O Canadá decidiu restringir a compra de casas por estrangeiros devido aos grandes problemas de acesso à habitação que existem no país norte-americano. Os preços das casas aumentaram até 50% nos últimos dois anos e o preço médio de uma casa ronda os 475.000 euros.
Estes dois dados terão levado o primeiro-ministro do Canadá, Justin Trudeau, a dar luz verde à proibição de investimentos massivos nas duas grandes cidades: Toronto e Vancouver, segundo a Bloomberg. O país estipulou, no entanto, uma série de exceções para estudantes, trabalhadores ou residentes permanentes do país.
Com esta medida, Trudeau procura estabilizar os preços das casas porque nos últimos 24 meses dispararam devido a grandes investimentos massivos, segundo o governo. E esta medida não é algo que tenha surpreendido a população porque o agora primeiro-ministro já tinha anunciado esta política durante a sua campanha eleitoral.
Medidas semelhantes em outras regiões
Por enquanto, essa medida será aplicada em Toronto e Vancouver, mas a ministra das Finanças, Chrystia Freeland, já anunciou que será estendida a outras regiões do país dentro deste objetivo de estabelecer um mercado habitacional mais igualitário. Por enquanto, noutras localidades, como Ontário, o primeiro-ministro anunciou um plano de aumentar o imposto para compradores de 15% para 20%.
Por seu lado, em Ottawa, será incentivada a construção de novas casas e será criada uma plataforma para investimentos isentos de impostos na compra da primeira casa.
Esta nova medida não convence muitos dos analistas especializados no setor imobiliário. "Eu não acho que os preços vão cair como resultado, embora eu ache que isso elimina pelo menos parte da concorrência no que é o mercado imobiliário mais competitivo da história do Canadá", diz Simeon Papailias, fundador da empresa de investimento imobiliário REC Canadá. "Não acho que um penso rápido de dois anos tenha impacto sobre o que é uma falta fundamental de oferta", disse o responsável à Bloomberg.
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