Os arrendamentos em Berlim aumentaram cerca de 11% no último ano, subindo para 20% para imóveis recém-construídos, de acordo com o portal imobiliário ImmoScout24. Este é um verdadeiro problema numa cidade onde 85% da população vive em casas arrendadas com contratos de longa duração.
Na capital alemã, o "negócio" do subarrendamento, que dá pouca proteção aos residentes e aumenta consideravelmente o custo em comparação com o preço original, já se tornou uma percentagem notável do número total de casas de arrendamento em Berlim. No entanto, mesmo esses tipos de arrendamento estão a sofrer com problemas de falta de stock.
Refira-se que, segundo o ImmoScout24, as casas mais procuradas são as de 60 m2 por cerca de 590 euros mensais. Embora possa parecer uma "pechincha", encontrar uma casa com essas características é uma missão quase impossível. Cada vez que aparecem no mercado, em zonas como Berlim, têm cerca de 640 pedidos por dia, enquanto em Colónia ou Hamburgo chega aos 200.
Isso faz com que a maioria dos anúncios fiquem apenas alguns minutos, o que significa que o primeiro passo para encontrar casa se torna impossível para muitos. Os casais são os inquilinos mais fáceis de conseguir uma casa, pois são os mais apreciados pelos proprietários. Atrás deles ficam os arrendatários solteiros e os estudantes.
A impotência gerada por um processo que às vezes parece frustrantemente arbitrário está a levar muitos a realizar técnicas desesperadas para conseguir casa.
Não surpreendentemente, o desespero está a levar os inquilinos a aceitar condições que não são particularmente recomendadas, como infestações de ratos, janelas partidas ou eletrodomésticos partidos. Vale destacar o aumento do número de pessoas que, em caso de divórcio, decidiram continuar a viver com os ex-companheiros por não terem solução.
O medo de ter que enfrentar situações mais complicadas faz com que muitos decidam permanecer na posição atual, pelo menos até que essa crise imobiliária comece a reverter-se.
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Autarquias do Reino Unido pedem mais poder para combater casas vazias
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De Berlim a Londres: cidades tentam, mas não conseguem regular Airbnb
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Inflação do Reino Unido esconde queda do preço das casas de 13%
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Preços das casas na Suécia descem 11% pelos altos juros e recessão
Quem resolve comprar casa tem sentido o impacto do aumento das taxas de juro um pouco por todo o mundo, à medida que os bancos centrais tentam controlar a inflação. Este é o caso da Suécia, que não só está a enfrentar os elevados custos de financiamento, mas também uma recessão económica. Em resultado, os preços das casas na Suécia caíram 11% em relação ao ano anterior nos 12 meses até setembro. Esta foi mesmo a queda mais acentuada em 56 mercados globais monitorizados pela Knig
Expansão da maior mina da Europa força igreja a ser rebocada
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Uma espetacular ilha privada está à venda na costa do País de Gales
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Country Garden fecha acordo mas queda de preços imobiliários persiste
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