Imobiliário

A empresa portuguesa de ferramentas de corte Frezite foi comprada pelos suecos da Sandvik, por um valor não divulgado, passando a integrar a divisão de soluções para máquinas industriais daquele grupo, foi anunciado esta segunda-feira (27 de junho de 2022).

O mercado imobiliário de Manhattan, Nova Iorque (EUA), esteve quente até ao início de 2022, mesmo com os preços das casas em alta. Mas agora o cenário mudou: a Reserva Federal dos EUA está a aumentar as taxas de juro para travar a inflação e os especialistas do mercado preveem que uma recessão global esteja à espreita. Todos estes fatores têm alarmado os potenciais compradores e até travado a compra de casas em Manhattan.

Os preços das casas estão em alta em vários pontos do planeta. E um deles é mesmo Hong Kong. Foi nesta região autónoma situada no sudeste da China que foi vendida uma casa por 870 milhões dólares de Hong Kong (cerca de 105 milhões de euros à taxa de câmbio atual), batendo todos os recordes de preços deste ano.

O condomínio Bonjardim – City Center Living, que está a nascer no centro da cidade do Porto, entre a Avenida dos Aliados e a Rua Sá da Bandeira, terá 93 apartamentos (o empreendimento ainda está a ser construído), um hotel, um coworking, um supermercado e um parque de estacionamento. São, ao todo, 16 os espaços comerciais inseridos no condomínio residencial que estão atualmente em fase de comercialização, ou seja, à procura de inquilino. 

O Governo decidiu avançar com uma nova solução aeroportuária para Lisboa, que passa por avançar com o Montijo para estar em atividade no final de 2026 e Alcochete e, quando este estiver operacional, fechar o aeroporto Humberto Delgado.

Um credor estrangeiro apresentou uma petição de liquidação contra o endividado gigante imobiliário chinês Evergrande junto do poder judicial de Hong Kong.

A Câmara Municipal de Sintra, no distrito de Lisboa, assinou hoje o acordo com o Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) para a Estratégia Local de Habitação (ELH), que beneficiará mais de 3.000 famílias carenciadas.

Os negócios com criptoativos chegaram ao setor da mediação imobiliária em Portugal. E vieram para ficar. Portugal é considerado “cryptofriendly”, ou seja, tem regulamentos legais para a economia digital. E prevê-se que este tipo de negócios com criptomoedas tenha um forte crescimento no setor imobiliário num futuro próximo. 

A vereadora da Habitação da Câmara Municipal de Lisboa (CML), Filipa Roseta, visitou, em Bruxelas (Bélgica), o premiado modelo de habitação Community Land Trust Brussels (CLTB), no âmbito da pesquisa de modelos colaborativos de produção de habitação acessível que possam ajudar a reinventar o movimento cooperativo em Lisboa.

Chama-se DST Real Estate e é uma subsidiária do grupo bracarense de construção e engenharia DST, que entra, desta forma, no negócio da promoção imobiliária, nomeadamente no segmento residencial. São três os projetos que a empresa tem em vista desenvolver, todos na região Norte do país: em Guimarães, Barcelos e Famalicão. 

O proprietário de um terreno que tenha o alvará de loteamento e que decida alterar a área máxima de construção autorizada deverá avisar o município disso mesmo, sendo também necessário avisar o Fisco. Porquê? Para que o Valor Patrimonial Tributário (VPT) do imóvel seja revisto, o que por sua vez terá impacto no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a pagar. Um cenário que se coloca mesmo antes da construção avançar.

Com a subida da inflação e as mudanças no crédito habitação (aumento dos juros e novos prazos consoante as idades), muitas famílias veem no mercado de arrendamento a única solução para encontrar uma casa para viver. Esta realidade traduz-se num aumento de 19,8% no número de novos contratos de arrendamento nos primeiros três meses de 2022 face ao período homólogo. E ainda numa subida das rendas medianas das casas, que encareceram 6,4% entre estes dois momentos, atingindo os 6,16 euros por metro quadrado (euros/m2) no primeiro trimestre de 2022, mostram os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgados esta terça-feira, dia 28 de junho.

O grupo Casais investiu 11 milhões de euros num complexo de construção híbrida, em Guimarães, que inclui um hotel, estúdios para arrendamento e um espaço comercial, foi anunciado esta segunda-feira (27 de junho de 2022).