Passivhaus ou casas passivas: que distingue estas casas sustentáveis?

Está a tornar-se cada vez mais comum ouvir o termo casa passiva. As casas passivas são também conhecidas como Passivhaus devido à norma alemã Passivhaus, uma certificação de referência pela qual são conhecidas em todo o mundo. Na verdade, este tipo de casa é construída de acordo com os critérios estabelecidos por esta certificação.

O que é uma casa passiva?

Muitas pessoas perguntam o que é uma casa passiva quando ouvem falar delas pela primeira vez e é normal, pois este tipo de construção só tem ganho destaque nos últimos anos, e só mais recentemente se ouve o termo Passivhaus em Portugal. 

Uma casa passiva é uma casa ecológica concebida de acordo com critérios bioclimáticos, tentando assim ter em consideração as condições climáticas do local onde se encontra e do ambiente, com o objetivo de otimizar os recursos naturais à sua disposição.

Desta forma, através de diferentes questões, o objetivo é reduzir ao máximo a procura de energia do edifício, reduzindo o consumo de energia em até 90% em comparação com uma casa tradicional. Não é, portanto, surpreendente que haja um interesse crescente em saber o que é uma casa passiva e como construir uma casa passiva.

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Desde a casa passiva até ao padrão Passivhaus

Uma casa passiva é uma construção que utiliza estratégias de conceção global com o objetivo final de poupar energia. Ao longo dos anos, a casa passiva evoluiu para a norma Passivhaus, que é um conceito de construção que surgiu na Alemanha nos anos 90.

Baseia-se numa série de princípios básicos, graças aos quais, para além de oferecerem um consumo de energia muito baixo, oferecem uma temperatura ambiente confortável durante todo o ano sem ter de recorrer ao uso de aquecimento tradicional.  

A fim de cumprir a norma Passivhaus, devem ser cumpridos os seguintes requisitos:

• Procura de ar condicionado inferior a 15 kWh (m2a)
• Procura de energia primária inferior a 120 kWh (m2a) - aquecimento, eletricidade e água quente
• Hermeticidade com menos de 0,6 renovações de ar por hora (valor com uma diferença de pressão de 50 Pa)

Em que consiste a arquitetura passiva? 

Uma casa passiva baseia-se em cinco princípios fundamentais, que são os seguintes:

• Isolamento térmico

O primeiro dos princípios básicos para o bom funcionamento e desempenho de uma casa passiva tem a ver com o isolamento térmico. Isto requer a utilização de um isolamento adequado de baixa transmitância que isole a casa do exterior. Isto impede a fuga de calor no inverno e a entrada de calor durante os meses de verão.

• Controlo estanque do ar

Todas as divisões da casa devem ser herméticas, tornando possível tratar as perdas de calor. Isto reduz as perdas de energia ao mesmo tempo que aumenta o nível de conforto térmico dentro da casa passiva.

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• Eliminação de pontes térmicas

As pontes térmicas são pontos fracos na estrutura de uma casa, através dos quais ocorrem as perdas de calor. Através da utilização de diferentes meios, como termógrafos, podem ser detetados e eliminados. Desta forma, são evitadas situações que possam estar relacionadas com a condensação, tais como a humidade, fungos, etc.

• Ventilação com recuperação de calor

A ventilação mecânica com recuperação de calor permite a ventilação recuperar entre 80% e 90% da energia gerada na própria casa passiva. Através destes métodos, consegue-se uma elevada qualidade do ar interior, poupança de energia e conforto térmico sem teres de abrir as janelas para ventilar os espaços. O ar que entra na casa é condicionado com o ar que sai de casa.

• Portas e janelas de qualidade

As portas e janelas devem ser otimizadas termicamente. Para isso, a utilização de vidro triplo e carpintaria de qualidade serão fundamentais para conseguir poupar na perda de calor. No entanto, a instalação correta é indispensável.

Casas passivas em Portugal: modelos e preços 

Uma casa passiva nasce de um estudo bioclimático e de design inteligente com o objetivo de aproveitar ao máximo os recursos naturais do local onde se encontra, bem como de ter o máximo controlo sobre a luz natural e a radiação solar, conseguindo assim que uma menor quantidade de energia seja necessária para iluminar, arrefecer ou aquecer a casa.

Quando se trata de modelos e preços, existem muitas opções diferentes, embora as casas passivas modulares sejam as mais comuns devido a todas as vantagens que oferecem.

Existem outras opções no mercado que são semelhantes em alguns aspetos a uma casa passiva, ou seja, outras casas ecológicas que procuram tirar partido dos recursos naturais para alcançar uma maior eficiência. No entanto, no caso da casa passiva há também muitos tipos à escolha, que dependem do fabricante escolhido.

Desta forma, podemos encontrar casas passivas modulares ou casas pré-fabricadas com todo o tipo de formas e desenhos, desde modelos futuristas a outros com um design mais clássico.

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No que diz respeito ao preço de uma casa passiva, deve-se ter em conta que este tipo de casa tende a ter um custo extra à volta de 4% em comparação com a construção de uma casa não passiva com qualidades médias-altas, e um custo extra, em média, de aproximadamente 6% com qualidades médias-baixas.

Contudo, este excesso de custos de construção é compensado a médio e longo prazo pelas inúmeras vantagens deste tipo de casas. As Passivhaus destacam-se em termos de poupança e eficiência energética, não sendo portanto, surpreendente que cada vez mais pessoas estejam a optar por esta solução.