A Control Space acaba de adquirir um novo armazém em Odivelas, destinado a ‘self-storage’, reforçando o investimento neste segmento em Portugal. Este ativo logístico tem uma área total de 4.200 metros quadrados (m2) e foi adquirido à Wellow Network.
Fatores como a crescente urbanização, a redução da dimensão média das casas, a elevada mobilidade residencial e profissional e o aumento da procura por soluções de armazenamento flexíveis (por parte de particulares e de empresas) têm impulsionado a dinâmica deste mercado.
O fundador da Control Space, Albano Costa Lobo, sublinha que “a aquisição deste imóvel insere-se no plano estratégico de expansão da empresa para a zona Norte de Lisboa”, afirmando que o novo ativo “permitirá à Control Space reforçar a sua oferta de soluções de ‘self-storage’ flexíveis" dirigidas tanto a clientes particulares como empresariais, com contratos de duração mínima de quatro semanas.
“À semelhança do que acontece noutros ativos da empresa, estarão disponíveis unidades de armazenamento com áreas desde 1 m2”, acrescenta o responsável citado em comunicado
A Control Space contou com a assessoria da Dils, que atuou como ‘buy-side’ na aquisição deste novo armazém em Odivelas. Nuno Esteves, Head of Industrial, Logistics & Data Centers da Dils Portugal, afirma que “o ‘self-storage’ é hoje um dos segmentos alternativos mais resilientes e com maior margem de crescimento em Portugal”. O responsável refere ainda que “operações como esta refletem o interesse crescente dos investidores por ativos que combinam procura estrutural, flexibilidade operacional e forte potencial de valorização”.
“Portugal apresenta condições particularmente atrativas para este tipo de ativos, sobretudo em localizações periféricas à cidade de Lisboa, como Odivelas. A proximidade a zonas densamente povoadas, aliada a bons acessos rodoviários, reforça a viabilidade operacional do ativo e o seu potencial de valorização a médio e longo prazo”, conclui Nuno Esteves.
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