aproveitar o património devoluto do Estado é fundamental”
“Aproveitar o património devoluto do Estado é fundamental”, nomeadamente para reforçar a oferta do parque habitacional público. A garantia foi dada por Marina Gonçalves, secretária de Estado da Habitação, ao idealista/news, à margem da sua intervenção no V Congresso da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), que se realizou dia 11 de novembro no Tagus Park, em Oeiras.
Eletricidade ou gás: que aquecimento gasta menos?
O inverno está a chegar, embora as temperaturas ainda estejam amenas. Portanto, com o custo da energia descontrolado, vale a pena fazer a pergunta que intitula este artigo: que sistema de aquecimento gasta menos? E qual aquece mais? É conveniente analisar quais são os sistemas mais eficientes para diminuir a fatura da luz, mas sem abrir mão do conforto. A equação parece difícil, mas não é.
Como preparar a casa para receber um cão ou gato
Quando um animal chega a casa, seja cão ou gato, é como um pequeno ciclone pronto para revolucionar os hábitos familiares, abrindo um mundo completamente novo a ser descoberto, feito de mimos mas também de necessidades especiais. Os animais de estimação são curiosos e exploradores, portanto, é essencial tornar as casas seguras para eles. Deixamos-te algumas dicas de como preparar a casa para a chegada de um cão ou gato.
Transformar uma casa entre paredes num lugar bonito para se viver
As casas entre paredes são muito comuns – embora, à primeira vista, não percebamos imediatamente o seu conceito. Na verdade, apresentam-se como mais uma solução para viver, principalmente se for possível realizar, juntamente com um estúdio de arquitetura, uma reforma adequada. Trata-se, na verdade, de tornar espaços feios e aparentemente sem vida, em bons lugares para se viver. Deixamos-te algumas dicas sobre o tema, com base em exemplos.
Quem vai triunfar na mediação imobiliária? Jared James responde
"Estamos a entrar numa fase onde o setor da mediação imobiliária está cada vez mais profissionalizado" e onde a "concorrência é elevada", alertou Jared James, Real Estate Coach and Influencer, em declarações ao idealista/news. Importa, nesse sentido, perceber que estratégias podem usar os profissionais do setor para conseguirem triunfar na sua atividade. "É preciso ter cada vez mais ‘skills’", adiantou. O guru internacional do imobiliário esteve em Portugal para participar no Imocionate 2022, que se realizou dia 20 de outubro, tendo tido uma intervenção inspiradora, que arrancou vários aplausos e gargalhadas da plateia.
China anuncia medidas de apoio para construtoras que enfrentam crise
A China anunciou um conjunto de medidas para impulsionar o setor imobiliário, considerado crucial para a economia chinesa, mas abalado por uma crise de liquidez, depois de as autoridades terem restringido o acesso ao crédito.
As autoridades estabeleceram 16 medidas para estimular o setor, incl