O Curzon Capital Partners 5 LL, fundo da gestora imobiliária britânica Tristan Capital Partners (Tristan), comprou um portefólio constituído por sete edifícios de escritórios em Lisboa por 100 milhões de euros. Os imóveis em causa estavam na posse do fundo Vision Escritórios, gerido pela sociedade gestora de ativos e fundos imobiliários Norfin, e têm uma área total de 38.421 metros quadrados (m2). Trata-se do primeiro negócio em Portugal da Tristan.
O portefólio inclui um edifício de escritórios histórico na Rua Castilho, cinco edifícios de escritórios na Zona 2 – na Avenida de Berna, na Avenida da República, na Avenida Almirante Reis, na Avenida Defensores de Chaves e na Rua Joshua Benoliel – e um edifício de uso misto próximo de Carnaxide (Tetrapark).
A carteira tem uma taxa de liquidez de 95% e um mix de lojas bem diversificado e oferece uma rentabilidade atrativa, refere a Tristan em comunicado.
Para Nikolay Velev, diretor executivo da Tristan, “a aquisição deste portfolio “oferece aos investidores uma exposição imediata ao Central Business District (CBD) de Lisboa”, uma zona da capital que a empresa acredita que “continuará a ter um bom desempenho devido ao forte desequilíbrio entre procura e oferta”.
Já Paulo Barradas, diretor geral da Norfin, refere, no mesmo comunicado, que “as rendas dos escritórios prime têm registado uma pressão em alta crescente nos últimos anos no CBD da cidade e nas restantes zonas”. “No ano passado, o maior crescimento foi registado no CBD (Zona 2), onde as rendas dos ativos prime subiram 16%”, acrescenta.
Entretanto, e segundo o site da Norfin, o fundo Vision Escritórios “está investido numa carteira de prédios de escritórios em algumas das melhores áreas de Lisboa”, sendo “um dos fundos com melhor performance em Portugal”.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
Explorer quer comprar carteira de hotéis de luxo em Portugal aos bancos
Este tem tudo para ser um dos maiores negócios imobiliários do ano. Em causa está a compra, por parte da Explorer Investmentes, de uma carteira de hotéis de luxo e outros ativos turísticos que está na posse de vários bancos. A transação rondará os 660 milhões de euros.
Parque industrial em Palmela com 26.000 m2 muda de mãos
É mais um negócio imobiliário que comprova que Portugal continua no radar dos investidores, nomeadamente no segmento comercial. Falamos da aquisição da Quinta da Marquesa, um parque industrial de 26.000 metros quadrados (m2) em Palmela, às portas de Lisboa, que foi comprado pela Patron Capital em parceria com a INBRIGHT. O valor da transação não é divulgado – sabe-se apenas que a transação foi financiada pelo BCP – e o vendedor é um fundo imobiliário português aberto, cujo nom
Para poder comentar deves entrar na tua conta