O mercado de arrendamento de escritórios esteve “mais ativo” no terceiro trimestre do ano, embora se mantenha “muito pouco expressivo”. Segundo um relatório da consultora CBRE, o mercado beneficiou do facto de terem sido conseguidos os “três maiores negócios do ano” – Schneider Electric, Astington Services e Subsea 7 –, o que significou “uma evolução positiva face ao trimestre anterior”, com a absorção bruta a superar os 19.000 m2, traduzindo um aumento trimestral de 27,6%.
De acordo com o Construir, que se apoia nos dados do relatório, apesar desta performance, a absorção acumulada até ao terceiro trimestre “corresponde a menos de 40% do valor observado no período homólogo”. “Perspetiva-se que a absorção deva manter a tendência que tem seguido nos últimos meses, de forma a que o indicador anual deverá ficar aquém dos 100 mil m2 verificados no ano passado”, adiantou a consultora.
Até final do ano, devem estar concluídos mais de 28.400 m2 de espaços empresariais, dos quais 74% são “promoção especulativa”. O aumento da oferta disponível “deverá continuar a tendência de subida da taxa de disponibilidade e a redução do valor das rendas prime”, refere o relatório.
Citado pela publicação, André Almada, diretor sénior de Agência de Escritórios, Comércio, Industrial e Logística da CBRE, disse que se está a atravessar “um dos piores anos do mercado de arrendamento de escritórios em Lisboa”. “É muito provável que o total de absorção em 2013 fique próximo do registado em 2011 (88.000 m2), ano em que se verificou o nível de absorção mais baixo desde que é feito este apuramento de informação”, adiantou.
Siemens analisa venda e arrendamento da sede em Alfragide
A Siemens está a negociar, em exclusivo, com a gestora de fundos de investimento imobiliário Square Asset Management a venda e posterior arrendamento (“sale & leaseback”) do complexo de edifícios que possui em Alfragide, na Amadora. A gigante alemã confirmou que está a considerar esta operação, mas acordou com a Square que os detalhes financeiros e contratuais não serão divulgados até ao fecho do processo.
Casas turísticas: “A excelente alternativa para a reabilitação urbana”
A reabilitação urbana tem ajudado a dar luz às cidades portuguesas, oferecendo nova vida a imóveis devolutos, e não apenas na área residencial. A conversão de edifícios comerciais antigos em alojamentos turísticos, contribui não só para revitalizar os centros urbanos, mas também para criar emprego local. Este é um negócio que cria valor para Portugal e revela-se bastante atrativo para investidores nacionais e estrangeiros. “O setor da hospitalidade pode ser uma excelente alternat
Radisson incorpora hotel Dom Pedro no portfólio para crescer em Lisboa
O Radisson Hotel Group reforça a sua presença em Portugal com a integração do Dom Pedro Lisboa Hotel na sua coleção Radisson Individuals, que reúne hotéis boutique com identidade própria. Localizado no bairro das Amoreiras, em Lisboa, este hotel oferece 263 quartos e suites, incluindo uma suite presidencial com 420 metros quadrados (m2), além de dois restaurantes, dois bares e um centro de spa e bem-estar.
Flexliving: Bechester lança solução de renting de 10 milhões com a Actyus
A Bechester está a reforçar a aposta no flexliving europeu, através da ativação de uma solução de renting de 10 milhões de euros em parceria com a Actyus, numa operação que permite impulsionar o crescimento de modelos de coliving, estadias médias, alojamentos corporativos e PBSA (residências para estudantes), beneficiando o investidor e o operador, facilitando o equipamento completo de ativos sem terem de fazer um investimento inicial.
Vanguardeagle e ABNSouza criam empresa comum para imobiliário
As sociedade Vanguardeagle e ABNSouza, da área imobiliária, notificaram a Autoridade da Concorrência (AdC) da criação de uma empresa comum através da exploração da franquia Corcoran, segundo um comunicado divulgado recentemente.
SER Santa Eulália Residences: qualidade de vida às portas de Lisboa
É junto à Mata do Paraíso, em Vialonga, a menos de 20 km de Lisboa, que vai nascer o SER Santa Eulália Residences, um empreendimento residencial composto por 14 moradias T4 e 68 apartamentos com tipologias de T1 a T3.
Herdeiras de milionário do BPN vendem casa e carro para pagar dívidas
A viúva e as três filhas do empresário Ricardo Oliveira, conhecido como o milionário do Banco Português de Negócios (BPN) – morreu em junho de 2023 –, chegaram a acordo com a Parvalorem, entidade pública que gere os ativos tóxicos do antigo banco, para pagar uma dívida de 2,25 milhões de euros. Os bens dados como penhor são um Mercedes-Benz de 1938, avaliado em mais de um milhão de euros, e um imóvel situado na freguesia lisboeta de Campo de Ourique, avaliado em 1,25 milhões de
Para poder comentar deves entrar na tua conta