O Canadá decidiu proibir os estrangeiros não-residentes de comprar casa no país para travar a subida dos preços da habitação e as Baleares querem seguir o mesmo caminho. Por cá, o Bloco de Esquerda (BE) apresentou uma proposta de lei nesse sentido, mas o setor imobiliário não vê com bons olhos este tipo de iniciativas. Para o CEO da Porta da Frente, Rafael Ascenso, algo do género que se venha a implementar em Portugal seria uma medida capaz de "implodir o mercado imobiliário".
"Ao longo destes 27 anos que estamos no mercado nunca vimos uma medida populista que desse certo. Mas continuam a ser tomadas. A nossa realidade não é igual à do Canadá, pelo contrário, nós vivemos durante estes últimos anos muito do encaixe que tivemos por via do imobiliário estrangeiro", disse o responsável durante a apresentação de resultados da mediadora em 2022, num encontro com jornalistas esta quarta-feira, 1 de fevereiro de 2023.
Rafael Ascenso lembra que “quando um estrangeiro compra uma casa, por exemplo no valor de um milhão de euros, paga 7,5% de IMT, paga o imposto do selo, paga o IMI todos os anos, viagens à TAP, hotéis enquanto não tem o apartamento, paga o carro, ou dois ou três que tenha em Portugal, consome nos restaurantes". "Ou seja, é um agente económico que não se esgota no momento da aquisição da casa, e muito pelo contrário, dá um grande estímulo à economia”, acrescenta.
"Se esse estímulo for cortado e caso a medida venha sequer a ser anunciada daqui a um ano, aquilo que vai acontecer é que vai haver uma debandada porque as pessoas vão querer vender as suas casas, porque não vão querer ficar dependentes só do mercado português. Isso podia ser uma medida ótima para implodir o mercado imobiliário”, salienta.
Para o responsável, "não precisamos disso nesta altura". "Nós precisamos é de trazer para cá pessoas com poder aquisitivo, com capital, pessoas que se integrem, e acho que nós temos essa capacidade de integrar todos os estrangeiros. Portanto, acho essa uma medida completamente hipócrita, populista, e boa para dar cabo do país", conclui.
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