Bi Homes: casas pré-fabricadas de betão construídas em 6 meses

Casas de betão pré-fabricadas modernas que são construídas em menos de seis meses. Esta é a proposta residencial da Bi Homes, uma empresa de Madrid que se destaca por dotar os seus edifícios de um design requintado e funcional, bem como pelo elevado grau de cumplicidade que mantém com o cliente ao longo de todo o processo. O idealista/news teve a oportunidade de entrevistar Mario Lucas, diretor comercial da empresa.

Há quantos anos está no setor?

Na Bi Homes dedicamo-nos ao setor imobiliário há três gerações e, como continuação do legado familiar, é para mim uma grande responsabilidade e orgulho continuar um percurso de tantos anos. Desde que começamos, há várias décadas, assistimos à evolução do setor e aprendemos muito ao longo do caminho. Esta experiência acumulada permite-nos conhecer em profundidade as necessidades, exigências e gostos dos nossos clientes. Graças a isso, oferecemos soluções sob medida que atendem perfeitamente às suas necessidades e expectativas.

O destaca sobre as vossas casas pré-fabricadas?

A industrialização de casas oferece múltiplas vantagens, mas o que mais destacamos nas nossas casas é a rapidez e a durabilidade. Graças à pré-fabricação, podemos construir casas de alta qualidade em tempo recorde e com uma vida útil muito longa.

Bi Homes

São eficientes?

Isso mesmo, essa é a essência de cada uma das casas pré-fabricadas de betão que fazemos. Na Bi Homes procuramos oferecer casas pré-fabricadas eficientes e de alta qualidade, personalizadas para cada cliente graças ao nosso conceito de pré-fabricação aberto e flexível com elementos que minimizam a pegada de carbono. Até a fundação é pensada para garantir a durabilidade e qualidade das casas.

Em termos estéticos, possuem uma vasta gama de opções de acabamentos interiores que contribuem para a eficiência térmica. Destacamos a variedade de grés porcelânico ou revestimentos de pavimentos, casas de banho, diferentes estilos de escadas arquitetónicas, etc.

Quanto custa o metro quadrado de uma casa pré-fabricada?

Fazemos casas à medida, personalizadas de acordo com as necessidades e gostos de cada cliente, pelo que o preço de construção é muito variável de um projeto para outro. No entanto, relativamente ao preço médio por m2, os nossos preços começam nos 1.750 euros/m2, embora possamos sempre ajustar às necessidades de cada cliente.

Além disso, o preço final depende de muitos fatores, como o tamanho da casa, a localização, a personalização e os equipamentos adicionais.

Quanto tempo demora a construir uma das suas casas?

As nossas casas podem ser construídas em menos de seis meses. Isso deve-se à dupla função, estrutural e de fechamento, que nossos os painéis portantes de betão pré-moldado cumprem. Ou seja, realizamos a execução da estrutura ao mesmo tempo que o fechamento da fachada utilizando esses painéis maciços de betão, o que permite a fusão de duas funções e reduz o tempo total da obra.

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Que serviços ou conselhos oferecem na compra de uma casa pré-fabricada?

Na Bi Homes acreditamos que construir uma casa pré-fabricada em betão é muito mais do que escolher uma casa pré-fabricada e montá-la. É uma emocionante aventura em que queremos acompanhar os nossos clientes do princípio ao fim.

Por esta razão, oferecemos uma ampla gama de serviços adicionais que garantem o sucesso do investimento e a satisfação do cliente. Em primeiro lugar, ajudamos o cliente a encontrar o local perfeito para a sua nova casa, aconselhando-o na escolha do terreno que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento.

Mas não só isso, oferecemos também serviços de decoração de interiores e paisagismo para que o cliente personalize sua casa de acordo com seus gostos e necessidades. Preocupamo-nos em oferecer soluções customizadas, pois sabemos que cada cliente é único e as possui suas próprias necessidades.

Além disso, contamos com consultores financeiros especializados na busca das melhores condições de crédito imobiliário do mercado, o que garante financiamento adequado ao projeto.

Como evoluiu a procura por casas pré-fabricadas?

Nos últimos anos, notamos um aumento significativo na procura por casas pré-fabricadas de betão. Não há dúvidas de que este setor está em ascensão e acreditamos que deixou de ser o futuro para se tornar o presente. Parece que os benefícios da construção de casas pré-fabricadas chegaram, não só aos profissionais, mas também ao cliente “comum”. E é um investimento economicamente rentável e atrativo em termos de sustentabilidade. Além disso, a sua rapidez de construção permite reduzir custos e tempo de espera em relação à construção tradicional.

Que zonas são mais procuradas?

Nos últimos anos, temos notado um aumento nas áreas periurbanas e costeiras. As áreas adjacentes às grandes cidades são caracterizadas por menor densidade populacional e possuem maiores espaços para desenvolvimento residencial, o que facilita a construção de residências unifamiliares.

Por outro lado, as áreas costeiras também experimentaram um aumento na procura de casas pré-fabricadas nos últimos anos. Isso deve-se à beleza e apelo natural dessas zonas, o que faz com que muitas pessoas desejem morar perto do mar. Além disso, as casas pré-fabricadas são ideais para construir em terrenos inclinados, algo muito comum em áreas do litoral.

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Como é o perfil do cliente?

A tendência para uma vida mais sustentável está em ascensão e reflete-se na procura por casas pré-fabricadas. Na Bi Homes, temos notado uma maior consciência ambiental por parte daqueles que optam por este tipo de habitação. Em geral, essas pessoas procuram reduzir o seu impacto na natureza e apostam num modo de vida mais sustentável.

O setor de casas pré-fabricadas vai continuar a crescer?

Durante todos esses anos, vimos como o mercado evoluiu, como novas tecnologias e tendências foram incorporadas e como as necessidades dos clientes mudaram. Em particular, estou convicto de que o setor das casas pré-fabricadas continuará a crescer e a consolidar-se no mercado pelas suas múltiplas vantagens.

Fazem casas personalizadas?

Somos uma empresa formada por pessoas comprometidas em realizar os sonhos dos nossos clientes, e para isso, fazemos apenas casas sob medida. O nosso sistema é único e inovador, e permite-nos não impor limites à imaginação e às necessidades dos nossos clientes. Isto significa que cada casa é única e exclusiva, pensada à medida de cada proprietário. Trabalhamos em estreita colaboração com os nossos clientes, empenhados em fornecer soluções à medida das suas necessidades. É o sistema ideal para quem procura uma casa única, personalizada e adaptada às suas necessidades.

Quanto tempo dura uma casa pré-fabricada de betão?

De acordo com um estudo publicado pela Precast Concrete Industry (PCI) Association, os painéis de betão pré-moldado normalmente podem durar até 70 anos ou mais com manutenção mínima, mas varia dependendo de vários fatores. Aplicamos o uso de técnicas de proteção adequadas desde o momento da fabricação. Aplicamos controle exaustivo do ambiente de fabricação industrial que inclui exposição ao clima, poluição e outros fatores ambientais que podem afetar o processo de configuração do painel. Além disso, para otimizar o sistema, incluímos tratamentos de superfície, selagem, pintura em massa e revestimentos protetores durante o transporte.

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O que influencia o preço final de uma casa pré-fabricada?

O preço final de uma casa pré-fabricada é influenciado por vários fatores, mas, sem dúvida, os acabamentos escolhidos, os extras que são acrescentados pelo cliente ao longo da execução e a dimensão da casa são os principais.

No processo de construção, o cliente pode optar por uma grande variedade de acabamentos em paredes, tetos, pisos, casas de banho e cozinha, o que impactará no preço final. Além disso, é comum que os clientes decidam acrescentar extras ao longo da execução, o que pode encarecer o projeto. Claro que o tamanho da casa também influencia no preço final, quanto maior o tamanho, maior a quantidade de materiais e tempo de construção.

Vale ressaltar que a complexidade da fundação também pode influenciar no preço final. Por exemplo, se o terreno apresenta condições difíceis para a fundação, é possível que seja necessário um processo de fundação especializado que pode supor um custo adicional no final.

Qual modelo mais procurado?

Podemos dizer que todos os nossos projetos são muito bem recebidos, pois prevalecem os espaços abertos e os projetos voltados para o jardim. No entanto, existe um modelo que se destaca dos demais pela sua elegância e simplicidade, e é o modelo Sicilia.

O modelo Sicilia é um dos mais simples e, justamente por isso, é o meu preferido. Composto por um belo pátio interior, este modelo reflete a essência e a versatilidade das casas que mais gostamos de criar. Embora, como digo, todas as nossas construções são feitas à medida e o cliente pode optar por viver num dos nossos modelos ou tomá-lo como base para criar a casa que necessita.

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