Procurar

Em 2024, arrendar casa em Portugal continuou a ser um desafio crescente devido à disparidade entre a oferta e a procura e aos significativos aumentos nos preços das rendas.

A Casa das Artes de Vila Nova de Famalicão é espaço multifacetado que se tem destacado como um polo de atração para quem gosta da arte e da cultura, oferecendo uma experiência única.

“Trabalho no setor imobiliário já há duas décadas e vejo que as coisas continuam a ser feitas praticamente da mesma forma”. Patrícia Barão foi nomeada Partner e Head of Residential da Dils em outubro – o grupo italiano aterrou em Portugal meses antes com a aquisição da Castelhana –, depois de vários anos na JLL, e a experiência adquirida faz com que tenha uma visão abrangente do mercado residencial. Em entrevista ao idealista/news diz, por exemplo, que para haver um “setor imobiliário saudável” no país “não é possível ter a renda de uma casa a um valor superior àquilo que se paga ao banco por um empréstimo”.

Óbidos é conhecida pela sua impressionante muralha que circunda o centro histórico, pelas ruas estreitas de calçada portuguesa e pelas casas caiadas de branco com toques de azul.

A Figueira da Foz, uma cidade costeira localizada na foz do rio Mondego, destaca-se pela sua extensa praia e pela sua herança histórica e cultural. A cidade é dominada pela Avenida 25 de Abril, uma artéria principal que se estende ao longo da orla marítima.

A construção de habitação acessível poderá ganhar um novo ânimo com a nova lei dos solos, que vem facilitar a conversão de terrenos rústicos em urbanos, permitindo que se construa onde antes não se podia. Apesar de ser considerada uma medida "positiva" para combater a crise da habitação em Portugal, os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news dizem que o seu impacto pode ser limitado se não forem criados incentivos fiscais, como a redução do IVA para 6% na construção nova. E há ainda o risco de criar áreas urbanas isoladas. É por isso que deixam um alerta: esta nova lei dos solos só irá aumentar a oferta de habitação acessível se houver articulação com municípios, desburocratização de processos e incentivos fiscais para atrair promotores e investidores imobiliários.

A plataforma de arrendamento de curta duração decidiu expandir a sua atuação no Reino Unido, permitindo aos inquilinos com contratos de arrendamento de residência principal a possibilidade de subarrendar a casa para arrendamento turístico, com a aprovação do proprietário.

Vila Nova de Famalicão é uma cidade encantadora situada no coração do norte de Portugal, na região do Ave, distrito de Braga.

O Algarve tem-se destacado cada vez mais como um destino de eleição para quem procura luxo e qualidade de vida. Com as suas praias, clima ameno e infraestruturas de topo, esta região tem atraído tanto turistas de alto padrão como investidores imobiliários à procura de segundas residências de luxo.

Conhecida pelas suas praias paradisíacas, campos de golfe de renome mundial e clima ameno durante todo o ano, a região algarvia atrai cada vez mais investidores que querem adquirir propriedades exclusivas.

Com uma oferta crescente de casas de luxo para arrendamento, o Algarve tem se posicionado como um ponto estratégico para quem deseja desfrutar de uma experiência única de moradia, seja para férias prolongadas ou contratos de médio e longo prazo.

A reconversão de lojas e escritórios em casas está a ganhar um novo dinamismo em Portugal desde que o simplex dos licenciamentos urbanísticos entrou em vigor no início de 2024. Embora ainda se aguardem mudanças ao diploma, já há vários profissionais do mundo imobiliário focados em ajudar a transformar estes espaços comerciais em habitação, de forma a aumentar a oferta de casas para comprar ou para arrendar no país. E esta mudança do uso dos imóveis de serviços para habitação pode compensar ainda mais para quem quer rentabilizar uma loja ou um escritório vazio. É no Porto e em Évora onde esta reconversão pode ser mais rentável, revela esta análise dos dados mais recentes do idealista/data.