Compra de casa: Governo volta a reforçar verba da garantia pública

O Governo deverá voltar a aumentar a verba total destinada à garantia pública para a compra de casa por jovens até aos 35 anos. A elevada adesão a este apoio ao crédito habitação está a esgotar (outra vez) o limite disponível.

O Executivo definiu o montante máximo da garantia pública em 1.200 milhões de euros, sendo distribuída uma quota a cada banco, mas abriu a possibilidade de esse valor ser reforçado se os bancos o esgotarem e se pedirem esse reforço - algo que se tem vindo a verificar. 

Luís Montenegro quer dar continuidade à medida e deverá, por isso, voltar a aumentar a dotação, segundo avança o Jornal de Negócios. 

A garantia pública para o crédito habitação a jovens até 35 anos (inclusive) aplica-se a contratos assinados até final de 2026 e permite ao Estado garantir, enquanto fiador, até 15% do valor da transação. 

Na prática, e conjugando esta garantia com as regras para a concessão de crédito habitação, a medida permite que os jovens consigam obter 100% do valor da avaliação da casa, em vez dos 90% de limite que vigoram para a generalidade dos clientes.

O sucesso da medida é evidente, segundo mostram dados recentes divulgados pelo Banco de Portugal (BdP). O peso dos jovens até aos 35 anos no crédito habitação própria permanente cresceu 11% no último ano, passando a representar 58% do total de empréstimos concedidos.