Viver em Penafiel: custo acessível a 35 minutos do Porto

Localizada no coração do Vale do Sousa, Penafiel é uma cidade que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a uma das maiores metrópoles de Portugal — o Porto. Com os rios Sousa e Cavalum a emoldurar a paisagem, esta cidade histórica oferece qualidade de vida, cultura e infraestruturas modernas para todos os gostos. 

O município de Penafiel tem de área total 212,24 quilómetros quadrados, subdividido em 28 freguesias e conta com 69.629 habitantes, segundo os Censos de 2021. Descobre como é viver em Penafiel. 

Como é viver em Penafiel?

Sergei Gussev, CC BY 2.0 Creative commons

O Parque da Cidade de Penafiel é uma das grandes atrações da cidade, oferecendo aos residentes um espaço amplo para atividades ao ar livre, desporto e lazer. Penafiel conta ainda com uma boa infraestrutura de serviços para garantir o bem-estar dos seus habitantes. 

A rede de transportes públicos, incluindo autocarros e ligações ferroviárias, facilita a mobilidade tanto dentro da cidade como para localidades vizinhas. No setor da saúde, o Hospital Padre Américo, juntamente com diversas clínicas e centros de saúde distribuídos pela cidade, asseguram um atendimento completo à população. 

Além disso, e no panorama da diversão, a vida cultural é diversificada. O Museu Municipal, o Auditório Municipal e vários eventos ao longo do ano proporcionam várias opções de entretenimento e cultura para todos os gostos. A cidade investe continuamente na melhoria das suas infraestruturas, com obras em estradas, saneamento e equipamentos públicos, garantindo conforto e qualidade de vida aos seus residentes.

Melhores zonas para morar em Penafiel: como escolher?

Pedro, CC BY 2.0 Creative commons

Viver em Penafiel é um abrir portas a várias possibilidades, pois há uma variedade de zonas que combinam diferentes estilos de vida, desde o ambiente urbano e dinâmico até zonas mais tranquilas e rurais. 

Se estás a pensar em mudar-te para esta cidade perto do Porto, deves conhecer as características de cada área é essencial para encontrar o lugar ideal que corresponde às tuas necessidades, estilo e orçamento.

Centro de Penafiel: ter tudo a dois passos de distância

O coração da cidade, ideal para quem gosta de viver próximo a lojas, restaurantes, cultura e transportes públicos. Aqui, o custo de vida no centro é um pouco mais elevado, mas tens tudo ao alcance. A Estação Ferroviária de Penafiel a poucos minutos a pé, facilita as deslocações para o Porto e outras cidades vizinhas. 

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Galegos: a tranquilidade com bons acessos

Perfeito para famílias que procuram tranquilidade com bons acessos ao centro. Com escolas, comércio local e transportes regulares, é uma ótima opção intermediária. Os acessos a Galegos são bons, permitindo chegar ao centro de Penafiel em cerca de 10 minutos de carro. O custo de vida em Galegos tende a ser moderado em comparação ao centro da cidade.

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Boelhe: estar em contacto com a natureza

Uma freguesia mais rural, para quem valoriza a natureza e a paz, sem abrir mão da proximidade ao centro (cerca de 15 minutos de carro). Os preços são mais acessíveis e a qualidade de vida é alta. Os acessos a Boelhe são adequados, com estradas bem mantidas que ligam a freguesia ao centro de Penafiel, numa viagem de aproximadamente 15 minutos de carro.

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Custo da habitação Penafiel Vs. Porto: a comparação

Ao considerar viver em Penafiel, é essencial comparar os preços do mercado imobiliário com os da cidade do Porto. Em Penafiel, o mercado imobiliário tem vindo a apresentar um crescimento sustentado, refletindo o aumento da procura por habitação nesta cidade:

Atualmente, o preço médio por metro quadrado ronda os 1.339 euros, tendo sofrido um crescimento de, aproximadamente, 9,5% em relação a maio de 2024. 

Por outro lado, viver no Porto, sendo a capital de distrito, destaca-se pelo seu dinamismo e oferta cultural e social mais vasta. 

Atualmente, o valor ronda os 3.741 euros/m2, registando um aumento de 4,9% em relação a abril de 2024. Ao nível de arrendamento, o valor por metro quadrado no Porto é de 17,8€. 

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Prós e contras de morar em Penafiel

Sergei Gussev, CC BY 2.0 Creative commons

Penafiel, uma cidade histórica e diversificada em cultura, transmite o ambiente do interior com a proximidade a grandes centros urbanos, como a cidade do Porto. Antes de decidires mudar-te para esta localidade, é importante considerar os prós e contras que a vida em Penafiel pode proporcionar.

Vantagens:

• Qualidade de vida superior: ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e pessoas que procuram um ritmo de vida mais calmo, sem abdicar das comodidades urbanas;
• Património e cultura: a cidade conta com monumentos como o Santuário do Sameiro e o Mosteiro de Paço de Sousa, assim como vários eventos e museus;
• Natureza por perto: situada no Vale do Sousa, oferece fácil acesso a parques e espaços naturais, como o Parque Natural do Alvão, ideal para atividades ao ar livre e lazer;
• Custo de vida acessível: comparativamente a grandes centros urbanos, encontras um custo de vida em Penafiel mais acessível, especialmente no que diz respeito à habitação e alimentação.
• Boa localização: a proximidade e ligação facilitada ao Porto  dão acesso a uma maior variedade de oportunidades de emprego e serviços especializados.

Desvantagens:

• Mercado de trabalho mais limitado: apesar do crescimento económico, as oportunidades de trabalho em Penafiel podem ser mais limitadas em comparação com grandes centros urbanos, especialmente em setores mais especializados.