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Mobiliário, design e decoração são os temas que vão fazer parte do cenário da Exponor - Feira Internacional do Porto entre os próximos dias 2 e 5 de março e 2023. É aqui que vão decorrer, em paralelo, as feiras Export Home e IDF Spring que prometem trazer novidades e tendências da fileira casa, tanto a nível nacional como internacional.

Arcoverde – new urban living. Assim se chama o projeto residencial que vai nascer em Oeiras em 2024 pelas mãos das promotoras imobiliárias belgas Krest Real Estate investments (Krest) e a Revive. É, de resto, a primeira parceria entre as duas empresas. Em causa estão oito edifícios com 200 apartamentos de tipologias T1 a T4.

O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.  

A empresa portuguesa Heden vai abrir mais dois coworks em Lisboa, no Chiado e em Alvalade, passando a deter um total de sete espaços de trabalho partilhado na capital, num total de mais de 6.500 metros quadrados (m2) e cerca de 900 postos de trabalho. Em causa está um investimento de 1,5 milhões de euros.

O MIPIM 2023 está aí à porta, realiza-se de 14 a 17 de março em Cannes (França), e Portugal já está a preparar-se para atrair investidores naquela que é considerada a maior e mais importante feira imobiliária do mundo. “A fasquia está elevada”, devido ao sucesso da edição do ano passado, revela ao idealista/news Diogo Ivo Cruz, diretor de projetos da InvestLisboa, responsável pela presença do stand da região de Lisboa na feira. Espaço promocional esse que se encontra no mesmo local do ano passado, considerado “estratégico” por Albert Castro Doménech, representante do MIPIM, mas que será maior. “Terá seguramente a mesma área do ano passado, mas temos a ambição que possa chegar aos 100 metros quadrados (m2)”, acrescenta o responsável da InvestLisboa. 

Apesar do contexto geopolítico e macroeconómico, 2022 apresentou-se como um ano dinâmico (e de recordes) para o mercado imobiliário. E para o novo ano que acaba de arrancar, as perspetivas são otimistas. Segundo os especialistas da UCI Portugal, a reabilitação e a continuidade do investimento estrangeiro são duas das tendências que vão marcar o mercado em 2023.

Gondomar prepara-se para receber um novo empreendimento imobiliário e turístico de luxo. Trata-se do Porto Douro Marina Hotel & Villas, localizado nas margens do rio Douro, a montante da barragem Crestuma-Lever. O projeto prevê a construção de um hotel de 5 estrelas com 120 quartos, uma marina, e ainda 90 moradias com áreas entre 200 e 500 metros quadrados (m2).

Adeus 2022, olá 2023. O Ano Novo traz mudanças nos salários e pensões em Portugal, com aumentos que, contudo, não deverão compensar a subida do custo de vida, que disparou com o escalar da taxa de inflação – em dezembro terá sido de 9,6%, segundo a mais recente estimativa do Instituto Nacional de Estatística (INE). Eis algumas das alterações que entrarão em vigor já a partir de janeiro.

O ano de 2022 fica marcado pelo escalar de uma guerra na Ucrânia, que fez disparar a taxa de inflação e “obrigou” o Banco Central Europeu (BCE) a subir a taxa de juro diretora. O imobiliário sentiu, também, o impacto destes fatores, tendo dado provas, no entanto, da sua força. O que esperar, então, do ano de 2023 para o setor? “Acreditamos que em 2023 virão tempos de mudança e adaptação necessária, onde certamente também existirão boas oportunidades”, adianta, em comunicado, Pedro Rutkowski, CEO da Worx. 

É mais um empreendimento residencial a sair do papel em Lisboa. O Priority 1907, que está localizado perto da estação ferroviária de Alcântara Terra, na Rua Prior do Crato, foi inaugurado recentemente pelo presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, e traz ao mercado 18 novos apartamentos. Trata-se de um projeto de reabilitação desenvolvido pela espanhola Acciona e pela sua sócia CleverRed.