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Santa Maria da Feira é uma cidade situada no norte de Portugal, pertencente ao distrito de Aveiro.

 O mercado imobiliário tem apostado fortemente em novos condomínios e empreendimentos com as chamadas “amenities”, que são comodidades que permitem aos moradores uma experiência residencial cativante e requintada.

Em Portugal, as rendas das casas continuaram a subir a bom ritmo ao longo de 2024. Isto porque os incentivos criados para colocar mais habitações no mercado de arrendamento (como a redução do IRS para 25% sobre os rendimentos prediais) não foram suficientes para aumentar a oferta na medida necessária e responder às atuais necessidades da procura. Como resultado, os preços das casas para arrendar acabaram por subir 4,7% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês no ano anterior. Em detalhe, isto significa que arrendar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, um dos valores mais elevados de sempre, revela o índice de preços do idealista, editor deste boletim. Já em termos trimestrais, as rendas das casas mantiveram-se estáveis (-0,3%).

Os preços das casas à venda em Portugal, por várias circunstâncias, mantiveram em 2024 a tendência de subida dos últimos anos. Foram vários os incentivos que surgiram no mercado para estimular a procura e compra de casas, desde a descida dos juros à isenção de IMT para jovens. Mas, embora o problema de acesso à habitação já esteja bem identificado, o ano termina com poucas iniciativas legislativas que valham, realmente, para promover a oferta de casas à venda no curto e médio prazo (como a nova lei dos solos). É neste contexto que comprar casa continua a ficar mais caro no país, com os preços das casas a subir 10,4% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês de 2023 (+3,4% em termos trimestrais). Assim, comprar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 2.827 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

O leque de terrenos disponíveis para construir casas acessíveis em Portugal deverá aumentar em breve, assim que as autarquias começarem a reclassificar terrenos rústicos em urbanos. Acontece que esta nova lei dos solos, embora controle o preço das habitações, nada diz sobre o custo dos solos rústicos. É por isso que os especialistas em imobiliário ouvidos pelo idealista/news temem que a reclassificação de terrenos rústicos em urbanos leve a uma escalada dos preços destes solos, comprometendo o objetivo de colocar mais casas a preços acessíveis no mercado residencial português.

O Natal é uma celebração profundamente enraizada na cultura e tradições do país.

O Museu de Arte Sacra da Capela da Lapa, inaugurado em 1997, é um exemplo de cultura no Largo Tinoco de Sousa.

A Quinta do Mitra, situada em Campanhã e reabilitada há mais de um ano fruto de um investimento de 1,2 milhões de euros, vai ter de ser demolida devido à alta velocidade, avançou a Câmara do Porto.À agência Lusa, o município revelou ter sido informado pela Infraestruturas de Portugal (IP) de que "nã

A passagem de ano é noite de festa, para sorrir afavelmente sobre o que já passou e celebrar aquilo que está por vir. Aos soluços, as Câmaras Municipais vão anunciando a programação para a última noite do ano.

Se há algo que todos sentimos falta em relação ao verão é o tom dourado da nossa pele bronzeada.

A Casa das Artes de Vila Nova de Famalicão é espaço multifacetado que se tem destacado como um polo de atração para quem gosta da arte e da cultura, oferecendo uma experiência única.

“Trabalho no setor imobiliário já há duas décadas e vejo que as coisas continuam a ser feitas praticamente da mesma forma”. Patrícia Barão foi nomeada Partner e Head of Residential da Dils em outubro – o grupo italiano aterrou em Portugal meses antes com a aquisição da Castelhana –, depois de vários anos na JLL, e a experiência adquirida faz com que tenha uma visão abrangente do mercado residencial. Em entrevista ao idealista/news diz, por exemplo, que para haver um “setor imobiliário saudável” no país “não é possível ter a renda de uma casa a um valor superior àquilo que se paga ao banco por um empréstimo”.

Se alguma vez sonhaste em viver numa casa luxuosa, onde a experiência cinematográfica faz parte do teu quotidiano, este pode ser o momento perfeito para transformar esse sonho em realidade.

A procura de uma casa nova, embora seja sempre muito empolgante, levanta vários desafios e dúvidas. Isto acontece quer estejas a pensar comprar casa sozinho ou em casal.