O Dia das Bruxas está prestes a inundar as ruas portuguesas com sustos e arrepios para todos os amantes desta festividade. Se estás a pensar preparar uma festa de Halloween num cenário genuinamente assustador, há várias casas antigas à venda que podem proporcionar a atmosfera perfeita antes de lhes dares uma nova vida e se tornarem a tua casa de sonho, prontas para receber os miúdos e graúdos à procura de doces no Pão por Deus a 1 de novembro.
Neste artigo, reunimos uma seleção de casas à venda para investir e reabilitar em Portugal desde 2.700 euros, que poderão servir como o cenário ideal para a próxima aventura inspirada nos contos místicos do Drácula. Conhece-as e prepara o evento do ano.
Vantagens de comprar casas para reabilitar
Comprar uma casa para reabilitar nesta altura do ano é muito pertinente, uma vez que existem vários descontos associados às promoções de final de ano. Além disso, comprar um imóvel para reabilitar vai-te permitir ser mais original, porque conseguirás criar um espaço personalizado. Nota-se inclusive:
- Investimento inicial mais baixo: as casas em ruínas para reabilitar têm preço mais baixo em comparação com os imóveis renovados. Poderás até comprar uma casa agora e restaurá-la quando for mais conveniente para ti;
- Personalização: ao reabilitar um imóvel poderás personalizá-lo de acordo com as tuas preferências, e apostar em materiais de construção que sejam mais resistentes;
- Potencial de valorização: ao comprar uma casa para restaurar terás a oportunidade de aumentar o seu valor de mercado. A partir daqui poderás arrendá-la ou vendê-la para obter algum lucro;
- Espaço para festas: comprar uma casa pronta para ser reabilitada é oportuno nas vésperas do Halloween, para a realização das festas mais divertidas com amigos. Podes até arrendar a tua casa em ruínas para escape rooms que tantas empresas procuram.
Reabilitar uma casa antiga: aspetos a ter em conta
Para a reabilitação de uma casa antiga é fundamental saberes alguns procedimentos e prestar atenção a outros.
- Avaliação do estado de conservação: antes de iniciar a reabilitação, é preciso realizar uma avaliação detalhada do estado de conservação da casa antiga, identificando danos estruturais, eventuais problemas a nível de eletricidade, água e gás. A partir daqui poderás perceber que trabalhos específicos deverão ser feitos;
- Gestão de obras: deves contactar uma equipa especializada para garantir que a reabilitação é feita de forma adequada. A mesma empresa poderá ficar responsável por obedecer a todos os requisitos em termos de licenciamento e outras obrigações;
- Conhecer os benefícios fiscais: sabias que a reabilitação de casas antigas oferece alguns benefícios fiscais? Poderás ter uma taxa reduzida de IVA e IMT. Além disso, os prédios urbanos ou frações autónomas concluídos há mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana podem beneficiar de isenção de IMI por 3 anos;
- Iluminação e eficiência: deverás planear cuidadosamente o sistema de iluminação que pretendes para o imóvel, considerando a estética da casa antiga. Deves encontrar soluções para torná-la mais eficiente em termos energéticos (através da instalação de sistemas inovadores de isolamento, aquecimento e ventilação).
- Áreas envolventes: grande parte das casas em ruínas oferecem espaços no exterior que também podem ser reabilitados para criar ambientes agradáveis. Os amantes de festas de Halloween podem até montar decorações relacionadas com esta festa, e preparar um evento especial com piñatas para encantar os mais pequenos.
Por último, após todos estes tópicos poderás estabelecer um orçamento detalhado para a reabilitação do imóvel, considerando já os gastos com material, mão de obra e taxas adicionais que possam estar associadas.
Ideias rápidas para preparar a festa de Halloween
Preparar uma festa de Halloween numa casa em ruínas pode ser uma experiência emocionante. Podes colocar na entrada da casa algumas decorações assustadoras como uma teia de aranha falsa, abóboras com velas no interior e outros monstros que podem ser feito com papel, algodão e cartolina.
Para a iluminação da festa de Halloween podes utilizar luzes LED brancas, vermelhas e laranja e até podes colocar algumas lanternas para que os teus convidados tenham medo. Não te esqueças das músicas de terror e dos efeitos luminosos e sonoros que vão levar alguns convidados aos gritos.
Encontra casas antigas para reabilitar e viver o Halloween
- Portimão
- Amora
- Covilhã
- Penha de França
- Campanhã
- Mafamude e Vilar do Paraíso
- São Cosme
- Cedofeita
- Queluz e Belas
- Estrela
- Olhão
- Cascais e Estoril
- Aldoar
- Sintra
- Póvoa de Varzim
- Castro Laboreiro
- São Brás de Alportel
- Rio Tinto
- Arroios
- Vila do Conde
- São Sebastião
- Fânzeres e São Pedro da Cova
- Tavira
- Ovar
- São Clemente
- Ramalde
- Alvalade
- Paranhos
- Rio de Mouro
- Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamentos com cozinha em open space desde 75.000 euros
A cozinha deixou de ser apenas um espaço para refeições e ganhou uma nova vida, tanto a partir das novas possibilidades de decoração, como das novas tecnologias. As cozinhas em open space são uma tendência cada vez mais geral que combina estilo, funcionalidade e convívio.
Casas com terraço fechado para viver o outono a partir de 60.000 euros
As temperaturas continuam relativamente altas um pouco por todo o país, mas não significa que nos deixemos de preocupar com o outono. Durante os dias mais frescos e ventosos, são muitas as pessoas que evitam utilizar o terraço ou varanda do seu apartamento, porque poderá ser um verdadeiro incómodo.
Casas nas melhores cidades com vista para o mar desde 60 mil euros
Portugal tem uma costa incrível com o Oceano Atlântico como pano de fundo e são várias as cidades no litoral que têm vistas para o mar para que te sintas de férias o ano todo. Acordar e respirar a brisa fresca junto à beira mar e ver o pôr do sol da janela de casa podem ser motivos mais que suficientes para quereres comprar uma casa junto ao mar.
Casas perfeitas para viver mais devagar a partir de 70 mil euros
Despertar com o som dos passarinhos todas as manhãs, ver os raios de sol a aquecerem as árvores, ver as crianças a brincarem lá fora ou ter uma vista panorâmica de cortar a respiração são apenas algumas das experiências de quem vive no meio rural. Viver no campo ensina-nos a viver mais devagar longe da agitação dos centros urbanos promovendo a conexão com a natureza e um estilo de vida mais saudável.
Casas para recomeçar a vida a partir de 80 mil euros
Às vezes, a chave da felicidade reside em lugares que jamais imaginaríamos. Em certos momentos, é preciso abraçar mudanças inesperadas e recomeçar do zero para conseguirmos encontrar o merecido bem-estar.
Apartamentos com as melhores vistas desde 45 mil euros
Viver num apartamento com vista panorâmicas de cortar a respiração é o sonho de muitos portugueses. Apesar do aumento do custo de vida não queremos que percas a esperança e apresentamos alguns dos melhores apartamentos com vistas à venda desde 45 mil euros.
Rés do chão à venda com espaço para criar um oásis desde 40 mil euros
Quantas vezes procuraste um apartamento de rés do chão com um amplo terraço, que te permitisse construir um autêntico oásis? Os amantes de plantas e flores em casa têm uma tarefa complicada, para a qual nem sempre encontram respostas, mas nós temos a solução.
Para poder comentar deves entrar na tua conta