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Ílhavo é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal. Localizada a cerca de 8 quilómetros a sul de Aveiro, Ílhavo é conhecida pelos seus recursos marítimos e pela sua ligação ao mar.
Os proprietários que querem colocar uma casa para arrendar podem fazê-lo por diferentes períodos, sendo o prazo mínimo de um ano. Mas também há um regime especial que permite arrendar casas por menos de 12 meses, nomeadamente para fins turísticos. Esta é mesmo uma forma de os senhorios arrendarem as casas a turistas fora do regime legal do Alojamento Local (AL). Mas também há regras e tudo deverá ficar claro no contrato de arrendamento. Explicamos como funciona este regime especial de arrendamento para turistas neste artigo preparado pelo idealista/news com fundamento legal.
Localizada estrategicamente entre as cidades de Aveiro e Porto, esta cidade oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade do interior e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos. O centro histórico de Albergaria-a-Velha é caracterizado por ruas estreitas e casas tradicionais, c
O apoio extraordinário à renda não está a ser pago a todos os inquilinos, nomeadamente aos que foram obrigados a renovar os respetivos contratos de arrendamento por parte dos senhorios, apesar de se manterem na mesma casa e continuarem a cumprir todos os requisitos que permitem receber o subsídio.
A nova lei dos solos, já aprovada pelo Presidente da República e publicada em Diário da República, cria a possibilidade de construir casas em terrenos rústicos, onde antes não se podia.
Estarreja é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro, na região Centro, inserida na sub-região do Baixo Vouga.
O investimento no ramo imobiliário em Portugal pode dar retornos muito interessantes e até mais seguros face a outro tipo de produtos financeiros voláteis (como ações).
Está traçado um cenário otimista para o mercado imobiliário em Portugal e na Europa em 2025, tendo em conta as perspetivas de crescimento económico, recuperação de poder de compra e de queda dos juros. Todos estes fatores vão continuar a dar ânimo à compra de casas e ao investimento em escritórios, logística e retalho, que iniciaram a rota de recuperação no ano passado. E também deverão incentivar a construção de casas e de outros projetos imobiliários. Mas será na medida certa? Não há dúvidas entre especialistas de que a oferta de casas a preços acessíveis vai continuar a ficar aquém das necessidades da procura, antecipando-se um agravamento da crise na habitação em 2025 no país.
Portugal destacou-se como o 7.º país europeu onde os preços das casas mais cresceram em 2024, de acordo com o European Residential Report, divulgado pelo BNP Paribas Real Estate em parceria com a Worx Real Estate Consultants.
Águeda é uma cidade situada no coração do distrito de Aveiro, na região Centro de Portugal.
Os autarcas de dez cidades europeias, representando 13,5 milhões de cidadãos, enviaram uma carta à presidente da Comissão Europeia, Ursula von der Leyen, expressando a sua preocupação perante a crise habitacional que afeta as suas regiões metropolitanas.
Ser senhorio implica um conhecimento aprofundado das leis de arrendamento. Isto é importante porquê?
Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa situada no distrito de Aveiro.
A compra de casas em Portugal retomou em 2024 à medida que os juros no crédito habitação foram caindo e a poupança das famílias foi aumentando, uma tendência que ganhou ainda mais força com a isenção de IMT para os jovens. Esta dinâmica no mercado habitacional português acabou por estimular a subida dos preços das casas, que voltou a acelerar. Até porque a oferta de habitação continuou a não acompanhar a evolução da procura, num ano em que as medidas do Governo da AD para incentivar a construção e reabilitação de casas chegaram a conta gotas e sem reflexo no curto prazo. É por tudo isto que são esperados novos aumentos dos preços das casas para comprar em 2025.
Arrendar casa continua a ser uma opção para milhares de famílias em Portugal. Mas estes agregados deparam-se com falta de oferta no arrendamento e ainda com novos estímulos à compra de habitação, quer por via da descida dos juros, quer pela isenção de IMT para jovens. Tudo isto ajuda a explicar o facto de o número de novos contratos de arrendamento ter caído 5% no verão de 2024 face ao período homólogo. Perante este decréscimo da atividade, as rendas das casas desaceleraram a subida para 10,7%, revelam os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Espinho é uma encantadora cidade situada no distrito de Aveiro, na região Norte de Portugal. É conhecida pelas suas praias, que se estendem por quilómetros ao longo da costa. O coração de Espinho é atravessado pela Rua 19, uma artéria principal onde está localizado o comércio local.
A subida do custo de vida ultrapassou o aumento dos rendimentos e a Deco tem observado um significativo acréscimo de famílias em dificuldades, com cada vez mais pessoas a recorrerem ao crédito para pagar a renda e até a prestação.O alerta para esta realidade é dado pela coordenadora do Gabinete de P
Atualmente é muito importante que um site imobiliário tenha determinadas caraterísticas, essenciais para promover uma casa para venda.
A construção nova e a reabilitação continuaram a assumir um papel central na criação de casas em 2024. Mas estas soluções não chegam para enfrentar a atual crise de habitação que assola Portugal. Foi por isso mesmo que se têm multiplicado alternativas, desde a construção de casas em solos rústicos, até à simplificação da conversão de lojas e escritórios em casas, passando também pela injeção de imóveis do Estado no mercado e pelos estímulos às cooperativas de habitação. E, perante a falta de mão de obra, a construção industrializada de habitação também começou a ganhar fôlego no país. Toda a “máquina” da construção e reabilitação terá de continuar em 2025 sem alívios da carga fiscal à vista, uma vez que a redução do IVA para 6% parece ter caído por terra.
É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.
