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Várias cidades portuguesas têm vindo a ganhar uma nova vida ao longo da última década por via da reabilitação urbana. Esta transformação das cidades só é possível com players a operar no mercado imobiliário como a Splendimension, que compra edifícios, reabilita-os e coloca novas casas no mercado. Em 10 anos, já investiu quase 100 milhões de euros na reabilitação de imóveis, uma área que tem vindo a reunir incentivos. Mas ainda há mais a fazer: “O que rapidamente nos faria ter mais imóveis no mercado era melhorar a questão do licenciamento”, adiantou ao idealista/news Pedro Alves, da Splendimension.
O mercado imobiliário só tem a ganhar se tirar o máximo proveito das energias renováveis.
A Câmara de Lagos, no Algarve, pretende adquirir quatro imóveis para ampliar o parque de arrendamento apoiado e os serviços municipais, sobre os quais vai requerer a declaração de utilidade pública. A proposta para requerer ao Governo a declaração de utilidade pública dos imóveis, implantados em localizações "estratégicas" do concelho, foi aprovada em reunião do executivo autárquico.
A nova sede do Grupo Ageas Portugal em Lisboa, Ageas Tejo, desenhada pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes, foi o projeto eleito para receber um galardão na categoria de edifício de escritórios nos World Architecture Festival (WAF) 2022. Trata-se de um imóvel composto por 12 pisos, num investimento de cerca de 75 milhões de euros. O World Building of the Year 2022 também foi anunciado, entre outros prémios, incluindo o World Interior of the Year, Future Project of the Year e Landscape of the Year, num jantar de gala realizado no Convento do Beato, em Lisboa. Eis os vencedores dos WAF 2022.
Se até há pouco tempo as 'tiny houses' e as casas pré-fabricadas eram vistas com alguma desconfiança, a tendência está a mudar. O movimento está a ganhar novo ímpeto, e muitos estão mesmo a pedir um regresso às raízes; as casas pré-fabricadas são agora uma alternativa tão válida como qualquer outra, sem a necessidade de renunciar a qualquer tipo de conforto ou luxo.
O projeto residencial Beato Quarter, em Lisboa, prevê a reabilitação de cinco edifícios residenciais, na primeira fase, e mais três, na segunda fase. Na primeira fase, serão no total 61 apartamentos distribuídos pelas tipologias T1 a T5 duplex, com dimensões que variam entre os 67 m2 e os 348 m2. Os apartamentos já se encontram à venda, prevendo-se que estejam concluídos em 2024.
Decorar a casa para o Natal é uma das tarefas preferidas de muitas famílias. Seja seguindo a tradição de decorar a casa no feriado do 1 de dezembro, seja decorando mais cedo (ou mais tarde). Mas o importante é estar atento às diferentes tendências que surgem a cada ano, e adaptar consoante os materiais decorativos que temos em casa, em prol da sustentabilidade. Em colaboração com a habitissimo, plataforma especializada em obras de remodelação, deixamos-te sugestões de decoração de Natal que são tendência em 2022.
Viver na praia, junto ao mar, e respirar a tranquilidade que só se pode encontrar em alguns lugares é o sonho de muitas pessoas. E é exatamente esse o objetivo pretendido com a construção desta bela casa modular em Lido Beach, Nova Iorque, instalada numa magnífica zona de dunas e com uma vista fantástica para o Oceano Atlântico.
A menos de um mês de uma das festas mais importantes do ano, as tendências mais importantes para este Natal são os desenhos clássicos, mas com detalhes surpreendentes que vão ser algo novo e inesperado na decoração mais habitual. Os especialistas da Westwing revelam os segredos desta celebração que combina "nostalgia, mas também diversão, criando ambientes com luzes e sombras que transmitem magia".
O uso de contentores marítimos no mundo da arquitetura tornou-se uma prática bastante normal. No idealista/news temos escrito muito sobre como este tipo de objetos têm sido utilizados para um fim totalmente diferente daquele para o qual foram criados, dando vida a casas de luxo, bibliotecas ou projetos para facilitar o acesso a habitação digna a pessoas sem-abrigo. E na maioria das vezes, eles cumprem a missão perfeitamente.
Um aumento global no trabalho híbrido alimentará o crescimento dos flexspaces locais e dará maior ênfase à experiência do escritório. Os proprietários de espaços comerciais podem adaptar as suas ofertas para melhor beneficiar as pessoas, os lucros e o planeta.
A associação Cáritas já começou a receber pedidos de ajuda de pessoas que não conseguem pagar os seus empréstimos habitação devido à subida das taxas de juro, medida que causou “pânico imediato”, segundo a presidente da instituição, Rita Valadas. “O receio das pessoas, a angústia com que se aproximavam de nós a dizer 'ai, se eu perco a minha casa'. É que nós tivemos uma crise em que houve muita gente a perder a casa; é recente ainda, está na memória das pessoas”, afirmou a responsável.
Um consórcio de cinco escritórios europeus de arquitetura e design ganhou o projeto para a nova sede do Parlamento Europeu. O projeto, vencido pelo Europarc, envolve a renovação do edifício Paul-Henri-Spaak em Bruxelas e será inteiramente dedicado à sustentabilidade e à economia circular.
Casas pré-fabricadas sustentáveis e expansíveis a partir de 21.950 euros, assim são as casas modulares Minimal, a proposta do estúdio de arquitetura metro7 com a qual pretende oferecer uma casa ecológica adaptável a todas as fases da vida. O idealista/news teve a oportunidade de falar com José Bailach, responsável pela empresa.
A Comissão Europeia destacou esta terça-feira, dia 22 de novembro, “preocupações” sobre Portugal relacionadas com o aumento dos preços das casas, com “sinais de sobrevalorização”, e os níveis de endividamento público e privado, apontando a “persistência de desequilíbrios” macroeconómicos.
Apostar na eficiência energética, na descarbonização e na sustentabilidade e ter em conta os critérios Environmental, Social e Governance (ESG) é algo que faz cada vez mais parte do quotidiano do setor imobiliário. E é também um assunto que não está a passar ao lado dos investidores, pelo contrário. Isso mesmo revela ao idealista/news Miguel Kreiseler, Managing Director da gestora de ativos imobiliários MVGM Portugal. “A aposta na sustentabilidade nunca vem tarde, vem sempre a tempo”, afirma.
Nasceu em Porches, no Algarve, um eco-resort de 4 estrelas constituído por 20 ‘villas’, no total de 55 apartamentos com tipologias do T1 a T3. O White Shell, assim se chama, é um projeto da Vanguard Properties, que representou um investimento de 24 milhões de euros. O empreendimento está em comercialização.
A aposta no Build to Rent, ou seja, na construção de casas para arrendar, está cada vez mais no radar da MVGM, empresa de gestão de ativos imobiliários de origem holandesa que “aterrou” em Portugal no final de 2019, meses antes do súbito aparecimento da pandemia da Covid-19. Uma prioridade, de resto, que também não está a passar ao lado do Governo. “A área em que nesta altura estamos a apostar, e na qual estamos a trazer de fora um grande conjunto de conhecimentos e de boas práticas, é no setor residencial”, diz ao idealista/news Miguel Kreiseler, Managing Director da MVGM Portugal.
Quando uma criança desenha uma casa ou um prédio, o padrão geral é usar linhas retas e formas retangulares.
Todas as quartas-feiras abrimos as portas de um hotel com encanto. E desta vez viajamos até ao Japão para conhecer o Cocoon, localizado nos Kurkku Fields. Seis pequenos quartos em forma de casulo e um quarto de hóspedes um pouco maior, uma cozinha comum, um restaurante e cabines de sauna estão espalhados para ligar os hóspedes livremente.
