Chalé ocupado ilegalmente em Marbella vai a leilão por 815.000 euros

Um chalé de luxo, ocupado ilegalmente, localizado muito próximo de Puerto Banus, em Marbella, vai a leilão público até 20 de fevereiro, com preço de saída de 815 mil euros, quase metade do valor estimado de 1,3 milhões de euros. O imóvel integra a enorme carteira de ativos resultantes da liquidação da construtora Aifos, uma das maiores falências do setor imobiliário espanhol após a bolha do mercado.

Segundo a plataforma Escrapalia, o chalé fica na urbanização El Rodeo (La Mariposa), em Nova Andaluzia, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Marbella. 

Com 282 metros quadrados (m2) construídos numa parcela de 1.000 m2, a propriedade dispõe de distribuição funcional em duas plantas, incluindo um alpendre e hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e quarto de serviço no rés-do-chão. No piso superior encontram-se três quartos com terraços e uma ampla zona exterior.

O imóvel está atualmente ocupado ilegalmente, pelo que a posse só poderá ser obtida mediante tramitação judicial, de acordo com Escrapalia. Para participar no leilão, qualquer pessoa, trabalhador independente, empresa ou investidor pode registar-se gratuitamente na plataforma. É necessário um depósito de garantia de 81.500 euros, totalmente reembolsável caso a pessoa não vença o leilão.

No âmbito do processo de liquidação, mais de 100 ativos imobiliários estão abertos a leilão público ao longo da Costa del Sol, incluindo Marbella, Benalmádena, Casares, Mijas e Rincón de la Victoria. A avaliação total destes imóveis atinge 1,8 milhões de euros, com descontos de até 75%.

100 arrecadações e lugares de garagem disponíveis em quatro localidades da Costa do Sol

Além do chalé em Marbella, a subasta inclui uma variedade de imóveis mais pequenos em complexos residenciais de Casares, Benalmádena, Rincón de la Victoria e Mijas.

Em Casares, estão disponíveis três lotes que incluem 7, 20 e 36 lugares de garagem e arrecadações agrupadas, com preços de saída que variam entre 8.400 euros e 46.000 euros. O prazo para apresentar propostas termina a 3 de março.

Em Benalmádena, a liquidação inclui seis lotes de lugares de estacionamento, disponíveis de forma individual ou agrupada, com preços desde 2.500 euros. O fecho destas subastas está marcado para 17 de fevereiro.

No Rincón de la Victoria, é leiloado um lugar de estacionamento de 27 m2 na Urbanização Canario Alto, com preço de saída de 6.500 euros.

Em Mijas, estão disponíveis cinco lotes de lugares de garagem e arrecadações agrupados em vários edifícios, com preços desde 4.500 euros. O leilão destes imóveis encerra a 5 de março de 2026.